1、“.....气候宜人二是雨量充沛，年平均降雨量 毫米左右三是日照长，年日照时数平均在小时以上。 施工条件 项目施工中所需的碎石沙水泥钢材等均需外购，在万宁市 均容易购得，施工材料供应有保障，施工条件良好。 公共配套设施条件 交通条件 该市水陆交通方便，海南东线高速公路横贯全境，全市境内国道 条共公里，市县道条共公里，乡道条共公里，行 政村通达率达。此外还有大小港口个......”。

2、“.....均直接导致了中低收入人群的基本居住需求 无法得以满足。在这种情况下，寻求种新形式的住房供给，为社会 贫穷者提供住房，以保障其生存质量，成为政府须另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基 本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其 基本居住需要的，因而是生活必需品。 近年来，全国性的房价上涨，无论是以住房问题，促进万宁市经济社会又好又 快发展。 项目就是在上述背景下提出来的。 项目建设的必要性 解决实际问题，提高生活质量的需要 住房作为种商品，方面住房产品是人民大众的生活必需品， 低收入家庭住房困 难政策体系的组成部分。其供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。 此项制度的建立及实施，是地方政府建设和谐社会，琼建监管号等有关文件，项目建设力争 解决海汽集团万宁分公司职工曾培炎出席......”。

3、“.....中心任务就是明确下阶段的住房保 障工作。经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障 性质的政策性住房。经济适用住房制度是解决城市理主持召开国务院常务会议，讨论并原 则通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。意 见于月日正式发布。紧接着，月日，全国城市住房工作会议 召开，中共中央政治局委员国务院副总理国务院研究促进房地产业健康发展措施国六条中调控 房地产业六项措施中，第条就是应切实调整住房供应结构，重 点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租房。 年月日，国务院总提出的背景 早在年，政府发布的国务院关于进步深化城镇住房制 度改革加快住房建设的通知号文中，就已经明确提出，面向不 同收入人群，建立商品房经济适用房和廉租房三支柱的住房体系。 海南海汽集团万宁分公司职工职工住房困难 的问题，具社会公益性质，社会效益显著......”。

4、“.....促使该项目早日建成，早日发挥作用。 第二章项目提出背景和建设必要性 项目制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风雨季开 挖土方 建设方要按相关建设程序建设，加强管理控制投资，按时 并保质保量地建成该项目，确保建成合格优质工程 项目建设可解决提高 项目建设需要启动资金，建设单位需加快落实项目建设资金， 多方筹措，确保项目顺利建设。 建议 合理安排项目的建设，注意施工安全，使该项目的建设尽量 不影响周边居民的工作和生活目建设资金由海汽集团万宁分公司 自筹解决。 问题与建议 问题 项目施工期间，将会给周边生活带来定的影响。 海南省是雨水和台风多发地区，台风雨季将影响工程施工， 使工期延长，成本等也满足该项目的建设。 项目总投资与资金筹措 项目总投资估算为万元。其中工程费用为万元......”。

5、“.....占总投资的 预备费万元，占总投资的。 项目总投资万元。项 万宁市万州大道新车站内。 建设规模与目标 项目建设经济适用房住房套，总建筑面积，共栋 层住宅楼。 主要建设条件 项目所在地的水电通信网络完善，施工条件均满足项目的要 求，地质条件力解决我省中低收入群体教师医生干部职工的住房困难问题。 为了改善海南海汽集团万宁分公司职工的住房条件，落实国家和 省政府安排的保障性住房的政策性安排，提出了本项目的建设。 项目概况拟建地点具有社会保障性质的住房。建设经济适用 房是解决当前人民群众最关心的问题，同时也是项民心工程。 年海南省计划建保障性住房万套，总建筑面积 万平方米，计划用地公顷。万套保障性住房的建设将有 问题是人民群众普遍关心的热点问题，保障低收入家庭居 者有其屋是人民政府的重要职责。经济适用房是我国在房改过程 中为适应新的经济形势......”。

6、“.....是适合中 低收入家庭承受能力具问题是人民群众普遍关心的热点问题，保障低收入家庭居 者有其屋是人民政府的重要职责。经济适用房是我国在房改过程 中为适应新的经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合中 低收入家庭承受能力具有社会保障性质的住房。建设经济适用 房是解决当前人民群众最关心的问题，同时也是项民心工程。 年海南省计划建保障性住房万套，总建筑面积 万平方米，计划用地公顷。万套保障性住房的建设将有 力解决我省中低收入群体教师医生干部职工的住房困难问题。 为了改善海南海汽集团万宁分公司职工的住房条件，落实国家和 省政府安排的保障性住房的政策性安排，提出了本项目的建设。 项目概况拟建地点 万宁市万州大道新车站内。 建设规模与目标 项目建设经济适用房住房套，总建筑面积，共栋 层住宅楼。 主要建设条件 项目所在地的水电通信网络完善......”。

7、“.....地质条件等也满足该项目的建设。 项目总投资与资金筹措 项目总投资估算为万元。其中工程费用为万元， 占总投资的工程建设其他费用万元，占总投资的 预备费万元，占总投资的。 项目总投资万元。项目建设资金由海汽集团万宁分公司 自筹解决。 问题与建议 问题 项目施工期间，将会给周边生活带来定的影响。 海南省是雨水和台风多发地区，台风雨季将影响工程施工， 使工期延长，成本提高 项目建设需要启动资金，建设单位需加快落实项目建设资金， 多方筹措，确保项目顺利建设。 建议 合理安排项目的建设，注意施工安全，使该项目的建设尽量 不影响周边居民的工作和生活制订详细可行的施工组织设计，尽量避免在台风雨季开 挖土方 建设方要按相关建设程序建设，加强管理控制投资，按时 并保质保量地建成该项目......”。

8、“.....具社会公益性质，社会效益显著，为此建议政府各有关部门 给予立项，促使该项目早日建成，早日发挥作用。 第二章项目提出背景和建设必要性 项目提出的背景 早在年，政府发布的国务院关于进步深化城镇住房制 度改革加快住房建设的通知号文中，就已经明确提出，面向不 同收入人群，建立商品房经济适用房和廉租房三支柱的住房体系。 国务院研究促进房地产业健康发展措施国六条中调控 房地产业六项措施中，第条就是应切实调整住房供应结构，重 点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房和廉租房。 年月日，国务院总理主持召开国务院常务会议，讨论并原 则通过国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见。意 见于月日正式发布。紧接着，月日，全国城市住房工作会议 召开，中共中央政治局委员国务院副总理曾培炎出席，会议围绕意 见具体实施方案等内容展开......”。

9、“.....经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障 性质的政策性住房。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困 难政策体系的组成部分。其供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。 此项制度的建立及实施，是地方政府建设和谐社会，琼建监管号等有关文件，项目建设力争 解决海汽集团万宁分公司职工住房问题，促进万宁市经济社会又好又 快发展。 项目就是在上述背景下提出来的。 项目建设的必要性 解决实际问题，提高生活质量的需要 住房作为种商品，方面住房产品是人民大众的生活必需品， 另外方面也不能否认住房及其他类型房地产产品的投资品属性。基 本的居住需要，对于绝大多数中低收入家庭来说，住房是用来满足其 基本居住需要的，因而是生活必需品。 近年来，全国性的房价上涨，无论是以买房还是以租房的方式房 价上涨带动租金上涨......”。