1、“.....现在买的是环境质量都更加好的房子。就好比过去 买黑白电视，现在改成液晶电视了。所以房价不高。 第二，从供需关系来讲，首先，中国的城市化进程方兴未艾，大 量农民进城，大量小城市的人口向大城市聚集，所有这切是个浩浩 荡荡的潮流，不可阻挡。对房屋的需求，是最基本的需求之。其次， 城市居民本身改善住房的需求为子女提前准备的需求也是非常迫切 的。这两大浩瀚的买房人群，坚定的支撑了房价。第三，从其他国家地区的经验来讲，香港泡沫破裂后的价格还是 几万元平方英尺，日本也是如此，中国说泡沫，有些可笑了。 第四，从政策方向来讲，首先地方政府的土地财政是若干年内无 法摆脱，也不愿摆脱的充其量是抑制房价快速上涨。地方债务危 机触即发，房价与之相比算不了什么。老百姓谁没有房子住请看 看你身边的人, 第五，从投资避险价值来讲，若通货膨胀，则去掉利息收入......”。

2、“.....而房地产调控此去经年，历来提的是控 制过快房价涨幅而不是直接要让房价下跌。些意见领袖直用房 价下跌忽悠民众的心理预期，未必与客即上海涨幅目标不超，深圳不超尽管 些期待房价下跌甚至房价大跌的人要失望，我还是认为这些调控目 标有它的具体情境在。全国各地房地产市场发展极不平衡，刀切地 规定个调控指标并无可能，是吉林榆树，涨幅不得超作为最早公布房价调控目标的 省会城市之，是不高于去年全国平均值上海和广 州均为新建住房价格涨幅低于年度生产总值和城乡居民人均可支配 收入的增长水平业的购 房群四是致力于建设及创业工作的外来购房群体五是限购 范围之外的投资者。 二市场调查预测 政策及市场分析年近半省会城市限涨令瞄准其中最不靠 谱的稳定收入稳定对家 庭居室的要求较高......”。

3、“.....以 及入驻华中硅谷硅谷的从业人员，以及其他知识层次较高， 家庭收入较好的市民家庭。由于他们职业的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于白山湖品牌 的效益，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且 要重视该项目的社会效益。虑到项目建成后，除还建回迁住户外，其住户户多数为拥有较 高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要 特别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外， 在住宅的户型其他配套设施将与住宅建设同步进行。 电信 本项目预计需装机容量拟由区电话局解决......”。

4、“.....本项目住宅区前后的道路 绿化以及所需的各种市政条件及基础设施配套，均由宏达房地产 开发公司统开发，各种设施接口均至本项目红线内。目前，本项目 建设场地以达到三通平可以就进排入。 供电 拟采用单路供电，直接从邻近线路接入。考虑留有余地，变压器 容量为千伏安。 供气 大道白山湖路引入了天然气高压线，已建成了天然气高中 压调压站。通过天然气中压居住园区。 主要建设条件 供水 在大道黄鹂路有现状上水管线，本项目上水可从 上述干线引入。 雨水污水排放 黄鹂路大道现有现状毫米的雨水管线和毫米的污水管线层，为商用建筑，商用建筑部分面积为， 层为住宅，住宅建筑面积为。整体规划采用裙楼加双 塔楼型设计，充分考虑现代和时尚......”。

5、“.....创造了清新雅致的人文住心理的要求。 根据市对沿白山湖段景观整体规划要求，建筑密度， 绿化率，容积率，建筑占地面积，总建筑面积为 。其中地下二层，地下建筑面积地下车库个， 地面裙楼层高为二层商用三层住宅二十六层套地面三十层，设计包括 小户型，中户型大户型户型面积。规划以居住为主， 兼容商业文化办公娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住 环境居住类型居双湖桥至三环线三金潭立交的市区道路长公里，将升 级改造。其中，大道白山湖路段被当地媒体称为最美的大道 建设规模与目标项目总可用地面积约亩，延大道黄鹂路口建设地下停车 场大道是横跨市汉口长江两岸，设计时速公 里的城市快速路。公里长的大道两侧，将成为集郊野风光 森林廊道都市景观楚风湖韵特色绿化景观于体的立体绿色画 廊。双大道是横跨市汉口长江两岸，设计时速公 里的城市快速路......”。

6、“.....将成为集郊野风光 森林廊道都市景观楚风湖韵特色绿化景观于体的立体绿色画 廊。双湖桥至三环线三金潭立交的市区道路长公里，将升 级改造。其中，大道白山湖路段被当地媒体称为最美的大道 建设规模与目标项目总可用地面积约亩，延大道黄鹂路口建设地下停车 场二层商用三层住宅二十六层套地面三十层，设计包括 小户型，中户型大户型户型面积。规划以居住为主， 兼容商业文化办公娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住 环境居住类型居住心理的要求。 根据市对沿白山湖段景观整体规划要求，建筑密度， 绿化率，容积率，建筑占地面积，总建筑面积为 。其中地下二层，地下建筑面积地下车库个， 地面裙楼层高为层，为商用建筑，商用建筑部分面积为， 层为住宅，住宅建筑面积为。整体规划采用裙楼加双 塔楼型设计，充分考虑现代和时尚，具备了高品质的居住环境和高标 准的生活服务设施......”。

7、“..... 主要建设条件 供水 在大道黄鹂路有现状上水管线，本项目上水可从 上述干线引入。 雨水污水排放 黄鹂路大道现有现状毫米的雨水管线和毫米的污水管线，可以就进排入。 供电 拟采用单路供电，直接从邻近线路接入。考虑留有余地，变压器 容量为千伏安。 供气 大道白山湖路引入了天然气高压线，已建成了天然气高中 压调压站。通过天然气中压管向区内送气。本项目住宅区前后的道路 绿化以及所需的各种市政条件及基础设施配套，均由宏达房地产 开发公司统开发，各种设施接口均至本项目红线内。目前，本项目 建设场地以达到三通平，其他配套设施将与住宅建设同步进行。 电信 本项目预计需装机容量拟由区电话局解决。 主要技术指标 技术指标 项目地下室裙楼高层住宅公用绿化合计 层高层层层层 面积 考虑到项目建成后，除还建回迁住户外......”。

8、“.....结合他们的消费心理和消费结构，要 特别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外， 在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于白山湖品牌 的效益，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且 要重视该项目的社会效益。 目标客户的定位 周边省委省政府省直机关工作人员和各高校院所的知识分子，以 及入驻华中硅谷硅谷的从业人员，以及其他知识层次较高， 家庭收入较好的市民家庭。由于他们职业稳定收入稳定对家 庭居室的要求较高......”。

9、“..... 二市场调查预测 政策及市场分析年近半省会城市限涨令瞄准其中最不靠 谱的是吉林榆树，涨幅不得超作为最早公布房价调控目标的 省会城市之，是不高于去年全国平均值上海和广 州均为新建住房价格涨幅低于年度生产总值和城乡居民人均可支配 收入的增长水平即上海涨幅目标不超，深圳不超尽管 些期待房价下跌甚至房价大跌的人要失望，我还是认为这些调控目 标有它的具体情境在。全国各地房地产市场发展极不平衡，刀切地 规定个调控指标并无可能，这也正是国务院要求各地根据实际情形 出台各自调控目标的原因。而房地产调控此去经年，历来提的是控 制过快房价涨幅而不是直接要让房价下跌。些意见领袖直用房 价下跌忽悠民众的心理预期，未必与客观事物的发展规律相符。相比 于去年北京房价平均涨幅，如果今年真能做到稳中有降，其 实已经非常不易。各地如果真能控制住涨幅......”。