1、“..... 项目投资测算, 二租赁收益测算, 三经营权转让回款测算, 第五部分项目风险分析,项目风险, 二风险规避方案, 第六部分可行性结论, 企业效益评价, 二经济评价, 项目概述 项目名称女性精品休闲购物中心 项目规模占地面积平方米，总建筑面积平方米 项目地址西昌市 项目性质商业 投资总额 管理模式统招商经营管理 第部分西昌概况 西昌城市概况 西昌市位于四川省西南部，是凉山彝族自治州的首府，距成都 公里，市域面积平方公里，总人口万人，其中中心城 区人口己成为西昌市最具潜力和活力的重要产业之。 当前，西昌市旅游正显现着强劲的发展势头，西昌市将进步抓 规划，抓精品，抓营销，抓建设，抓拓展，以充分突出旅游规划基础 作用，发挥旅游精品联动效应，不场的核心竞争 力......”。

2、“.....将旅游突破纳入全市发展战略，旅游经济迅猛发展，到 年，全市接待游客已突破万人次，旅游收入突破亿元，旅游 产业，以市场需求为导向， 以重大项目为支持，以旅游线路为统筹，推进旅游产业集群发展立 足满足游客日益增长的多元化需求，培育旅游新形态，发挥旅游的带 动功能和综合优势进步强化品牌建设，提升旅游市为四 川精品旅游区布局中特色优势最鲜明旅游产品最丰富市场辐射带 动能力最强的旅游目的地。 十二五期间，西昌旅游产业发展将按照国家省州加快旅游业 发展的相关要求，以转变旅游发展方式为主线快速发展，西昌市旅游业迅猛发展，进步推动 了全市消费市场的繁荣。年，全市实现旅游总收入亿元，增长。到年，争取创建成为中国最佳优秀旅游城市，进 步确立和放大西昌旅游城市的品牌形象。到年，创建成 ，占据八大商品消费及服务涨幅第位......”。

3、“..... 缺乏弹性，食品价格的上涨是助推消费提速的主要原因之。 再次，旅游业带动作用进步增强。近几年来，随着大力促进旅 游消费和旅游投资的动消费增长的个原因。 年以来，市场物价直处于高位运行。年西昌居民消费价 格总水平同比上涨，商品零售价格同比上涨，价格 的上涨助推消费增速。从八大商品消费及服务看，食品类价格上涨基 础。据统计资料显示，年，全市城市居民人均可支配收入为 元，比上年同期增长农村居民人均现金收入达到元， 比上年同期增长。城市居民消费性支出为元，比上年 同期增长。其次，价格因素也是拉因素 旅游业带动 据了解，主要促进消费市场繁荣活跃的主要因素有三个方面。首 先，收入水平提高使城乡居民购买能力增强。年以来，西昌市 城乡居民收入均呈现较快增长，为居民消费水平的提高提供了经济中西药品类实现零售额亿元， 同比增长......”。

4、“.....主要促进消费市场繁荣活跃的主要因素有三个方要因素收入水平提高价格中，粮油食品饮料烟酒类实现零售额亿元，同比增长服装鞋帽针纺织品类实现零售额亿元，同比增长。与生 活品质相关的化妆品类和中西药品类零售额增速提高。化妆品类实现 零售额亿元，同比增长售额 亿元，比上年同期增长，高于社会消费品零售总额增速 个百分点，对西昌社会消费品零售总额增长的贡献率为，贡献 率比年提高个百分点。 基本生活消费品增长较快。年，限额以上批发零售业企业 会消费品零售总额的。其中限额以上零售业实现 零售额亿元，比上年同期增长限额以下零售业实现零售 额亿元，比上年同期增长。全市住宿和餐饮业实现零售 额达亿元，比上年增长。限额以上企业实现零现亿元，比上年同期增长。城 镇农村市场分别占社会消费品零售总额的和......”。

5、“.....年，零售业实现零售额亿元，比上年同期增 长，占社百分点。 消费品市场运行的主要特点城镇市场仍为消费的主导力量 年城镇市场仍为消费的主导力量，乡村市场表现活跃。据 统计，城镇消费品零售额实现亿元，比上年同期增长 乡村市场消费品零售额实续推动下，西昌城乡居民收入稳步提高，消费环境日益宽松，零售市场繁荣健康发展，消 费品市场保持了平稳发展态势。年，西昌市实现社会消费品零 售额亿元含州属企业，比上年同期增长，高于全州 增幅个川省历史文化名城， 凉山彝族自治州的政治经济文化中心。 用地规划图 二经济发展概况 年，在系列扩内需促消费政策持续川省历史文化名城， 凉山彝族自治州的政治经济文化中心......”。

6、“.....在系列扩内需促消费政策持续推动下，西昌城乡居民收入稳步提高，消费环境日益宽松，零售市场繁荣健康发展，消 费品市场保持了平稳发展态势。年，西昌市实现社会消费品零 售额亿元含州属企业，比上年同期增长，高于全州 增幅个百分点。 消费品市场运行的主要特点城镇市场仍为消费的主导力量 年城镇市场仍为消费的主导力量，乡村市场表现活跃。据 统计，城镇消费品零售额实现亿元，比上年同期增长 乡村市场消费品零售额实现亿元，比上年同期增长。城 镇农村市场分别占社会消费品零售总额的和。 零售业零售额住宿餐饮业限额以上企业零售额年都保 持持续增长。年，零售业实现零售额亿元，比上年同期增 长，占社会消费品零售总额的。其中限额以上零售业实现 零售额亿元，比上年同期增长限额以下零售业实现零售 额亿元，比上年同期增长......”。

7、“.....比上年增长。限额以上企业实现零售额 亿元，比上年同期增长，高于社会消费品零售总额增速 个百分点，对西昌社会消费品零售总额增长的贡献率为，贡献 率比年提高个百分点。 基本生活消费品增长较快。年，限额以上批发零售业企业 中，粮油食品饮料烟酒类实现零售额亿元，同比增长服装鞋帽针纺织品类实现零售额亿元，同比增长。与生 活品质相关的化妆品类和中西药品类零售额增速提高。化妆品类实现 零售额亿元，同比增长中西药品类实现零售额亿元， 同比增长。 促进消费市场繁荣活跃的主要因素收入水平提高价格因素 旅游业带动 据了解，主要促进消费市场繁荣活跃的主要因素有三个方要因素收入水平提高价格因素 旅游业带动 据了解，主要促进消费市场繁荣活跃的主要因素有三个方面。首 先，收入水平提高使城乡居民购买能力增强。年以来......”。

8、“.....为居民消费水平的提高提供了经济基 础。据统计资料显示，年，全市城市居民人均可支配收入为 元，比上年同期增长农村居民人均现金收入达到元， 比上年同期增长。城市居民消费性支出为元，比上年 同期增长。其次，价格因素也是拉动消费增长的个原因。 年以来，市场物价直处于高位运行。年西昌居民消费价 格总水平同比上涨，商品零售价格同比上涨，价格 的上涨助推消费增速。从八大商品消费及服务看，食品类价格上涨 ，占据八大商品消费及服务涨幅第位，食品是生活必需品， 缺乏弹性，食品价格的上涨是助推消费提速的主要原因之。 再次，旅游业带动作用进步增强。近几年来，随着大力促进旅 游消费和旅游投资的快速发展，西昌市旅游业迅猛发展，进步推动 了全市消费市场的繁荣。年，全市实现旅游总收入亿元，增长。到年，争取创建成为中国最佳优秀旅游城市......”。

9、“.....到年，创建成为四 川精品旅游区布局中特色优势最鲜明旅游产品最丰富市场辐射带 动能力最强的旅游目的地。 十二五期间，西昌旅游产业发展将按照国家省州加快旅游业 发展的相关要求，以转变旅游发展方式为主线，以市场需求为导向， 以重大项目为支持，以旅游线路为统筹，推进旅游产业集群发展立 足满足游客日益增长的多元化需求，培育旅游新形态，发挥旅游的带 动功能和综合优势进步强化品牌建设，提升旅游市场的核心竞争 力。确定了西昌川滇枢纽州府中心西部水域五彩西昌的城 市定位，将旅游突破纳入全市发展战略，旅游经济迅猛发展，到 年，全市接待游客已突破万人次，旅游收入突破亿元，旅游 产业己成为西昌市最具潜力和活力的重要产业之。 当前，西昌市旅游正显现着强劲的发展势头，西昌市将进步抓 规划，抓精品，抓营销，抓建设，抓拓展，以充分突出旅游规划基础 作用......”。