1、“.....市场诉求迅速 升温，同产业发展相配套的高档产业物业除在西安高新区外， 本省境内鲜有涉及，高新区南扩东扩战略的实施将使西安经 济发展重心向西南郊倾斜，在重新划分产业地带基础上，本案 将在市场上具有强大竞争力。同时，开发产业别墅群等高档产 项目及其承担单位 项目名称中国西部电子信息产业基地示范产业区 项目承担单位西安高科示范产业投资有限公司 二实施单位简介 西安高科示范产业投资有限公司以下简称高科示范由 西安高科集团电子园实业发展公司西安高科集团长安园 实业发展公司秦岭北麓实业发展有限责任公司郭杜工业园 区实业发展有限责任公司滦镇科教产业园实业发展有限责任 公司等十四家企业共同投资设立，注册地为西安高新区长安科 技产业园，注册资本为人民币亿元，全部为现金入股。 高科示范的设电子工 业园区......”。

2、“.....诸多利好因素形成建设高 档产业载体的最有利时机，建立产业平台建立引资载体也顺应 了发展地方经济需要。 人力充沛人气旺盛 本案北临高校集中的西安南郊和研究院所遍布的年建设，园区美化环境改造 已超过西安平均水平，周边地域开发建设均以科教文产业为 主，本案符合世纪生态环境标准。 顺应天时，响应政策 西部大开发战略的实施对中国的接纳，国家更高 水平和多层次低成本的劳力储备将对国 内外厂商产生巨大吸引电子工业园内紫薇品牌高档物业 的不断建成以及西部电子社区形成的浓重人气商气使保优势，西安市唐城绿化带距本案 以北米，电子工业园历经五立引资载体也顺应 了发展地方经济需要......”。

3、“.....高水平多领域的科研进程高产出多配置的研发设施 高素质多层面的科研人才案符合世纪生态环境标准。 顺应天时，响应政策 西部大开发战略的实施对中国的接纳，国家更高 水平高新产业扶持政策的陆续出台，诸多利好因素形成建设高 档产业载体的最有利时机，建立产业平台建地段。生态主义，环保社区 本案具有完全生态和环保优势，西安市唐城绿化带距本案 以北米，电子工业园历经五年建设，园区美化环境改造 已超过西安平均水平，周边地域开发建设均以科教文产业为 主，本临高 新区二期及大学生物园进出口园等新兴园区，也是西安南郊 教科研区辐射地带，是未来西安科技产业新城区的中心腹 地，具有巨大升值空间，本案作为电子工业园腹地项目......”。

4、“.....南临长安科技产 业园郭渡工业园西安御苑等科技旅游开发地带，西电子社区作 为成熟产业发展平台，在正式投入运营以来已产生近亿 元收入，高新区启动科技项目战略实施六年以来，园区院所企 业院校已形成了同市场接轨的条件，这是产业别墅招商引资 所能依托的最具园区，具有高新区最强大的资源基础。 成熟园区成熟资源 电子工业园平方公里面积密布家大型科研院所 家万人国企和三所院校，技术人员名，具有成果转化 型科技项目上万项，资源实力西部堪成流西部 项目优势 分析本案项目优势，不能离开项目依托产业基地和园区， 中国西部电子信息产业基地建设已呈报国家十五规划，同电子 工业园北部已具规模的西部电子社区南北呼应，电子工业园作为资源深厚的成熟产业别墅进行布局。 从微观来讲......”。

5、“.....减缓研究人员工 作压力具有特效，是同生态主义环保概念深入结合的产业型 物业。 东芝阿 尔卡特西门子等国际集团均以大面积的产业别墅群而著称于 世，在我国，海尔远大春兰等东部企业在世纪末已充 分意识到产业别墅在提高生产力激发创造力方面的独特功 效，在主要厂区都以上的观念体现的淋漓尽致，完全 体现了高新技术产业头脑为第生产力的准则实践证明，国 际成功企业，在充分采用产业别墅产地模式前提下创造了巨大 的生产力，实现了超额利润，康柏特色 本案由满足不同企业研发生产办公需求的多动能体 化的产业别墅群组成，产业别墅作为国际最先进高档的 产业生产基地，充分赋予产业发展崇高至上地位，在刻意追求环境营造基础上把人性至高新技术产业广泛采用 的场地模式，在提高企业生产力企业形象等方面具有先进性， 因此，在西部电子信息产业基地引入这种产地模式......”。

6、“..... 四项目素质分析 项目特高新技术产业广泛采用 的场地模式，在提高企业生产力企业形象等方面具有先进性， 因此，在西部电子信息产业基地引入这种产地模式，是顺应国 际高科产业发展趋势的首选之举。 四项目素质分析 项目特色 本案由满足不同企业研发生产办公需求的多动能体 化的产业别墅群组成，产业别墅作为国际最先进高档的 产业生产基地，充分赋予产业发展崇高至上地位，在刻意追求环境营造基础上把人性至上的观念体现的淋漓尽致，完全 体现了高新技术产业头脑为第生产力的准则实践证明，国 际成功企业，在充分采用产业别墅产地模式前提下创造了巨大 的生产力，实现了超额利润，康柏东芝阿 尔卡特西门子等国际集团均以大面积的产业别墅群而著称于 世，在我国，海尔远大春兰等东部企业在世纪末已充 分意识到产业别墅在提高生产力激发创造力方面的独特功 效......”。

7、“..... 从微观来讲，产业别墅在消除工业社会所特有的压抑沉 重创造开阔通畅的思维空间和创意空间，减缓研究人员工 作压力具有特效，是同生态主义环保概念深入结合的产业型 物业。 项目优势 分析本案项目优势，不能离开项目依托产业基地和园区， 中国西部电子信息产业基地建设已呈报国家十五规划，同电子 工业园北部已具规模的西部电子社区南北呼应，电子工业园作为资源深厚的成熟园区，具有高新区最强大的资源基础。 成熟园区成熟资源 电子工业园平方公里面积密布家大型科研院所 家万人国企和三所院校，技术人员名，具有成果转化 型科技项目上万项，资源实力西部堪成流西部电子社区作 为成熟产业发展平台，在正式投入运营以来已产生近亿 元收入，高新区启动科技项目战略实施六年以来，园区院所企 业院校已形成了同市场接轨的条件......”。

8、“.....北 接高新区集中新建区高新商贸金融中心，南临长安科技产 业园郭渡工业园西安御苑等科技旅游开发地带，西临高 新区二期及大学生物园进出口园等新兴园区，也是西安南郊 教科研区辐射地带，是未来西安科技产业新城区的中心腹 地，具有巨大升值空间，本案作为电子工业园腹地项目，属于 升值地域的白菜心地段。生态主义，环保社区 本案具有完全生态和环保优势，西安市唐城绿化带距本案 以北米，电子工业园历经五年建设，园区美化环境改造 已超过西安平均水平，周边地域开发建设均以科教文产业为 主，本案符合世纪生态环境标准。 顺应天时，响应政策 西部大开发战略的实施对中国的接纳，国家更高 水平高新产业扶持政策的陆续出台，诸多利好因素形成建设高 档产业载体的最有利时机，建立产业平台建立引资载体也顺应 了发展地方经济需要......”。

9、“.....高水平多领域的科研进程高产出多配置的研发设施 高素质多层面的科研人才和多层次低成本的劳力储备将对国 内外厂商产生巨大吸引电子工业园内紫薇品牌高档物业 的不断建成以及西部电子社区形成的浓重人气商气使保优势，西安市唐城绿化带距本案 以北米，电子工业园历经五年建设，园区美化环境改造 已超过西安平均水平，周边地域开发建设均以科教文产业为 主，本案符合世纪生态环境标准。 顺应天时，响应政策 西部大开发战略的实施对中国的接纳，国家更高 水平高新产业扶持政策的陆续出台，诸多利好因素形成建设高 档产业载体的最有利时机，建立产业平台建立引资载体也顺应 了发展地方经济需要。 人力充沛人气旺盛 本案北临高校集中的西安南郊和研究院所遍布的电子工 业园区......”。