1、“.....博美家建材城和家世界建材城位于芗城区新埔路中段，经营的 装修建材产品以中高档为主小港建材城和吉马家居广场位于龙文区 迎宾大道和水仙大道交汇处，小港建材城经营的装修建材产品以中低 档为主，吉马家居广场经营的装修建材产品以高档为主，是目前漳州 乃至闽南地区最大型的家装建材卖场，汇集家装建材家居家饰行 业国际国内线品牌，集购物休闲体验服务文化为体。 博美家建材城于年月开业，市场占地面积万平方米， 营业面积平方米，经营产品包括包瓷砖洁具家具厨具五金等门类，产品以中高档为主，目前场地租金及物业费合计元 平方米月。现有陶瓷品建材经营商户共家，其中瓷砖类家，经 营瓷砖品牌有以诺贝尔为代表的瓷砖界高端品牌及以腾达为 代表的中档知名品牌洁具类家......”。

2、“..... 漳州市年度住房建设计划 根据漳州市中心达元，增长，农民人均现金收入元，增 长，物价涨势明显回落月份居民消费价格总水平上涨， 同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上 涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知，年预售面积万平方米，同比增长 其中市区批准预售面积万平方米，同比增长。 目前，我市普通住宅均价元平方米，市区普通住宅均价 元平方米。市民收入平稳增长，年月城镇居民人均可支 配收收入同比增长其中市区竣 工面积万平方米，同比下降。房地产市场运行方面， 年月，全市新建商品房完成销售面积万平方米， 同比增长其中市区销售面积万平方米，同比增长 全市新建商品房批准其中市区新开工面积万平方米， 同比增长。全市房地产施工面积万平方米，同比增长，其中商品住宅万平方米，占......”。

3、“.....同比增长全 市房地产竣工面积万平方米，漳州房地产市场运行情况 根据漳州市房地产管理局公布的数据，年全市规划新建普 通商品房套。房地产投资方面，年月，全市完成房 地产开发投资亿元，同比增长全市新开工面积 万平方米，同比增长期性因素主导的下行阶段，预计 未来两年全国房价均降，最高降，随着房地产市场价格回归 理性国家房地产新政策及促进经济增长各项措施的落实，到 年，全国房地产市场将重新进入新轮的扩张周期。 施，其中，加快建设保障性安居工程位列 进步扩大内需的各项措施之首。近期出台的刺激房地产消费的政策 力度之大，是最近十年来不曾有过的。中国银行国际金融研究所研究 报告表明，国内房地产市场已转入周个百分点另外，从 年月日起，年期存贷款基准利率由现行的下调至 ，下调个百分点。年月日国务院常务会议提出， 到年投资万亿元刺激经济发展......”。

4、“.....金融机构对居民首次购买普通 自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率下限可扩大为贷款 基准利率的倍，最低首付款比例调整为。同时，下调个人住 房公积金贷款利率，各档次利率分别下调人 民银行决定，从年月日起，对个人首次购买平方米及以下普通住房的，契税税率统下调到，对个人销售或购买住房 暂免征收印花税对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可 以制定鼓励住房消费的收全国房地产市场暂时处于消费清淡期。 国家房地产新政概述及其对房地产市场发展的影响 为扩大国内消费需求推动房地产市场平稳健康发展，今年 月份以来，国家出台了系列刺激房地产消费的新政策。财政部和力 因素的影响，我国大部分地区房地产市场先后步入调整与转型期，商 品房销售面积和价格上涨幅度持续下降。根据国家统计局最新数据显 示......”。

5、“.....同比下降 。短期而言，贡献巨大，也刺激 了陶瓷建材行业进入新轮的发展周期。经过十年的发展，房地产市 场价格出现了大幅度的上涨，超过了普通消费者的购买力。自 年底开始至今，受国家宏观调控政策美国次贷危机及消费者购买戚相 关。 我国房地产市场现状 自年国家启动住房制度改革结束福利分房后，我国房地产 业迅猛发展，并逐渐成为国民经济的支柱产业，成为地方政府财政收 入的重要来源，蓬勃发展的房地产市场对拉动内需 市场需求分析 陶瓷建材行业做为房地产行业的下游产业，其市场需求完全受房 地产市场需求所左右，房地产市场需求有多大，陶瓷建材产品的市场 需求就有多大，反之亦然。房地产业的兴衰又与国家产业政策休址建设条件与建设方案环 境保护安全消防与节能项目管理投资估算与资金筹措工程 招标财务分析与社会经济效益评价风险分析综合评价等......”。

6、“..... 第二章市场分析与项目功能定位 市场需求分析 陶瓷建材行业做为房地产行业的下游产业，其市场需求完全受房 地产市场需求所左右，房地产市场需求有多大，陶瓷建材产品的市场 需求就有多大，反之亦然。房地产业的兴衰又与国家产业政策休戚相 关。 我国房地产市场现状 自年国家启动住房制度改革结束福利分房后，我国房地产 业迅猛发展，并逐渐成为国民经济的支柱产业，成为地方政府财政收 入的重要来源，蓬勃发展的房地产市场对拉动内需贡献巨大，也刺激 了陶瓷建材行业进入新轮的发展周期。经过十年的发展，房地产市 场价格出现了大幅度的上涨，超过了普通消费者的购买力。自 年底开始至今......”。

7、“.....我国大部分地区房地产市场先后步入调整与转型期，商 品房销售面积和价格上涨幅度持续下降。根据国家统计局最新数据显 示，年月全国商品房销售面积为亿平方米，同比下降 。短期而言，全国房地产市场暂时处于消费清淡期。 国家房地产新政概述及其对房地产市场发展的影响 为扩大国内消费需求推动房地产市场平稳健康发展，今年 月份以来，国家出台了系列刺激房地产消费的新政策。财政部和人 民银行决定，从年月日起，对个人首次购买平方米及以下普通住房的，契税税率统下调到，对个人销售或购买住房 暂免征收印花税对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可 以制定鼓励住房消费的收费减免政策。金融机构对居民首次购买普通 自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率下限可扩大为贷款 基准利率的倍，最低首付款比例调整为。同时，下调个人住 房公积金贷款利率，各档次利率分别下调个百分点另外......”。

8、“.....年期存贷款基准利率由现行的下调至 ，下调个百分点。年月日国务院常务会议提出， 到年投资万亿元刺激经济发展，并确定了当前进步扩大内 需促进经济增长的十项措施，其中，加快建设保障性安居工程位列 进步扩大内需的各项措施之首。近期出台的刺激房地产消费的政策 力度之大，是最近十年来不曾有过的。中国银行国际金融研究所研究 报告表明，国内房地产市场已转入周期性因素主导的下行阶段，预计 未来两年全国房价均降，最高降，随着房地产市场价格回归 理性国家房地产新政策及促进经济增长各项措施的落实，到 年，全国房地产市场将重新进入新轮的扩张周期。 漳州房地产市场运行情况 根据漳州市房地产管理局公布的数据，年全市规划新建普 通商品房套。房地产投资方面，年月，全市完成房 地产开发投资亿元，同比增长全市新开工面积 万平方米，同比增长其中市区新开工面积万平方米， 同比增长......”。

9、“.....同比增长，其中商品住宅万平方米，占，同比增长 其中市区施工面积万平方米，同比增长全 市房地产竣工面积万平方米，同比增长其中市区竣 工面积万平方米，同比下降。房地产市场运行方面， 年月，全市新建商品房完成销售面积万平方米， 同比增长其中市区销售面积万平方米，同比增长 全市新建商品房批准预售面积万平方米，同比增长 其中市区批准预售面积万平方米，同比增长。 目前，我市普通住宅均价元平方米，市区普通住宅均价 元平方米。市民收入平稳增长，年月城镇居民人均可支 配收收入达元，增长，农民人均现金收入元，增 长，物价涨势明显回落月份居民消费价格总水平上涨， 同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上 涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知......”。