1、“.....次性元 总套数已开发套 户型，主力户型 剩余户型二室二厅三室二厅 剩余楼层四楼五楼六楼销售率 绿化率 广告传播方式售房中心展示工地现场展示宣传彩页户外看点条幅广告 售房车体广告电视报纸等。 工程动态分析二期全现房，三期还未动工 区内配套小时保安服务步行街超市大型会所自行车棚停车位等 周边配套亿家超市库车饭店农贸市场医院二中丽都酒店等 交通路 分析优势位于城区主干道，户型设计上，卫生间引进流水槽，防止漏水并 起到隔音作用。规划面积较大。 劣势周边民房较多，两家公司在为其做销售，争抢现象较为严重，户型较为 平庸。 二周边楼 绿化率容积率 广告传播方式售房中心展示工地现场展示宣传彩页户外看点条幅广告 售房车体广告等。 工程动态分析期共十栋，栋月底交工，栋明年交。 区内配套奥地利式喷泉欧洲政策按揭元......”。

2、“..... 剩余户型二室二厅三 室二厅 剩余楼层五楼六楼剩余套数套左右 销售价格楼赠地下室，花园二楼 元三楼元四楼元五楼元六楼 送空中花园 商铺 均价元 优惠车二医院，十 七医院相邻。 劣势位置偏，工程进度较慢。小区后有热力公司。 欧洲世纪花园﹙售房专线﹚ 项目地址库车天山路与英阿瓦提路交汇处 开发商新疆库车锦绣江南房地产开发有限公司 交通路 分析该项目位于天山东路与火车站交汇处，建筑面积共万，三期 业主已经入住，四期正在建设中，已盖至层，东临库车国际酒店及工 业园区，发展潜力大。周边两所中学，两所小学，并与库期共栋，栋已盖至层，计划月交工。 另栋起基础 区内配套观光亭休闲广场喷泉幼儿园会所自行车棚停车位等 周边配套工业园，库车国际酒店，火车站，库车二医院......”。

3、“.....四 销售价格楼元二楼元三楼元四楼 元五楼元六楼元 均价元 优惠政策次性付款优惠 总套数共栋现盖的栋，余套，已交工的栋 户型 剩余户型，小区后有屠宰场，夏天气味难闻。前门有天然气加气站， 并有库车石油油库，安全隐患多。 龙泽苑﹙售房专线﹚ 项目地址库车县天山路东号原龟兹酒厂 开发商库车大成房产开发有限公司 。 交通路公交车 分析优势位于城区主干道，紧邻丽都酒店，周边配套齐全，米楼间距， 离路边较远，比较安静。 劣势区内配套设施欠佳，楼盘工程质量差，销售人员专业水平低，周边民 房太多停车位等 广告传播方式售房中心展示现房展示宣传彩页......”。

4、“.....为主力户型 剩余户型室厅二室二厅三室二厅 剩余楼层至六层均有剩余，层剩余相对较多。 销售率绿化率 区内配套休闲广场喷泉幼儿园会所自行车棚淼房地产开发有限公司 销售价格楼元二楼元三楼元四楼 元五楼元六楼元 均价元 优惠政策次性付款送万元礼品，按揭送万元礼品。 总套数期栋余套 户型格低，优惠政策大。 劣势东西向房源较多，户型差，小区内配套设施不完备，广告宣传力度不够， 销售人员不够专业。 鑫淼花园﹙售房专线﹚ 项目地址天山东路号丽都酒店旁 开发商库车县鑫 分析本小区开发于年，历时年有余，还剩房源余套，价格直变化 不大，剩余户型多为开间小进深长梯三户的小面积，主要分布在东西向房 源上。这现象和开发商政策销售方案有很大关系。 优势价 广告传播方式现房展示宣传彩页，户外看点，售房中心展示等 工程动态分析年动工，年交工，现房无二期......”。

5、“.....户外看点，售房中心展示等 工程动态分析年动工，年交工，现房无二期。 周边配套火车站批发市场公安局丽都酒店二医院五市场等 交通路公交车 分析本小区开发于年，历时年有余，还剩房源余套，价格直变化 不大，剩余户型多为开间小进深长梯三户的小面积，主要分布在东西向房 源上。这现象和开发商政策销售方案有很大关系。 优势价格低，优惠政策大。 劣势东西向房源较多，户型差......”。

6、“.....广告宣传力度不够， 销售人员不够专业。 鑫淼花园﹙售房专线﹚ 项目地址天山东路号丽都酒店旁 开发商库车县鑫淼房地产开发有限公司 销售价格楼元二楼元三楼元四楼 元五楼元六楼元 均价元 优惠政策次性付款送万元礼品，按揭送万元礼品。 总套数期栋余套 户型，为主力户型 剩余户型室厅二室二厅三室二厅 剩余楼层至六层均有剩余，层剩余相对较多。 销售率绿化率 区内配套休闲广场喷泉幼儿园会所自行车棚停车位等 广告传播方式售房中心展示现房展示宣传彩页，户外看点条幅广告等 工程动态分析期现房二期已动工 周边配套二中十小新仁正医院农贸市场蔬菜批发市场幼儿园及休 闲会所。 交通路公交车 分析优势位于城区主干道，紧邻丽都酒店，周边配套齐全，米楼间距， 离路边较远，比较安静。 劣势区内配套设施欠佳，楼盘工程质量差，销售人员专业水平低，周边民 房太多......”。

7、“.....夏天气味难闻。前门有天然气加气站， 并有库车石油油库，安全隐患多。 龙泽苑﹙售房专线﹚ 项目地址库车县天山路东号原龟兹酒厂 开发商库车大成房产开发有限公司 销售价格楼元二楼元三楼元四楼 元五楼元六楼元 均价元 优惠政策次性付款优惠 总套数共栋现盖的栋，余套，已交工的栋 户型 剩余户型室厅二室二 厅三室二厅 剩余楼层层都有 销售率 绿化率 广告传播方式售房中心展示现房展示宣传彩页户外看点条幅广告等 工程动态分析三期现房，四期共栋，栋已盖至层，计划月交工。 另栋起基础 区内配套观光亭休闲广场喷泉幼儿园会所自行车棚停车位等 周边配套工业园，库车国际酒店，火车站，库车二医院，十七医院超市 餐饮街 交通路 分析该项目位于天山东路与火车站交汇处，建筑面积共万，三期 业主已经入住，四期正在建设中，已盖至层，东临库车国际酒店及工 业园区......”。

8、“.....周边两所中学，两所小学，并与库车二医院，十 七医院相邻。 劣势位置偏，工程进度较慢。小区后有热力公司。 欧洲世纪花园﹙售房专线﹚ 项目地址库车天山路与英阿瓦提路交汇处 开发商新疆库车锦绣江南房地产开发有限公司 销售价格楼赠地下室，花园二楼 元三楼元四楼元五楼元六楼 送空中花园 商铺 均价元 优惠政策按揭元，次性元 总套数住宅套商铺余套 户型为主力 户型。 剩余户型二室二厅三 室二厅 剩余楼层五楼六楼剩余套数套左右 绿化率容积率 广告传播方式售房中心展示工地现场展示宣传彩页户外看点条幅广告 售房车体广告等。 工程动态分析期共十栋，栋月底交工，栋明年交。 区内配套奥地利式喷泉欧洲古典塑像古罗马廊柱观星亭法国灵韵月池 幼儿园，会所可视对讲小时监控系统休闲广场电子巡 更系统......”。

9、“.....商业 剩余楼层层都有 销售率绿化率 容积率 广告传播方式售房中心展示工地现场展示宣传彩页户外看点等。 工程动态分析共栋，栋已建至层，月地交工，另两栋还未建 区内配套中央景观园林公园，立体式水景公园，人工湖，中国龙大型水系， 文体绿化休闲广场，儿童乐园，主题会所，超市，派出所，社区 医院，社区站式服务中心，国际双语幼儿园等 周边配套三小，三中，二中高中部，四种高中部，职业技术学校，金桥超市， 新天地超市，新天地商业街， 交通路 分析该房产公司利用新天地的规模优势，和期的良好口碑，借助其宣传和 规模，在其旁单独开发了栋楼，现盖的只有三栋，让客户感觉是家。包括彩 页宣传都跟着新天地走。 优势已新天地南苑做宣传，广告宣传力度投入小。 劣势位置偏，交房到月底，不利于装修，周边生活机能差容积率高......”。