1、“.....主要为北京特产，为旅游者服务楼为服装无特色， 整体亮点为层的北京攻略，其是北京年轻时尚人群的购物中心， 已取代隆福东单东四北京攻略共有商户户，含饰品类， 租金最低在元天，摊位转让费最低在万元，通常转而费为 多万元......”。

2、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 西单商圈概述 西单商业区南起西绒线胡同，北至灵境胡同西口，南北长米，以 西单北大街为轴线东西进深米，占地公顷。因东西边 界由各项目的纵深决定所以呈非直线型的空间区域。西单商业区作为 北京市延续至今具有悠久历史和深厚文化底蕴的商贾云集之地，与王 府井大街，前门大栅栏，并称三大传统商业区。在广大消费者心目中 是商业经营的黄金地段......”。

3、“.....时至今日，作为 北京市和西城区城市经济支柱，以及现代化经济形象的代表，西单商 业区的建设和发展，始终是政府和市民所关注的焦点。 西单商业街形成于明清时期，建国后得以迅速发展。该中心以经营中 高档商品为主，基本形成了集购物餐饮休闲娱乐健身文化 办公旅游会展等功能于体的国际水准的现代化商业区。目前商 业规模总体经营面积约万平方米，年销售额亿元，日客流量 达万人次，在北京市商业格局中具有举足轻重的地位。 二西单商圈现状 西单商业区的历史沿革据有关文献记载，明清时期，政府衙门的采办多以西单为主，推动了 该地区商业的发展。经过六百多年的发展，西单已经闻名遐迩......”。

4、“.....新中国成立之后，北京城市规模成倍扩大，并且主要 是向西发展，随着长安街的开发建设，以及城市人口的大量西移，西 单商业区开始步步的发展并繁荣起来。 形成期六七十年代经过公私合营，北京市商业网点 布局由小多密变成了大稀少。此情况下，西单很快形 成集零售业餐饮业服务业和修理业于体的经营种类相对齐全 供应品种相对丰富的广大市民生活可以依靠的市级商业中心。与前门 王府井构成京城三大市级商业中心。 发展期年改革开放后的十余年间，商品的 丰富，流通的活跃，使西单商业区迅速发展起来，商品品种丰富，服 务项目齐全，此期间区政府对东侧进行了改造......”。

5、“.....促使了西单商业区的繁荣。 整体规划建设期年以后随着西单地区城市改造的 展开，实现了由传统商业区，向现代商业区的转变。实现了由单商 业业态向多种业态，由单交通干线，向多元立体化交通系统，由单 购物场所向精神文明载体建设的转变。 西单发展趋势按照目前市政府北京市商委和西单商委的规划，未来五年内，西单 商业街商业设施扩建工程投资将超过亿元，新增商业面积万平 米。目标是把西单建设成为商业气息更加浓厚的现代化商业中心，再 塑西单市商委和西单商委的规划，未来五年内，西单 商业街商业设施扩建工程投资将超过亿元，新增商业面积万平 米。目标是把西单建设成为商业气息更加浓厚的现代化商业中心......”。

6、“.....未来的西单将向四个方向发展，也就是未 来西单的定位，即年轻西单文化西单休闲西单和假日西单，把 西单改造成个全新的集购物休闲娱乐于体的站式服务地区。 西单商圈各家大型商场，各自只要市场定位不同，细分了目标消费者， 就可以各自服务着不同层次的市场，并共同组成了西单的立体化商圈。 三西单商业特色 个案分析 个案新代商场项目概况物业各项经济指标 位置地处西单商业中心，西单明珠北面，华威的东侧，广州大厦的 西边，与西单明珠仅有内街堂子胡同相隔......”。

7、“.....单个铺位最大平米，最小平米，至层，每 层个铺位，每层约平米，共计个左右的铺位。 招商价格 最低元天平米......”。

8、“.....经营情况般 个案五首都时代广场 产品业态分布 楼层产品业态服务业态 不见不散餐厅吉野家，中复电讯， 面爱面，正味，首都时代电影院 女装冰激凌星巴克女装赛百味美容美发 服装折扣店川菜馆 服务业态客户主要依靠楼上写字楼客户，写字楼内的大量驻扎机构对 楼下人流有很大支撑，其餐饮生意火爆，服务好。服务业态租金均价 元天含物业管理费，服务业态可以流水倒扣，约为，首都 时代广场对产品结构进行调整，预计明年调整为美美百货......”。

9、“.....同经营者 麦吉柯主题魔术店 食档天府豆花食档呷哺火锅 美容美发 租金从元天，租金较高，其游戏厅和青年服装业生意好， 室内广告设计有特色。商户约户，租金元天，地下有运动 主力店，娱乐包含全天演播台，地下二层生意较好，地下三层 部分冷清。 个案六西单明珠 楼层产品业态 汽车城电脑城 化妆品饰品日用百货珠宝小家电摄影器材婚庆玩具 美甲礼品等 女装时装休闲装民族装 男女装牛仔系列童装布艺 鞋箱包针织品 韩国城箱包美容美发手机 食街 市场共个摊位租金元天首层标准摊位平米饰 品类，租金月，营业额流水每天元不等服装 箱包标准摊位......”。