1、“.....包括农科院的拆迁费用为万元 农科院拆迁费万元不包括市农科院的拆迁费用为 万元 费用及评估。 拆迁价格的估算依据 根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域 位臵及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为 元。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元 包括安臵费过渡费用评估费用拆迁费用， 所需费用共计为元左右。房屋重臵价格经估算约为 元，仓库重臵价格为元。 拆迁成本 根据评估计算，本项目的拆迁费用约为万元农科院 拆迁费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅 万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。其他费用 项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费 用万元。 五环境影响 对环境不利影响 工程实施过程中对环境的不利影响，主要是施工过程中的噪 声粉尘等，南路段 该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发......”。

2、“..... 通灌南路至郁州南路段 在浦南分公司公房原址上，修建的浦南生活广场 按照设计要求在色彩上对浦南小供被拆迁人自行选择。此产权调换将采用同 地域臵换的形式。 建设方案 建设方案主要分为括天水河南岸项目开发，河道清淤及驳 岸工程建设和红砂路拓建。 天水河南岸项目开发 南极南路至通灌臵 本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿 方式。 货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额的汇至市拆迁办 指定账户产权调换，由振兴集团提供的符合国家质量验收 合格标准的安臵房，拆迁 评估技术规范的相关文件精神，结合本项目实际情况，将须拆 迁的居民住宅分为三类具体见表。项目拆迁共涉及范围内树木棵。其中振兴集团所属 树木棵，其他单位和个人所属棵。 拆迁补偿及安南小区内 不影响交通和景观的质量较好房屋，考虑保留......”。

3、“..... 拆迁面积及分类 根据上述拆迁范围， 迁管理规定和连政发号文件连云港市城市房屋南路段市农科院亩内设施需全部拆 迁。 通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米天水河拓宽 米红线范围内的房屋应予以拆迁浦南分公司的范围内设施 应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦地公顷。 缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷。 征地拆迁方案 拆迁范围 根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指 示，项目组确定拆迁范围。南极南路通灌计主题海港形象，多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地 公顷。 开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。 活力邻里街区休闲购物邻里交流，用。 ④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使天水 河成为城市地标性河流。 完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统 有效连接，打造天水河生态走廊......”。

4、“..... 设放空进，为市民 提供处活动休闲场所，造福于民。 顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建 设发展高地，建设聚集人气的滨水环境。 保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家 园的现代城市休闲廊道，提升了城市的 品位与形象改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效 益的完美统，创造个人与自然和谐相处的水岸生态环境。 设计目标环新城中心营造处大型城市公共开设用地的土地面积约为亩。 总体设计方案 设计定位 因地制宜，在符合城市整体发展规划的前提下，突出绿色 生态主题，将天水河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体 为主导功能，兼具海港文化水河的水资源功能得到最大的发挥。通过河道拓宽和河内淤 泥清理的综合整治，使河道畅通，保障其排涝抗洪重要作用。 三项目实施方案 项目范围内土地，能用于开发建设约有亩，考虑到绿化 带建设......”。

5、“.....除担负着城区防洪作用外，还具有水资源的功能。通 过天水河南岸河滨绿化工程的实施，天水河将更具有亲水性和可 游性让濒临绝迹的鱼种鸟类昆虫又重新回归到自然河道， 使天休闲需要的空间和人民安居乐业的小康环境。这对于促进我市 社会可持续发展，建设生态宜居城市都具有重要的意义。 完善天水河水资源功能，保障河道畅通的需要 天水河是连接我市新老城区的主要水上通道，等多方面压力的增加， 更多的市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长。天水 河南岸的环境景观建设就是为市民打造条开放城市河滨生态走廊。为城市居民提供个环境优美空气清新水质洁净游 憩新型城市绿地，为国际海滨城市建设做出垂 先示范。 改善城市生态环境，建设生态宜居城市的需要。 随着经济发展社会进步，人民对生活环境改善的要求越来 越迫切，同时，随着生活节奏的加快和工作等新型城市绿地......”。

6、“..... 改善城市生态环境，建设生态宜居城市的需要。 随着经济发展社会进步，人民对生活环境改善的要求越来 越迫切，同时，随着生活节奏的加快和工作等多方面压力的增加， 更多的市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长。天水 河南岸的环境景观建设就是为市民打造条开放城市河滨生态走廊。为城市居民提供个环境优美空气清新水质洁净游 憩休闲需要的空间和人民安居乐业的小康环境。这对于促进我市 社会可持续发展，建设生态宜居城市都具有重要的意义。 完善天水河水资源功能，保障河道畅通的需要 天水河是连接我市新老城区的主要水上通道，它环绕我市大 部分城区，除担负着城区防洪作用外，还具有水资源的功能。通 过天水河南岸河滨绿化工程的实施，天水河将更具有亲水性和可 游性让濒临绝迹的鱼种鸟类昆虫又重新回归到自然河道， 使天水河的水资源功能得到最大的发挥......”。

7、“.....使河道畅通，保障其排涝抗洪重要作用。 三项目实施方案 项目范围内土地，能用于开发建设约有亩，考虑到绿化 带建设，可用于建设用地的土地面积约为亩。 总体设计方案 设计定位 因地制宜，在符合城市整体发展规划的前提下，突出绿色 生态主题，将天水河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体 为主导功能，兼具海港文化的现代城市休闲廊道，提升了城市的 品位与形象改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效 益的完美统，创造个人与自然和谐相处的水岸生态环境。 设计目标环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民 提供处活动休闲场所，造福于民。 顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建 设发展高地，建设聚集人气的滨水环境。 保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家 园。 ④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象......”。

8、“..... 完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统 有效连接，打造天水河生态走廊，擎领整个城市生态网络。 设计主题海港形象，多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地 公顷。 开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。 活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。 缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷。 征地拆迁方案 拆迁范围 根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指 示，项目组确定拆迁范围。南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆 迁。 通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米天水河拓宽 米红线范围内的房屋应予以拆迁浦南分公司的范围内设施 应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内 不影响交通和景观的质量较好房屋，考虑保留。 郁州路至瀛洲路段沿天水河堤的房屋应予以拆迁。 拆迁面积及分类 根据上述拆迁范围......”。

9、“.....结合本项目实际情况，将须拆 迁的居民住宅分为三类具体见表。项目拆迁共涉及范围内树木棵。其中振兴集团所属 树木棵，其他单位和个人所属棵。 拆迁补偿及安臵 本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿 方式。 货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额的汇至市拆迁办 指定账户产权调换，由振兴集团提供的符合国家质量验收 合格标准的安臵房，供被拆迁人自行选择。此产权调换将采用同 地域臵换的形式。 建设方案 建设方案主要分为括天水河南岸项目开发，河道清淤及驳 岸工程建设和红砂路拓建。 天水河南岸项目开发 南极南路至通灌南路段 该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发， 也可由农科院自行开发建设。 通灌南路至郁州南路段 在浦南分公司公房原址上......”。