1、“.....沿线地表为砖红性壤土，含沙质粘土。 场地和地基的地震效应根据建筑抗震设计规范有关规范判定， 红河州抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为， 设计地震分组为第组。 水文气象资料 富宁县属亚热带季风气候，春温高于秋温，雨热同季，冬无 严寒，夏无酷暑，雨量充沛，积温高，无霜期长，年均降雨 毫米，年平均日照数小时，年均气温摄氏度，形成 天然温室。地势西南高而岩溶峰丛，东北低而土山起伏连 绵，最高海拨米，最低海拨米。境内山高坡陡，地 势狭窄，山区面积占，石山区又占山区面积的三分之。全 县米以下海拨热区面积平方公里，占国土总面积的 。有大干流，大小支流条。 四基础设施条件 交通国道及滨河路已成为城市主干道，该地块成 为交通便捷的商贸区，交通十分便捷。 水富宁城区现有的自来水厂，供水能力可满足市区人 富宁县基本情况 富宁县位于云南省东南部......”。

2、“.....东部和 北部分别与广西百色右江西林田林那坡靖西五县区 毗邻，西与文山州的广南麻栗坡两县相连，地处两国三省十 县结合部可吸纳大量的劳动力就业，城 市各类服务业具有就业空间大，就业灵活，就地转移劳动力和 增加城市居民就业具有实际意义，可以稳步增加城乡居民收入， 确保社会稳定。 第三章商住房市场供求分析 事，事关改革发展稳定的全局，事关扩大内需和人民生活水平进步改善与提高。水岸花园建设以商贸业服务业文 化教育娱乐休闲房地产等城市服务行业为主要内容，以三 大中心为推动的中心城区，建成增长缓慢引起中央到地方政府的高度重视，解决 慢引起中央到地方政府的高度重视，解决 农民收入增长和提高城镇居民收入的课题已刻不容缓，成为共 识，是关系到扩大内需政策实现与全面建设小康社会进程的大 产生直接影响，随着国 民经济持续发展，加快市政基础设施建设，完善城市功能......”。

3、“.....市政建设与国民经济良性互动，协调发展。 四增加就业空间，增加城乡居民收入，保持社会稳定 农民收入水岸花园建设依托旧城区，促进旧城区改造升级，促 进发展。旧城区改造建设固定资产投资本身就对国民经济具有 拉动作用，形成新的经济增长点，更是促进国民经济发展的重 要因素。同时，对扩大内需，增强消费中心，市政建设 水平直接体现全县国民经济发展水平，两者相互促进，又互相 制约，发达繁荣的政治经济文化中心，对全县国民经济发 展起到巨大的推动作用，以县城发展带动全面发展，实现城区 体化。时，规划增加相应的居民住房建设，为城镇居 民和进城的农民提供安居乐业的环境，切实推动城镇化进程， 形成新的经济增长点。 三推动市政建设与国民经济协调发展 富宁县县城所在地，是政治经济文化五大功能的综 合商住区。提高现有居民居住条件，改善生存环境，提高商贸业档次......”。

4、“.....同时带动农村居民进城经商，发展城 市服务业，以及进入工业企业务工，提高非农产业比重，提高 城市化水平。同力转移方向，水岸花园建设开辟商贸中心 文化娱乐中心和风味美食中心，为片区附近的农村劳动力转移 和新城区第三产业发展提供良好的基础。因此，水岸花园建设 以建成商业住宅休闲娱乐民族特色小吃进城 镇化水平。区域位置处于普厅河东岸，自然环境优越，具有与 县城协调衔接的自然条件和区位条件。当前，县城吸引大量来 自靠近县城的农村农民参与城市服务业和工业企业的非农就业 活动，具备农村劳动综合商住区，以推进新城区建设，增强带动辐射作用。 二推动城镇化，构建完善的县城城市功能 根据富宁县县城总体规划和水岸花园详细规划，片 区属中心城区的重要组成部分。片区建设有利于提高和推差的现象。为加大市政设 施建设力度，完善县城城市功能......”。

5、“.....改善居民居住环境，形成 水岸花园商业住宅休闲娱乐民族特色小吃五大功能的 岸花园北面为富宁县城商贸集中地，街区繁华，经 营环境混乱，经营场所档次低，占街为市，占道为市，很不适 应县城经济的发展。区内建筑混杂低层次，无法满足商贸文化 人居的正常活动。严重存在脏乱境条件， 同时可带富宁县第三产业的发展，项目完工后可实现利润总额 万元，上缴各种税收万元，具有良好的经济效益和社 会效益。第二章项目建设的必要性 推进新城区建设，增强带动辐射作用 目前水解决万元。 十二经济和社会效益 该项目的开发建设符合国家产业政策和富宁县城市发展规 划，对于改善城市面貌，推进富宁县城市建设，加快城市化进程 具有积极的作用，既提高和改善了居民的居住投资环园项目建设总投资万元，其中建安工程费 万元，工程建设其他费万元，预备费万元，贷款 利息万元......”。

6、“.....其中建安工程费 万元，工程建设其他费万元，预备费万元，贷款 利息万元。 十资金筹措 公司自筹资金万元 申请银行贷款万元 其余资金通过房屋预售筹集资金解决万元。 十二经济和社会效益 该项目的开发建设符合国家产业政策和富宁县城市发展规 划，对于改善城市面貌，推进富宁县城市建设，加快城市化进程 具有积极的作用，既提高和改善了居民的居住投资环境条件， 同时可带富宁县第三产业的发展，项目完工后可实现利润总额 万元，上缴各种税收万元，具有良好的经济效益和社 会效益。第二章项目建设的必要性 推进新城区建设，增强带动辐射作用 目前水岸花园北面为富宁县城商贸集中地，街区繁华，经 营环境混乱，经营场所档次低，占街为市，占道为市，很不适 应县城经济的发展。区内建筑混杂低层次......”。

7、“.....严重存在脏乱差的现象。为加大市政设 施建设力度，完善县城城市功能，建成富宁县水岸花园城商贸 业文化服务为主的综合服务中心，改善居民居住环境，形成 水岸花园商业住宅休闲娱乐民族特色小吃五大功能的 综合商住区，以推进新城区建设，增强带动辐射作用。 二推动城镇化，构建完善的县城城市功能 根据富宁县县城总体规划和水岸花园详细规划，片 区属中心城区的重要组成部分。片区建设有利于提高和推进城 镇化水平。区域位置处于普厅河东岸，自然环境优越，具有与 县城协调衔接的自然条件和区位条件。当前，县城吸引大量来 自靠近县城的农村农民参与城市服务业和工业企业的非农就业 活动，具备农村劳动力转移方向，水岸花园建设开辟商贸中心 文化娱乐中心和风味美食中心，为片区附近的农村劳动力转移 和新城区第三产业发展提供良好的基础。因此......”。

8、“.....提高现有居民居住条件，改善生存环境，提高商贸业档次，改善经营环境。同时带动农村居民进城经商，发展城 市服务业，以及进入工业企业务工，提高非农产业比重，提高 城市化水平。同时，规划增加相应的居民住房建设，为城镇居 民和进城的农民提供安居乐业的环境，切实推动城镇化进程， 形成新的经济增长点。 三推动市政建设与国民经济协调发展 富宁县县城所在地，是政治经济文化中心，市政建设 水平直接体现全县国民经济发展水平，两者相互促进，又互相 制约，发达繁荣的政治经济文化中心，对全县国民经济发 展起到巨大的推动作用，以县城发展带动全面发展，实现城区 体化。水岸花园建设依托旧城区，促进旧城区改造升级，促 进发展。旧城区改造建设固定资产投资本身就对国民经济具有 拉动作用，形成新的经济增长点，更是促进国民经济发展的重 要因素。同时，对扩大内需，增强消费产生直接影响......”。

9、“.....加快市政基础设施建设，完善城市功能，扩 大城市辐射能力，市政建设与国民经济良性互动，协调发展。 四增加就业空间，增加城乡居民收入，保持社会稳定 农民收入增长缓慢引起中央到地方政府的高度重视，解决 慢引起中央到地方政府的高度重视，解决 农民收入增长和提高城镇居民收入的课题已刻不容缓，成为共 识，是关系到扩大内需政策实现与全面建设小康社会进程的大 事，事关改革发展稳定的全局，事关扩大内需和人民生活水平进步改善与提高。水岸花园建设以商贸业服务业文 化教育娱乐休闲房地产等城市服务行业为主要内容，以三 大中心为推动的中心城区，建成可吸纳大量的劳动力就业，城 市各类服务业具有就业空间大，就业灵活，就地转移劳动力和 增加城市居民就业具有实际意义，可以稳步增加城乡居民收入， 确保社会稳定......”。