1、“.....带动城市基础设施的投 资需求，为国民经济的持续增长提供强有力支撑。 通过运河沿线地块旧城改造以及企业搬迁调整，运用综合开发 目录 概述 项目总概况 承办单位概况 编制依据 研究范围 主要结论 项目背景与意义 项目背景 项目实施的意义 土地储备及房地产市场概况 项目范围与建设条件 项目用地范围及现状 建设条件 总体规划和安置区划 总体规划及空间布局 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,地块控制与功能区划 安置地块的选择 工程方案 改造工程总体目标 安置房建设工程 教育设施工程 道路工程 绿化及景观工程 主要技术指标 市政工程及配套设施 给排水工程 电力工。 在符合城市总体规划的原则下，旧城改造采取分步实施 有序推进的过程是稳妥的。同时，各项拆迁改造和建设工程必须 坚持合理安排......”。

2、“..... 本着人民城 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民安居乐业的现代化大都市中心城 区，对运河两岸拱墅区段区块进行拆迁改造是十分必要和非常及 时的带建设方案。 提出城市综合整治与保护开发重点项目方案。 主要结论 为加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的现代化大都市中心城 区，对运河两岸拱墅区段区块进行拆迁改造是十分必要和非常及 时的。 在符合城市总体规划的原则下，旧城改造采取分步实施 有序推案。 提出区域城市道路及景观进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民安居乐业的积......”。

3、“..... 提出区域城市道路及景观带建设方案。 提出城市综合整治与保护开发重点项目方案。 主要结论 为加快推进区域城市化进程，已历时五年，本报告在 兼顾整个规划区域旧城改造工程的同时，重点对今后五年 年的建设任务进行可行性研究，具体内容如下确定今后五年土地整理所需的拆迁地块安置住宅地块及公 建用地范围和面运河东运河西同步实 施和由北到南，有序推进的工作思路落实改造工程，其拆迁及 安置房建设土地整理出让和公建设施等建设范围都有个逐渐扩大 的过程。 考虑到整个地块的改造工程实际启动运作施意见杭政办号 中心提供的前期工作资料 我国现行的规范和标准 研究范围 鉴于杭州运河沿线拱墅区段地块的旧城改造工程以次规 划，成片改造，分步实施为原则......”。

4、“.....旧城改造工作成效显著。同时，积累了宝贵经验，基本形成了旧 城改造的操作体系，有利于促进旧城改造工程的滚动发展。 编制依据 京杭运河拱墅区段两岸控制性详细规划调整杭改善 广大居民群众的居住条件和生活质量，求真务实，为民造福，全心全 意为人民服务。 通过六年的努力......”。

5、“.....即实施前期规划拆迁 安置基础设施建设安置房建设以及公建建设等工作。 中心以改变城市面貌，提升城区品位为工作宗旨，积极政府直属的全民事业单位，代 表区政府负责组织实施运河沿线等的旧城改造和土地整理工作。 中心的机构设置为四部室，即前期部动迁部工程部物业部和 办公室。 中心成立以来的主要职责是与杭州良好的基础。 承办单位概况 单位名称杭州市拱墅区城市建设发展中心以下简称中心 单位地址杭州市大关路号 法人代表汤黎明 注册资本万元 单位简介中心成立于年月，是拱墅区政良好的基础。 承办单位概况 单位名称杭州市拱墅区城市建设发展中心以下简称中心 单位地址杭州市大关路号 法人代表汤黎明 注册资本万元 单位简介中心成立于年月，是拱墅区政府直属的全民事业单位......”。

6、“..... 中心的机构设置为四部室，即前期部动迁部工程部物业部和 办公室。 中心成立以来的主要职责是与杭州市土地储备中心共同承担运河 沿线四平方公里的土地整理和城市综合改造，即实施前期规划拆迁 安置基础设施建设安置房建设以及公建建设等工作。 中心以改变城市面貌，提升城区品位为工作宗旨，积极改善 广大居民群众的居住条件和生活质量，求真务实，为民造福，全心全 意为人民服务。 通过六年的努力，中心先后对热水瓶厂地块大浒弄东片地块 娑婆桥地块以及大浒弄西等地块实施了拆迁改 造，旧城改造工作成效显著。同时，积累了宝贵经验，基本形成了旧 城改造的操作体系，有利于促进旧城改造工程的滚动发展......”。

7、“.....成片改造，分步实施为原则，并按照运河东运河西同步实 施和由北到南，有序推进的工作思路落实改造工程，其拆迁及 安置房建设土地整理出让和公建设施等建设范围都有个逐渐扩大 的过程。 考虑到整个地块的改造工程实际启动运作已历时五年......”。

8、“.....重点对今后五年 年的建设任务进行可行性研究，具体内容如下确定今后五年土地整理所需的拆迁地块安置住宅地块及公 建用地范围和面积。 提出今后五年经济适用房教育设施等建设工程方案。 提出区域城市道路及景观带建设方案。 提出城市综合整治与保护开发重点项目方案。 主要结论 为加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民安居乐业的现代化大都市中心城 区，对运河两岸拱墅区段区块进行拆迁改造是十分必要和非常及 时的。 在符合城市总体规划的原则下，旧城改造采取分步实施 有序推案。 提出区域城市道路及景观带建设方案。 提出城市综合整治与保护开发重点项目方案......”。

9、“.....进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民安居乐业的现代化大都市中心城 区，对运河两岸拱墅区段区块进行拆迁改造是十分必要和非常及 时的。 在符合城市总体规划的原则下，旧城改造采取分步实施 有序推进的过程是稳妥的。同时，各项拆迁改造和建设工程必须 坚持合理安排，注重两个平衡安置房平衡与资金平衡。 本着人民城市人民建的原则，通过旧城土地功能序列的替代 和调整，采取有偿出让国有土地筹集资金用以旧城改造的方式是合理 的。经预测，本项目今后五年的土地出让收益将达万元，与建 设投资总额万元不含贷款利息支出持平并略有盈余。 综合分析，运河两岸拱墅区段旧城改造和土地整理工程项目 是可行的。项目主要技术经济指标见表......”。