1、“.....是支撑经济又好又快发 展的诸多条件之，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，是加快城 市新区建设的重要抓手之。加快发展服务业，努力提高服务业的发展水平，是推 进经济结构调整加快转变经济发展方式的必由之路。 常德经济技术开发区服务业的发展目标服务业增加值年均递增左右，到娱乐广场项目预可行性研究报告 年，服务业从业人员占全社会从业人员的比重达到，服务业结构显著优化， 就业容量显著增加，总体发展水平适应德山开发区经济社会发展的要求。目前常德经 济技术开发区与这个目标还有很大差距，在今后相当长的段时间内，园区将大量引 进三产企业以促进服务业的发展。常德经济技术开发区在招商过程中，会更加注重引 进大型服务业项目，重点打造园区服务业发展水平和质量......”。

2、“.....近年来经济快速发展，居民消费需求 持续增加。常德经济技术开发区现有规模工业企业家，常驻人口近万，流动人 口比例大。园区内娱乐消费场所完全满足不了本地的娱乐行业发展总而言 之，本项目建设必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的刺激 下，进步带动常德经济技术开发区经济的发展。 娱乐广场项目预可行性研究报告 第三章市场分析与预测 常德物流集散娱乐休闲。大 力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成常德市工业基地。建娱乐广场项目预可行性研究报告 成具有国际化市场化法制化水准和常德现代化国际名城特色的绿色城区。，中国的娱乐业市场可以创造出每年约亿美元的巨额利润。由此可见，将娱 乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。十二五期间，常德经济技术开发区将与 常德市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展其它产业联姻，提高赚钱的效率......”。

3、“.....联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不 仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略 估算 消费性服务业的，有利于优化常德经济技术开发区产业结构，提升产业竞争力， 吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。精明的商家利 用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激 情，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。 项目建设有利于带动常德经济技术开发区的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。作为的 生活指数较高，其中常德居民支出增长最快的是娱乐消费。本项目建设为常德的消费 者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到 健康安全热情周到的服务，缓解来自神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展......”。

4、“.....营造良好的配套环境。是个贴心的娱乐场所，人们 在工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。在全国各大城市中，常德人劲，发展潜力不可估量。 项目建设必要性 项目建设有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。 娱乐业的发展，丰富人民群众精面对常德经济技术开发区内的消费需求，结合开发区发展现状，现正着力开发 个娱乐广场项目，以提高园区内的服务业发展水平。 年，德山开发区已正式升格成为全国个国家级经济技术开发区之，其 发展势头强作的重心偏向发展工业，导致第三 产业发展滞后，城市的整体功能缺失。近年来，常德经济技术开发区为了完善城市配 套功能，加快了第三产业的发展，加大了三产项目的引进力度。娱乐广场项目预可行性研究报告 满足不了当地的娱乐消费，绝大多数居民都是前往江北城区消费，因为与江北城区相 距较远......”。

5、“.....多数居民都希望在本地建设个大规模上档 次的娱乐消费场所。以往，常德经济技术开发区工元，占三 次产业增加值总量的，同比增长。其中营利性服务业完成万元， 同比增长非营利性服务业完成，同比增长。 常德经开区目前仅有声工厂夜猫等几家规模小档次低的娱乐场所，完全 ，市场潜力相当大。尽管如此，由于地理位置 经营理念管理方式以及发展战略的差异使得各家目前的经营状况都不样， 所谓优胜劣汰，适者生存。 年，常德经济技术开发区全区共实现第三产业增加值万装修，平 价超市，这切都已成为常德市消费者的消费习惯。常德市的市场还没有饱和， 根据常德市人的消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投 入的资金大约占月工资的，可见此，在常德市，行业成为了整个市场上道独特的 风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统计......”。

6、“.....都是走高服务质量，高档装此，在常德市，行业成为了整个市场上道独特的 风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统计，现在常德市内的档次较高的量贩式 已有余间，根据常德市现有的走势，都是走高服务质量，高档装修，平 价超市，这切都已成为常德市消费者的消费习惯。常德市的市场还没有饱和， 根据常德市人的消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投 入的资金大约占月工资的，可见，市场潜力相当大。尽管如此，由于地理位置 经营理念管理方式以及发展战略的差异使得各家目前的经营状况都不样， 所谓优胜劣汰，适者生存。 年，常德经济技术开发区全区共实现第三产业增加值万元，占三 次产业增加值总量的，同比增长。其中营利性服务业完成万元， 同比增长非营利性服务业完成，同比增长。 常德经开区目前仅有声工厂夜猫等几家规模小档次低的娱乐场所......”。

7、“.....绝大多数居民都是前往江北城区消费，因为与江北城区相 距较远，居民的娱乐消费有诸多不便。多数居民都希望在本地建设个大规模上档 次的娱乐消费场所。以往，常德经济技术开发区工作的重心偏向发展工业，导致第三 产业发展滞后，城市的整体功能缺失。近年来，常德经济技术开发区为了完善城市配 套功能，加快了第三产业的发展，加大了三产项目的引进力度。娱乐广场项目预可行性研究报告 面对常德经济技术开发区内的消费需求，结合开发区发展现状，现正着力开发 个娱乐广场项目，以提高园区内的服务业发展水平。 年，德山开发区已正式升格成为全国个国家级经济技术开发区之，其 发展势头强劲，发展潜力不可估量。 项目建设必要性 项目建设有利于进步丰富居民的文化娱乐生活 文化是城市的灵魂，创新的源泉。社会文明程度的提高，有赖于文化产业的发展。 娱乐业的发展，丰富人民群众精神文化生活......”。

8、“..... 为打造常德特色文化产业，营造良好的配套环境。是个贴心的娱乐场所，人们 在工作之余欢唱番无疑是种畅快的放松减压方式。在全国各大城市中，常德人的 生活指数较高，其中常德居民支出增长最快的是娱乐消费。本项目建设为常德的消费 者提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到 健康安全热情周到的服务，缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的激 情，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。 项目建设有利于带动常德经济技术开发区的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐饮业和零售业。作为 消费性服务业的，有利于优化常德经济技术开发区产业结构，提升产业竞争力， 吸引更多跨国企业和区域总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。精明的商家利 用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率......”。

9、“.....联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内娱乐经济不 仅正在形成，它还有望成为下个经济热点。据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略 估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约亿美元的巨额利润。由此可见，将娱 乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。十二五期间，常德经济技术开发区将与 常德市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展物流集散娱乐休闲。大 力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成常德市工业基地。建娱乐广场项目预可行性研究报告 成具有国际化市场化法制化水准和常德现代化国际名城特色的绿色城区。总而言 之，本项目建设必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱乐消费的刺激 下，进步带动常德经济技术开发区经济的发展。 娱乐广场项目预可行性研究报告 第三章市场分析与预测 常德经济技术开发区作为新兴的工业城市，近年来经济快速发展，居民消费需求 持续增加......”。