1、“.....晋江石狮南安个县级市， 惠安安息永春德化金门待统个县和泉州经济技术开发区。 泉州市是国务院首批公布的个历史文化名城，历史文化积淀深厚，素有海 滨邹鲁世界宗教博物馆光明之城的美誉。丰富的人文景观别具格的 民俗风情和秀出东南的自然风光交相辉映。泉州市作为古代海上丝绸之路的起 点，伊斯兰教印度教基督教摩尼教犹太教佛教等世界多种宗教在泉州市 广泛传播，留下大量遗迹，使泉州市成为多元文化融洽交汇和谐共处互促共荣 的载体。 泉州市通过不断加快产业进程，不断提升产业价值和产业竞争力，取得了系 列的成果和高收益。是实施科技兴农，大力推进泉州市新农村建设科技促进行动， 建成个国家级个省级个市级行业技术开发中心，建立个省级 个市级科技特派员示范基地，组织实施处福建省东南部，是福建三大中心城市之，经济总量连续年名列 全省第，是福建经济中心......”。

2、“.....东经 全市土地面积平方公里。泉州市依山面海，境内山峦起伏。北承 省会福州有制造业 项目的迁移等准备性工作。鲤城文化产业园改造项目的各项准备工作完成，为本项 目的顺利建设创造了良好的条件。 第页共页 第三章项目市场分析 泉州市国民经济和社会发展情况 泉州市地产业发展的需要，以及社会效益宏观经济效益和项目静音 的微观经济效益几个方面看，建设鲤城文化产业园项目是必要的。 第页共页 三项目进展 自年月初开始，鲤城文化产业园区的规划项目立项申报原步设定的经营方 案和经营规模的前提下，鲤城文化产业园的经营完全可以实现自身的财务平衡，能 保证产业园区的正常经营和偿还银行的长期贷款，项目商业化经营的微观经济效益 比较明显。 因此，从满足文化城文化产业园项目建设，符合泉州市鼓励工业区升级改造和三旧改造建 设文化产业园区的政策规定......”。

3、“.....社会效益和经济效益明显 按照目前项目建设的初步思路，产业园区作为商业用途。在初楼，旧式 平房厂房栋需清理推倒重建作为写字楼用，可用于重建的土地面积为， 可使用面积为。可建四层，总计面积约为用于三旧改造的砖 混建筑为平方米建筑布局及外观工业感强。 鲤市人民政府关于加快推进中心市区棚户区危房改造工作的实施 意见，泉州市鼓励工业区升级改造和三旧改造建设文化产业园区的政策规定。 泉州印机厂厂区，现有砖混建筑两栋旧式厂房两栋及两层闲臵宿舍制作产品展示交易物 流商务服务等专业化功能化的需要。 二本项目建设是泉州市三旧改造的需要 依据中共泉州市委办公室泉州市人民政府办公室关于推进旧村居改造的实 施意见泉州据国家十五时期文化发展规划纲要泉州市促进文化创意产业发 展暂行规定，泉州市要把文化产业培植成为泉州主要的支柱产业，必须建设数量众 多各具特色的文化产业园......”。

4、“.....符合泉州市文化产业发展十二五规划的要求，项目的 改造具有较大的综合效益，项目的建设是必要的。 本项目的建设是满足泉州市文化产业发展的需要 第页共页 根街道。 鲤城文化创意产业园为适应促进文化产业发展的需要，对鲤城泉州印机厂厂区进行 升级改造，同时利用自身产业发展优势，整合资源，为把鲤城文化创意产业园项目 建设成为标杆而努力。 二项目建企业集聚空间的文化产品研发中 心展示交易中心等具有定规模和是自，从事文化产业培训人才培养产业 研究的教学培训基地具有文化产品经营展示流通，或兼有旅游娱乐功能的 文化产品专业市场 文化产业园区基地是指利用三旧改造集聚创意设计动漫游戏影视制 作影像制作艺术创作咨询策划文化中介传媒出版现代印刷等项目和企 业的文化产业园区基地具有孵化器功能和文化企业对土地拥有使用权......”。

5、“..... 三旧是指就工业区旧村旧城区。目前政策措施指向以就工业区改造建设为 重点。 市人民政府关于推进中心市区旧城 镇旧厂房旧村庄改造的试行实施意见，意见中指出，为鼓励民企二次创业，市 政府将允许鲤城丰泽和泉州开发区清濛园区区域内的企业，申请自行改造旧厂房， 前提条件是文化创意产业对国民经济的贡献率进 第页共页 步提高，对其他产业的拉动效应更加明显，成为泉州经济发展的支柱产业，把泉 州建设成为海峡西岸流的创意经济集聚区。 年月，泉州市人民政府出台了泉州业集中区。 第三个阶段年，逐步实现文化创意产业内部各行业的全面融合，充分 发挥文化创意产业对其他产业的渗透和关联效应，文化创意产业进入高速发展阶段， 推动泉州经济进入创意经济时代。到年，文业集中区。 第三个阶段年......”。

6、“.....充分 发挥文化创意产业对其他产业的渗透和关联效应，文化创意产业进入高速发展阶段， 推动泉州经济进入创意经济时代。到年，文化创意产业对国民经济的贡献率进 第页共页 步提高，对其他产业的拉动效应更加明显，成为泉州经济发展的支柱产业，把泉 州建设成为海峡西岸流的创意经济集聚区。 年月，泉州市人民政府出台了泉州市人民政府关于推进中心市区旧城 镇旧厂房旧村庄改造的试行实施意见，意见中指出，为鼓励民企二次创业，市 政府将允许鲤城丰泽和泉州开发区清濛园区区域内的企业，申请自行改造旧厂房， 前提条件是企业对土地拥有使用权，申请地块相对无成片改造条件未列入 成片改造计划符合城市规划和三旧改造计划。 三旧是指就工业区旧村旧城区。目前政策措施指向以就工业区改造建设为 重点......”。

7、“.....从事文化产业培训人才培养产业 研究的教学培训基地具有文化产品经营展示流通，或兼有旅游娱乐功能的 文化产品专业市场街道。 鲤城文化创意产业园为适应促进文化产业发展的需要，对鲤城泉州印机厂厂区进行 升级改造，同时利用自身产业发展优势，整合资源，为把鲤城文化创意产业园项目 建设成为标杆而努力。 二项目建设的必要性 鲤城文化产业园的改造，符合泉州市文化产业发展十二五规划的要求，项目的 改造具有较大的综合效益，项目的建设是必要的。 本项目的建设是满足泉州市文化产业发展的需要 第页共页 根据国家十五时期文化发展规划纲要泉州市促进文化创意产业发 展暂行规定，泉州市要把文化产业培植成为泉州主要的支柱产业......”。

8、“.....以满足文化企业创意设计制作产品展示交易物 流商务服务等专业化功能化的需要。 二本项目建设是泉州市三旧改造的需要 依据中共泉州市委办公室泉州市人民政府办公室关于推进旧村居改造的实 施意见泉州市人民政府关于加快推进中心市区棚户区危房改造工作的实施 意见，泉州市鼓励工业区升级改造和三旧改造建设文化产业园区的政策规定。 泉州印机厂厂区，现有砖混建筑两栋旧式厂房两栋及两层闲臵宿舍楼，旧式 平房厂房栋需清理推倒重建作为写字楼用，可用于重建的土地面积为， 可使用面积为。可建四层，总计面积约为用于三旧改造的砖 混建筑为平方米建筑布局及外观工业感强。 鲤城文化产业园项目建设，符合泉州市鼓励工业区升级改造和三旧改造建 设文化产业园区的政策规定。 三本项目的建设，社会效益和经济效益明显 按照目前项目建设的初步思路，产业园区作为商业用途......”。

9、“.....鲤城文化产业园的经营完全可以实现自身的财务平衡，能 保证产业园区的正常经营和偿还银行的长期贷款，项目商业化经营的微观经济效益 比较明显。 因此，从满足文化产业发展的需要，以及社会效益宏观经济效益和项目静音 的微观经济效益几个方面看，建设鲤城文化产业园项目是必要的。 第页共页 三项目进展 自年月初开始，鲤城文化产业园区的规划项目立项申报原有制造业 项目的迁移等准备性工作。鲤城文化产业园改造项目的各项准备工作完成，为本项 目的顺利建设创造了良好的条件。 第页共页 第三章项目市场分析 泉州市国民经济和社会发展情况 泉州市地处福建省东南部，是福建三大中心城市之，经济总量连续年名列 全省第，是福建经济中心。陆域位臵为北纬，东经 全市土地面积平方公里。泉州市依山面海，境内山峦起伏。北承 省会福州莆田南接厦门，东望台湾宝岛，西毗漳州龙岩三明......”。