1、“.....海归派创办的高科技企业在苏州有 多家，境外人士投资苏州后纷纷看好苏州人居新天堂。苏州房价在短期内仍将上涨，房源更 趋紧张。 土地拍卖带来土地成本不断上升 年最新土地拍卖情况 区域地块座落编号面积万用途容积率土地价楼板价成本价住宅售价均价 吴中区 吴中区胥口镇环太湖旅 游专线公路北侧香山南 路南侧苏地 居住 南门路号苏地 商住 市区 西北街号苏地 居住 阊胥路号苏地 居住 北浩弄号苏地 居住 学士街号苏地 商住 梅花新村北侧国道 东侧苏地 居住 东汇路北侧倪家桥滨东 侧苏地 居住 苏福公路北侧酒厂路南 侧苏地 居住 金阊区白洋湾街道红菱 摈河北侧苏地 居住 园区 湖畔花园居住 浙江名气指数再创 新高，企业家信心指数企业景气指数分别达和，比季度又上升了和 个百分点......”。

2、“.....由于短时间房价 的急速上升，房地产企业对未来持续看好，下期的区城市长住户口准入登记暂行规定的有关精神办理购房入户手 续，刺激了二手房市场。 景气指数持续上升并将继续上扬 二季度苏州市房地产业景气指数依然上升，攀至高点。二季度，房地产业景拆迁政策出台，不少拆迁户进入二手市场购房，促进了二手房交 易。 年市区多次举办了房屋展销置换活动，使市民们拥有了更多选购机会，为二手房市场添了 把火。 在市区购买二手房也可根据苏州市消费，促进了房地产级三级市场的联动发展。具体原因如下 新楼盘的高价格，逼使人们考虑相对单总价较低的二手房。 购买二手房同样可以申请公积金和商业贷款。 城市建设速度加快，新的货币房同样可以申请公积金和商业贷款。 城市建设速度加快，新的货币拆排队争购......”。

3、“.....越来越多的市民卖掉小房换大房，卖掉旧房换新房，形成住房的梯度 越来越多的市民卖掉小房换大房，卖掉旧房换新房，形成住房的梯度 消费，促进了房地产级三级市场的联动发展。具体原因如下 新楼盘的高价格，逼使人们考虑相对单总价较低的二手房。 购买二手年下半年，园区市区新区吴中区这三大区域的予售房销而空，销售率达以上。 全市存量房也全部清仓。 年度新开个案，要排队争购。 年房屋二级市场大幅上升 房屋转换交易日趋活跃，积万平方米， 增长，全市商品住宅平均售价达到元平方米，上升。房屋二级市场置换价格上 涨，交易活跃，市区旧住宅成交过户面积达万平方米，成交额亿元。 供需关系 销售数字直线上升 亿元。全年完成房地产开发投资亿元，比上年增长，商品房施工面积万平方 米，比上年增长，竣工面积万平方米，增长，商品房销售面积万平方米， 销售额亿元......”。

4、“.....其中商品住宅销售面大幅上扬，开发总量快速上升。城镇土 地使用制度改革取得重大突破，对除工业项目以外的经营性用地律实行以拍卖招标挂牌出让 方式供地，市土地储备中心已拍卖招标和挂牌交易宗，计万平方米，获得出让金仍有大量的成功人士选择在苏州作为第二居所或者是功成身退后的养老之地。这也是多年 来直支撑苏州高档别墅房的主要原因。 苏州房地产市场分析 全市房地产市场火爆，商品房与二手房供不应求，价格 综上所述， 苏州的地理位置优越交通便捷，发展格局合理经济繁荣，具备有了房地产的基础条件。加 上苏州本身的文化底蕴，自古以来是文人雅士喜欢责间定居的好地方，到目前，苏州的房地产 市场比例由上年 的调整为。 全年实现财政收入达亿元，增长同口径增长，其中地方财政收入 亿元，增长。财政收入占国内生产总值的比重连续年持续上升，达到，比上年提高 个百分点......”。

5、“.....国民经济运行质量稳步提高。据初步统计，全年实现国内生产总值首次突 破亿大关，达到亿元，按可比价计算比上年增长。 人均国内生产总值超过元，按现行汇率折算超过美元。全市三次产业建设个以高科技为先导现代 工业为主体第三产业和社会公益事业配套的具有定规模的现 代工业园区，按照规划将建成座万人在这里居住工作的新型 工业城市。 经济指标区文化 商业 中新苏州工业园区位于苏州城东金鸡湖地区，是中 国和新加坡政府的最大的合作项目。年月签署合 作协议，同年月日苏州工业园区实施启动，规划发展面积 平方公里，将用年左右的时间翼的大发展格局 新区是指苏州高新技术开发区，简称，于年 开始建设，是苏州最早的开发区，规划面积平方公里， 目前的城市面积已达平方公里......”。

6、“.....简称，于年 开始建设，是苏州最早的开发区，规划面积平方公里， 目前的城市面积已达平方公里，总建筑面积 多万平方米 市区文化 商业 中新苏州工业园区位于苏州城东金鸡湖地区，是中 国和新加坡政府的最大的合作项目。年月签署合 作协议，同年月日苏州工业园区实施启动，规划发展面积 平方公里，将用年左右的时间建设个以高科技为先导现代 工业为主体第三产业和社会公益事业配套的具有定规模的现 代工业园区，按照规划将建成座万人在这里居住工作的新型 工业城市。 经济指标 全市经济高开高走，国民经济运行质量稳步提高。据初步统计，全年实现国内生产总值首次突 破亿大关，达到亿元，按可比价计算比上年增长。 人均国内生产总值超过元，按现行汇率折算超过美元。全市三次产业比例由上年 的调整为......”。

7、“.....增长同口径增长，其中地方财政收入 亿元，增长。财政收入占国内生产总值的比重连续年持续上升，达到，比上年提高 个百分点。 综上所述， 苏州的地理位置优越交通便捷，发展格局合理经济繁荣，具备有了房地产的基础条件。加 上苏州本身的文化底蕴，自古以来是文人雅士喜欢责间定居的好地方，到目前，苏州的房地产 市场仍有大量的成功人士选择在苏州作为第二居所或者是功成身退后的养老之地。这也是多年 来直支撑苏州高档别墅房的主要原因。 苏州房地产市场分析 全市房地产市场火爆，商品房与二手房供不应求，价格大幅上扬，开发总量快速上升。城镇土 地使用制度改革取得重大突破，对除工业项目以外的经营性用地律实行以拍卖招标挂牌出让 方式供地，市土地储备中心已拍卖招标和挂牌交易宗，计万平方米，获得出让金 亿元。全年完成房地产开发投资亿元，比上年增长，商品房施工面积万平方 米......”。

8、“.....竣工面积万平方米，增长，商品房销售面积万平方米， 销售额亿元，分别比上年增长和。其中商品住宅销售面积万平方米， 增长，全市商品住宅平均售价达到元平方米，上升。房屋二级市场置换价格上 涨，交易活跃，市区旧住宅成交过户面积达万平方米，成交额亿元。 供需关系 销售数字直线上升 年下半年，园区市区新区吴中区这三大区域的予售房销而空，销售率达以上。 全市存量房也全部清仓。 年度新开个案，要排队争购。 年房屋二级市场大幅上升 房屋转换交易日趋活跃，越来越多的市民卖掉小房换大房，卖掉旧房换新房，形成住房的梯度 消费，促进了房地产级三级市场的联动发展。具体原因如下 新楼盘的高价格，逼使人们考虑相对单总价较低的二手房。 购买二手房同样可以申请公积金和商业贷款。 城市建设速度加快，新的货币拆排队争购......”。

9、“.....越来越多的市民卖掉小房换大房，卖掉旧房换新房，形成住房的梯度 消费，促进了房地产级三级市场的联动发展。具体原因如下 新楼盘的高价格，逼使人们考虑相对单总价较低的二手房。 购买二手房同样可以申请公积金和商业贷款。 城市建设速度加快，新的货币拆迁政策出台，不少拆迁户进入二手市场购房，促进了二手房交 易。 年市区多次举办了房屋展销置换活动，使市民们拥有了更多选购机会，为二手房市场添了 把火。 在市区购买二手房也可根据苏州市区城市长住户口准入登记暂行规定的有关精神办理购房入户手 续，刺激了二手房市场。 景气指数持续上升并将继续上扬 二季度苏州市房地产业景气指数依然上升，攀至高点。二季度，房地产业景气指数再创 新高，企业家信心指数企业景气指数分别达和，比季度又上升了和 个百分点。商品房销售价格情况指数由季度的上升至增幅明显......”。