1、“.....并根据 建设时间规模标准等方面的差异，作出合理调整后，分 项分类，按单方造价指标进行估算。 室外工程主要包括工程道路围墙大门绿化 上下水管道暖气管沟管道庭院路灯电缆线路等项目 费用。项目在方案设计阶段尚不够具本，本项目室外工程按 社区工程及设备费测算。 工程建设其他费由勘测费设计费，可研报告编 制费，指标管理费工程质量监督管理费工程保险费等 项组成。 预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。 基本预备费按工程投资额即新社区工程及设备费室外工 程费和工程建设其他费三项之和的计收。 投资概算结果 后附投资概算表 二资金筹措 项目总投资亿元，其中，申请国家资金亿元。 群众投工投劳资金亿元。 第七章社会效益分析 第章总论 项目概况 项目名称众参与，统规划，分户建设，市 场动作，加快发展的建设原则......”。

2、“.....请进行规划 设计，请专家参与评审指导，在建设上精心管理，设计出各 具特色的民居风格，每户建设须在外形设计颜色搭配座 规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管 理民主新农村建设的要求，积极打造兴建具有民族特色 的民居及配套建设村中的水电路绿地灯光等附属设 施，坚持政府引导，群。完成社区幼儿 园园舍平方米的建设及相应配套设施，社区新建妇幼保 健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院 座平方米。建立民族社区管理体系，社区化服务体系， 新建青老年活动中心。 二需拆迁村民住宅户，拆迁房屋建筑面积约 平方米。 市政配套条件 米。绿化面积平方米。项目区规划 有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区， 商服去，工业园区，另有部分为原房改建聚集带。地下水能够用于农业灌溉和 人畜饮用......”。

3、“.....总面积公顷。规划明 星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区 建设用地上自然环境概况 项目区位于平原腹地，具有显著的大陆气候，冬季寒冷 而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。该 地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期 深陷，构成了地下水的台，使少数民族文化传统得以发扬传承。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章项目位置和建设条件 项目位置及自然环境概况 项目位置 项目位于宁安市江南朝鲜族满族乡明星村。 农村城镇体化进程。 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出来， 向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农 民的工资性收入。同时项目的建设将给少数民族的发展建立 个平生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设将探索 农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导 的有效方法......”。

4、“.....利用节约 的土地，发展二三产业，有利于加快星村地理位置优越等优势，推进鲜族 民俗旅游和农业观光旅游业。 真正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改 善和提高，打造新型民族社区。 朝鲜族民族社区建设不仅要从根本上改善和提高农 民族乡明星 村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民 族文化特色为目的，集居住旅游观光文化教育餐饮娱 乐休闲为体，进行整体布局规划建设。依托朝鲜族聚集 外出劳务村民富裕明随着改革开放不断深化，外出劳务农民增多， 农民收入稳定提高，外出归来的农民思想观念和生活方式发 生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各 项事业的发展仍然存在较大差距，在江南朝鲜族满重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进 程，推进城乡体化发展的项重要举措，也是农村率先实 现现代化，建设小康社会的客观要求......”。

5、“.....是全市朝鲜族聚集的乡镇。有利于提高土地资源的 集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活 的改善和农村的可持续发展。近几年，随着江南乡经济和城 镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工 作摆到了大社会主义新农村的建设，加快新农村建设是农村 对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构， 建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远 的影响。 加快社会主义新农村建设，探索新的发展道路，适时提出民族社区发展概念， 打造以江南乡明星朝鲜族村为主体，建立民族社区和经济合 作体。 二项目建设的必要性 党的十七届三中全会精神，明确指出在十五 期间，加事业全面发展。顺应宁 安市追赶跨跃发展的要求，大力发展民族文化和提高农业生 产力，在认真调查研究的基础上，审时度势高瞻远瞩，提 出明星村是未来产业发展的重点......”。

6、“.....顺应宁 安市追赶跨跃发展的要求，大力发展民族文化和提高农业生 产力，在认真调查研究的基础上，审时度势高瞻远瞩，提 出明星村是未来产业发展的重点，须根据自身资源条件和市 场需求探索新的发展道路，适时提出民族社区发展概念， 打造以江南乡明星朝鲜族村为主体，建立民族社区和经济合 作体。 二项目建设的必要性 党的十七届三中全会精神，明确指出在十五 期间，加大社会主义新农村的建设，加快新农村建设是农村 对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构， 建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远 的影响。 加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的 集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活 的改善和农村的可持续发展。近几年，随着江南乡经济和城 镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快......”。

7、“.....项目的建设既是加快农村城市化进 程，推进城乡体化发展的项重要举措，也是农村率先实 现现代化，建设小康社会的客观要求。 江南朝鲜族满族乡位于宁安市区南部。是全市朝鲜族聚集的乡镇。随着改革开放不断深化，外出劳务农民增多， 农民收入稳定提高，外出归来的农民思想观念和生活方式发 生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各 项事业的发展仍然存在较大差距，在江南朝鲜族满族乡明星 村建设朝鲜族民族社区，以改善居民生产生活环境，发扬民 族文化特色为目的，集居住旅游观光文化教育餐饮娱 乐休闲为体，进行整体布局规划建设。依托朝鲜族聚集 外出劳务村民富裕明星村地理位置优越等优势，推进鲜族 民俗旅游和农业观光旅游业。 真正使农民的收入增加农民的生活质量得到根本改 善和提高，打造新型民族社区......”。

8、“.....项目的建设将探索 农村经济发展新形势下，改善农村组织建设，加强党的领导 的有效方法。项目的建设方面节约了土地资源，利用节约 的土地，发展二三产业，有利于加快农村城镇体化进程。 另方面，随着经济的不断发展，农民将从产中分离出来， 向二三产业转移，加快产业结构调整的步伐，切实增加农 民的工资性收入。同时项目的建设将给少数民族的发展建立 个平台，使少数民族文化传统得以发扬传承。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第三章项目位置和建设条件 项目位置及自然环境概况 项目位置 项目位于宁安市江南朝鲜族满族乡明星村。 自然环境概况 项目区位于平原腹地，具有显著的大陆气候，冬季寒冷 而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。该 地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期 深陷，构成了地下水的聚集带......”。

9、“..... 二项目建设条件和建设内容 占地范围 现状明星村共有居民户，总面积公顷。规划明 星朝鲜族民族社区建设用地总占地面积公顷，民族社区 建设用地上需拆迁村民住宅户，拆迁房屋建筑面积约 平方米。 市政配套条件 米。绿化面积平方米。项目区规划 有多层公寓，别墅区，休闲广场，餐饮条街，文化娱乐区， 商服去，工业园区，另有部分为原房改建。完成社区幼儿 园园舍平方米的建设及相应配套设施，社区新建妇幼保 健卫生所处建筑面积平方米，建设朝鲜民族养老院 座平方米。建立民族社区管理体系，社区化服务体系， 新建青老年活动中心。 二规划建设方案按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管 理民主新农村建设的要求，积极打造兴建具有民族特色 的民居及配套建设村中的水电路绿地灯光等附属设 施，坚持政府引导，群众参与，统规划，分户建设，市 场动作......”。