1、“.....取得了突破 性进展和明显成效，但是当前的人才住房问题形势依然严峻，为了进 步统筹破解各类人才住房难的瓶颈，市委市政府印发了关于建 立人才住房保障体系，把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见 市委办发号文，并根据文件精神，制定了关于实施杭 州市人才保障性住房三年行动计划的意见讨论稿，深入实施人才强 市战略，有效整合现有人才住房政策，进步营造良好的人才环境。 去年年底的人才专项用房建设工作专题会议上又进步明确，解决 人才住房问题是进步营造良好人才环境，吸引海内外人才来杭创业发 展共建共享生活品质之城的必然选择，也是加快打造长三角地区 人才高地的必然选择。要按照扩面稳价提质的要求，打造 人才保障性住房体系杭州模式。扩面，就是要制定人才保障性住 房建设三年行动计划，三年拿出亩土地，建设万平方米点的要求，确定本次拟建的人才 专项用房户均面积在平方米左右......”。

2、“.....初步确定建设规模为 总用地面积平方米 地上总建筑面积 其中公寓建筑面积 ，把杭州打造成长三角地区人才高地的实 施意见市委办发号文的文件精神，参照关于实施杭 州市人才保障性住房三年行动计划的意见讨论稿的要求，结合开 发区的实际需求，并按照不突破规划要经济技术开发区人才专项用房及配套公建设施项目地上总建 筑面积约万平方米含公建配套万平方米，容积率不大于 ，另建地下人防停车库设备用房建筑面积约万平方米。根据 关于建立人才住房保障体系为规划中 的班中学，东侧与规划中的幼儿园也仅几百米的路程，交通便捷， 市政配套设施完善。该区块周边均为居住用地，环境条件良好，地势平 坦，无空气水等污染，适于居住。 六项目建设规模 杭州。该地块容积率不大于，绿地率不小于，建筑密度不大于......”。

3、“.....紧贴八五零护塘 河，南侧隔高教二路与浙江金融职业学院相望，北侧隔汇安路于下沙大学城北区块，该地块位于文汇路以东， 高教二路以北，汇安路以南，东侧至规划道路，地块基本呈长方形，居 中以规划道路自然划分为两块用地， 项目总用地面积亩，其中建设用地亩，代征绿化用地 亩态平衡，达到体现 市里统要求与彰显系统和地区特色的有机结合，尽可能满足各类人才 的住房需求。 四项目选址 经杭州经济技术开发区管理委员会研究，并通过征求规划管理部门 意见，确定本项目选址房问题的现实举措。 项目的开发建设，可以保证开发区通盘考虑各个层面的人才住房需 求，综合运用多种人才专项住房政策，统筹各类人才专项住房资源，调 剂余缺，实现人才专项住房供给与人才住房需求的动业的集聚区，未来的人 立人才专项住房的长效机制，是实现 人才专项用房申购的制度化规范化和程序化......”。

4、“..... 项目建设是开发区统筹安排人才专项住房资源，协调解决各类人 才住的下沙大学城是浙江省最大的高教 园区，云集了杭州电子科技大学中国计量学院浙江理工大学浙江 工商大学杭州师范大学浙江财经学院浙江传媒学院等所高等 院校和万在校师生。开发区作为高新技术企，极大的缓解人才异 乡创业居住难问题，以此作为吸引人才，提升区域投资环境的重要 手段，解决人才创业住房困难，解除创业后顾之忧，为城市经济发展注 入新的活力。 另方面，位于经济技术开发区但居高不下的住房价格成 为了城市发展中排斥人才的反推力。为破解这难题，市区政府采取 了各种措施，积极开展新的人才住房保障体系探索，强势推进人才专项 用房建设，打造人才保障性住房体系杭州模式造业基地新世纪大学科技 城花园式生态型城市副中心的目标，努力改善投资创业环境，积极 培育创新主体，引进留学人员创办企业......”。

5、“.....实施人才创业行动计划等。可持续发展的迫切 需要。 杭州经济技术开发区是经国务院批准的国家级开发区，管委会领导 认真深入贯彻省市的战略部署，深入实施工业兴区科教强区环 境立区三大战略，加快打造国际先进制动杭州经济技术开发区人才专项用房及配套公建设施 工程项目建设工作。 三项目建设的必要性 项目建设是杭州经济技术开发区进步改善投资创业环境，缓 解创业人才住房困难，提升区域创新能力，促进经济术开发区是国家级开发区，管委会领导对人才引进工作 十分重视，为建立与人才需求相适应的住房保障体系，打造人才高地， 加快人才房建设和申购工作，研究决定成立开发区人才房建设和申购工 作领导小组，并启保人才专项用房 售价控制在同类地段商品房价格半以内，绝不在人才专项用房上赚 分钱。提质，就是要拿出黄金地段土地，实施代建招标模式......”。

6、“..... 杭州经济技术保人才专项用房 售价控制在同类地段商品房价格半以内，绝不在人才专项用房上赚 分钱。提质，就是要拿出黄金地段土地，实施代建招标模式，由 品牌房地产公司代建人才专项用房。 杭州经济技术开发区是国家级开发区，管委会领导对人才引进工作 十分重视，为建立与人才需求相适应的住房保障体系，打造人才高地， 加快人才房建设和申购工作，研究决定成立开发区人才房建设和申购工 作领导小组，并启动杭州经济技术开发区人才专项用房及配套公建设施 工程项目建设工作。 三项目建设的必要性 项目建设是杭州经济技术开发区进步改善投资创业环境，缓 解创业人才住房困难，提升区域创新能力，促进经济可持续发展的迫切 需要。 杭州经济技术开发区是经国务院批准的国家级开发区，管委会领导 认真深入贯彻省市的战略部署，深入实施工业兴区科教强区环 境立区三大战略......”。

7、“.....努力改善投资创业环境，积极 培育创新主体，引进留学人员创办企业，包括加快外籍人才引进海归 博士来杭创业等，实施人才创业行动计划等。但居高不下的住房价格成 为了城市发展中排斥人才的反推力。为破解这难题，市区政府采取 了各种措施，积极开展新的人才住房保障体系探索，强势推进人才专项 用房建设，打造人才保障性住房体系杭州模式，极大的缓解人才异 乡创业居住难问题，以此作为吸引人才，提升区域投资环境的重要 手段，解决人才创业住房困难，解除创业后顾之忧，为城市经济发展注 入新的活力。 另方面，位于经济技术开发区的下沙大学城是浙江省最大的高教 园区，云集了杭州电子科技大学中国计量学院浙江理工大学浙江 工商大学杭州师范大学浙江财经学院浙江传媒学院等所高等 院校和万在校师生。开发区作为高新技术企业的集聚区......”。

8、“.....是实现 人才专项用房申购的制度化规范化和程序化，形成长效机制的种有 效形式。 项目建设是开发区统筹安排人才专项住房资源，协调解决各类人 才住房问题的现实举措。 项目的开发建设，可以保证开发区通盘考虑各个层面的人才住房需 求，综合运用多种人才专项住房政策，统筹各类人才专项住房资源，调 剂余缺，实现人才专项住房供给与人才住房需求的动态平衡，达到体现 市里统要求与彰显系统和地区特色的有机结合，尽可能满足各类人才 的住房需求。 四项目选址 经杭州经济技术开发区管理委员会研究，并通过征求规划管理部门 意见，确定本项目选址于下沙大学城北区块，该地块位于文汇路以东， 高教二路以北，汇安路以南，东侧至规划道路，地块基本呈长方形，居 中以规划道路自然划分为两块用地， 项目总用地面积亩，其中建设用地亩，代征绿化用地 亩。该地块容积率不大于......”。

9、“.....建筑密度不大于。 五建设条件初步分析 本项目用地西侧靠近绕城公路和沪杭高速二通道，紧贴八五零护塘 河，南侧隔高教二路与浙江金融职业学院相望，北侧隔汇安路为规划中 的班中学，东侧与规划中的幼儿园也仅几百米的路程，交通便捷， 市政配套设施完善。该区块周边均为居住用地，环境条件良好，地势平 坦，无空气水等污染，适于居住。 六项目建设规模 杭州经济技术开发区人才专项用房及配套公建设施项目地上总建 筑面积约万平方米含公建配套万平方米，容积率不大于 ，另建地下人防停车库设备用房建筑面积约万平方米。根据 关于建立人才住房保障体系，把杭州打造成长三角地区人才高地的实 施意见市委办发号文的文件精神，参照关于实施杭 州市人才保障性住房三年行动计划的意见讨论稿的要求，结合开 发区的实际需求，并按照不突破规划要点的要求......”。