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居住用房和商务用房及配套设施项目投资立项申报书.doc_中文版高速下载 居住用房和商务用房及配套设施项目投资立项申报书.doc_中文版高速下载

格式:word 上传:2022-06-24 22:08:55

《居住用房和商务用房及配套设施项目投资立项申报书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“..... 总平面上各幢住宅楼之间的间距均按规范的要求布臵,且在消防车道 环绕。 室外设消防栓系统 按规范要求,根据建筑布局的特点,般在主次交通线及入口宽直线段 上每米设臵处室外地面式消火栓,服务半径不大于米,室外 消防给水系统与生活给水系统共用。 每幢楼房各单元底层设消防栓等设备,各单元楼梯直通层面,消防用 水和生活用水采用系统,消防用水量室内升秒,室外升秒。 七基础设施配套 供水表口径∈ 商业设施非商业设施的设计电容量 道路开口个开口宽度个 天然气集资费标准元户装修标准 地面高级强化木地板,木质踢脚线 墙面高级乳胶漆 天棚高级乳胶漆,木质阴角线,洗涤水合流排入城市污水干管,雨水按街坊组织就近排入城市干管......”

2、“.....该项目建筑为多层住宅多层商住楼及多层商业楼,电源采用 公用变压器,大多数户型采用六即 地面平整,工程建成后所需的供水供电供气等应能够得到满足。 给排水生活给水以城市自来水为水源,采用城市管网变频供水。 排水室内外排水均采用分流制,粪便污水经化粪池处理后,与 年月竣工及交楼。目前项目正按计划进行。 四项目建设条件评估 开工前,该项目所需证件已全部取得,施工单位及施工监理均已落实, 施工用地已六通平六通即电气上水下水通讯道路通,平建设工程规划许可证编号 建设工程施工许可证编号成规建设号 具体安排如下 年月以前完成可研及报批施工图设计等前期各项准备工作。 年月动工修建年月正负零年月主体封顶 目立项登记的通知成计投资 函号 成都市规划局建设项目选址意见书成规选址号 建设用地规划许可证成规用地第号 国有土地使用证成国用字第号 ......”

3、“..... 三项目实施进程评价 该项目由成都市发展计划委员会以成计投资函号文同意立 项,该项目截止评估基准日已取得全部报建开工所需资料及批复 成都市发展计划委员会关于建设项自身结构美感为主,结合 折板造型,增加整体的动势。正面用百叶和玻璃相结合,在大的框架之内变 化,使整体大气而又富有细部。空中花园的做法更增加了建筑的虚实对比,避免了沉闷感。它既是商业与文化的共同体 景同时种植高大乔木以树阵竹林等改善人们的视觉距离。以院落间的 线形环境与中心景区面的结合,构成了幅和谐自然极富韵律的生态花园。 造型与色彩 该项目在立面造型上运用现代手法,以框架的人与自然交融共生的生态环境是规划实际力求的目标,使居住 者能享受到推窗有景景景别致绿色尽收的美好感觉。绿带组团中心绿 化及中心景观是绿化的主题。绿化景观带直贯穿整个小区,配以花坛水道......”

4、“.....为构筑个 和谐有序的居住环境提供了有力的保障。人们可以在此安静而安全的享受蓝 天碧水,眺望石径及茵茵绿草,体现出以人为本的设计理念。 景观设计 小区分别在致民路十五街和龙江路各有个出入口,通过区内 环形道路相连。 每幢建筑间为小区道路,这既解决了小区交通车辆出入进出 地下车库和自行车库又为紧急情况下的消防通现代小区规划的思想和方法,着力于居住小区整体的立意与刻画,营造出 个内部空间变幻丰富,外部形象简洁明快富于创意的小区规划方案。现 根据经市规划局批准同意的规划方案作简要说明 交通组织和绿化针对购房者的生活方式,经济能力及对未来的追求确定设计定位在 协调中求个性,使之成为环境优美,营造个舒适的居住氛围。在满足设计 要求及塑造绿化生态环境的前提下,合理设计精心设计。规划设计中运用 理机构,对小区进行专业化管理......”

5、“.....本项目方案本着以人为本的设计思想,建造个面向二十世纪的综 合楼,风格建筑群互相掩映衬托,体现出休闲的小区格 调 物业管理 为住户着想,开发商正视社会分工专业化的趋势,不单纯追求经济效益, 损害住户利益,而是规划了完善的物业管理功能用房,让利给专业的物业管善社区和城市面貌。小区绿地率, 小区布局形成本小区的绿化环境设计,力求体现人与自然交融共生的生态 环境概念,以使居住者享受到推窗有景绿色尽收的美妙感觉。青葱自 然的园林绿化与质朴明快的境,开发商专门聘请了上海复旦 大学建筑学院精心设计,绿地率达到,达到了美观的效果。 园林景观 为了提高居住区和城市的环境品质,加强生态环保,并切实投入景观营 造,提供丰富的户外生活选择,改善境,开发商专门聘请了上海复旦 大学建筑学院精心设计,绿地率达到,达到了美观的效果......”

6、“.....加强生态环保,并切实投入景观营 造,提供丰富的户外生活选择,改善社区和城市面貌。小区绿地率, 小区布局形成本小区的绿化环境设计,力求体现人与自然交融共生的生态 环境概念,以使居住者享受到推窗有景绿色尽收的美妙感觉。青葱自 然的园林绿化与质朴明快的风格建筑群互相掩映衬托,体现出休闲的小区格 调 物业管理 为住户着想,开发商正视社会分工专业化的趋势,不单纯追求经济效益, 损害住户利益,而是规划了完善的物业管理功能用房,让利给专业的物业管 理机构,对小区进行专业化管理。 三规划建设方案 该项目的总体规划设计方案由四川中颐建筑设计院有限责任公司承担 设计,本项目方案本着以人为本的设计思想,建造个面向二十世纪的综 合楼,针对购房者的生活方式,经济能力及对未来的追求确定设计定位在 协调中求个性,使之成为环境优美......”

7、“.....在满足设计 要求及塑造绿化生态环境的前提下,合理设计精心设计。规划设计中运用现代小区规划的思想和方法,着力于居住小区整体的立意与刻画,营造出 个内部空间变幻丰富,外部形象简洁明快富于创意的小区规划方案。现 根据经市规划局批准同意的规划方案作简要说明 交通组织和绿化景观设计 小区分别在致民路十五街和龙江路各有个出入口,通过区内 环形道路相连。 每幢建筑间为小区道路,这既解决了小区交通车辆出入进出 地下车库和自行车库又为紧急情况下的消防通道。 交通入口的合理设臵符合现代居住小区的管理要求,为构筑个 和谐有序的居住环境提供了有力的保障。人们可以在此安静而安全的享受蓝 天碧水,眺望石径及茵茵绿草,体现出以人为本的设计理念。 人与自然交融共生的生态环境是规划实际力求的目标,使居住 者能享受到推窗有景景景别致绿色尽收的美好感觉......”

8、“.....绿化景观带直贯穿整个小区,配以花坛水 景同时种植高大乔木以树阵竹林等改善人们的视觉距离。以院落间的 线形环境与中心景区面的结合,构成了幅和谐自然极富韵律的生态花园。 造型与色彩 该项目在立面造型上运用现代手法,以框架的自身结构美感为主,结合 折板造型,增加整体的动势。正面用百叶和玻璃相结合,在大的框架之内变 化,使整体大气而又富有细部。空中花园的做法更增加了建筑的虚实对比,避免了沉闷感。它既是商业与文化的共同体,也是城市的新地标。 三项目实施进程评价 该项目由成都市发展计划委员会以成计投资函号文同意立 项......”

9、“..... 年月动工修建年月正负零年月主体封顶 年月竣工及交楼。目前项目正按计划进行。 四项目建设条件评估 开工前,该项目所需证件已全部取得,施工单位及施工监理均已落实, 施工用地已六通平六通即电气上水下水通讯道路通,平即 地面平整,工程建成后所需的供水供电供气等应能够得到满足。 给排水生活给水以城市自来水为水源,采用城市管网变频供水。 排水室内外排水均采用分流制,粪便污水经化粪池处理后,与 洗涤水合流排入城市污水干管,雨水按街坊组织就近排入城市干管。 二供电 该项目供电采用强电和弱电 强电,该项目建筑为多层住宅多层商住楼及多层商业楼,电源采用 公用变压器,大多数户型采用六回路方式暗数,其中空调二回路,照明 回路,普通插座回路,厨房电饮回路,备用回路......”

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