《威尼斯水城国际游艇俱乐部工程项目可行性分析报告》修改意见稿
1、“.....在该规划中确定青岛市旅游体系为线两翼二十区发展格局即通过建设中滨海大道串联胶州湾两翼主要旅游景区和度假区形成青岛滨海公路主干道和琅琊胶南假园区为主题通过对现包括旅游度假康乐休闲餐饮娱乐宾馆酒店商业经营社区服务等综合性经营服务游艇销售维修仓储及码头泊位管理与服务房地产综合开发经营和销售物业管理及水域管理以水城建设为中心城市综合性开发。项目概况项目建设地点本项目位于即墨市温泉镇辖区内距温泉镇驻地约东临建设中滨海大道西至中黄埠与刘家山村线南至前海东村与北黄埠村之间海域中线北至盐店村前海东村至海岸线。项目区域总面积为约合亩其中填海造地面积约合亩水体面积约合亩。项目建设内容通过填海造地建设处集国际游艇俱乐部国际企业商务会所等多功能于体环境优美综合性大型旅游度假社区......”。
2、“.....在滨海大道附近与鳌山湾连接处对现有挡浪坝进行整修使其在保证安全前提下成为处良好亲水平台总长度为。为保证项目正常使用本项目配备日海水淡化设备给水加压设备各套生化污水处理装置套日处理能力为。在道路广场等区域设置环卫及休闲设施。项目建设总投资项目建设总投资估算为万元。资金筹措项目建设所需资金全部有建设单位自行筹集解决。建设期本项目建设期为年半个月自年月起至年月底结束......”。
3、“.....项目海域使用预审规划定点预审环境影响评价预审已经完成核准条件已经具备。本项目建设将对推进青岛东部地区以及即墨市城市城市建设起到促进作用是在此基础上再经过年左右努力把青岛建设成为以港口贸易为主要特色经济繁荣科教发达环境优美文明富裕功能完善社会主义现代化城市。根据青岛市总体规划对城市海岸带及近海海域利用要求胶州湾外东西两翼主要是生活游览性区域......”。
4、“.....根据这包括旅游度假康乐休闲餐饮娱乐宾馆酒店商业经营社区服务等综合性经营服务游艇销售维修仓储及码头泊位管理与服务房地产综合开发经营和销售物业管理及水域管理以水城建设为中心城市综合性开发。项目概况项目建设地点本项目位于即墨市温泉镇辖区内距温泉镇驻地约东临建设中滨海大道西至中黄埠与刘家山村线南至前海东村与北黄埠村之间海域中线北至盐店村前海东村至海岸线。项目区域总面积为约合亩其中填海造地面积约合亩水体面积约合亩。项目建设内容通过填海造地建设处集国际游艇俱乐部国际企业商务会所等多功能于体环境优美综合性大型旅游度假社区......”。
5、“.....在滨海大道附近与鳌山湾连接处对现有挡浪坝进行整修使其在保证安全前提下成为处良好亲水平台总长度为。为保证项目正常使用本项目配备日海水淡化设备给水加压设备各套生化污水处理装置套日处理能力为。在道路广场等区域设置环卫及休闲设施。项目建设总投资项目建设总投资估算为万元。资金筹措项目建设所需资金全部有建设单位自行筹集解决。建设期本项目建设期为年半个月自年月起至年月底结束......”。
6、“.....项目海域使用预审规划定点预审环境影响评价预审已经完成核准条件已经具备。本项目建设将对推进青岛东部地区以及即墨市城市城市建设起到促进作用是以商贸轻工业旅游和农副产品出口加工为主导产业现代化中等城市。即墨市是青岛都市圈核心区是个与青岛市区联系密切城市是青岛都市圈核心区北翼。图即墨市市域城镇体系规划温泉镇位于即墨市域东西向主干道蓝鳌路起点附近与城市核心区联系密切且地理位置优越旅游资源丰富有利于引导人力财力等各项资源集中发展潜力巨大。根据即墨市市域城镇体系规划温泉镇是即墨城镇体系中重点镇是城镇体系上下衔接个重要环节......”。
7、“.....区域性规划近年来青岛市委市政府积极实施大青岛城市群战略坚持以规划为先导对城市发展框架准确定位加快城市发展步伐。年月年月青岛市规划局组织编制了包括青岛即墨鳌山城市组团总体规划在内滨海公路沿线五个城市组团总体规划在有关总体规划指导下打破行政区划限制将规划区域作为个整体兼顾周边地区统管理。鳌山城市组团位于崂山风景名胜区北麓南面鳌山湾滨海公路东翼中段组团建设用地规模平方公里城市建设规模平方公里。该组团作为青岛市主要组成部分组团开发建设以山海泉生态运动与健康为主题形成集文化娱乐旅游度假休疗养体育健身商务活动为体国际化生态型旅游度假城市组团整个组团由个综合中心区两个乡镇服务区四个旅游度假区六个自然生态保护区组成......”。
8、“.....在岸线利用方面鳌山组团总体规划明确规划规定本项目所在黄埠滩为旅游度假岸线。图青岛即墨鳌山城市组团总体规划旅游业发展规划为促进青岛市旅游产业持续稳定健康发展年月青岛市旅游局组织编制了青岛市旅游产业总体发展规划年规划总体目标是紧紧围绕建设现代化国际城市总目标保持城市历史文化特色和自然风貌合理开发和科学利用旅游资源旅游业发展与经济和社会发展相协调与生态环境保护相协调逐步把旅游业发展为重要支柱产业把青岛建设成为旅游环境优美舒适基础设施配套完善产品特色突出产业结构合理国际海滨旅游度假城市......”。
9、“.....项目概况项目建设地点本项目位于即墨市温泉镇辖区内距温泉镇驻地约东临建设中滨海大道西至中黄埠与刘家山村线南至前海东村与北黄埠村之间海域中线北至盐店村前海东村至海岸线。项目区域总面积为约合亩其中填海造地面积约合亩水体面积约合亩。项目建设内容通过填海造地建设处集国际游艇俱乐部国际企业商务会所等多功能于体环境优美综合性大型旅游度假社区。项目建设规模项目建设区域内共包括各类会所栋配套服务用房栋总建筑面积海域设栈桥式码头总长停靠泊位个沿海岸线建设护岸陆域配套绿化面积为停车位个道路广场各类管线其中给水管线排水管线雨水管线供电线路含路灯线路电讯线路。在滨海大道附近与鳌山湾连接处对现有挡浪坝进行整修使其在保证安全前提下成为处良好亲水平台总长度为。为保证项目正常使用本项目配备日海水淡化设备给水加压设备各套生化污水处理装置套日处理能力为......”。
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