1、“.....强化功能，提升地位，带动巩固和升级周边地区 的产业发展，作为处于沿海地区南北枢纽位置的专业市场，促 进和带动全国纺织产业的发展，进步提升中国纺织产业在全 球经济中的地位。 第部分前言 年江苏省政府服务行业重点项目之由苏州永星房地产 有限公司出资建设的中国苏通轻纺城座落在南通海安县西场镇海防 大道号。 该项目开发的总体思路是以党的政治路线为指针，以苏中苏 北地区密集的纺织产业带为依托，以面向全国走向全球为目标， 以懂管理会经营能吃苦的专业班子为运作主体，大胆开拓，与时 俱进，做到以实惠的价格建市场，以优良的关系托市场，以优惠的政 策推市场，以先进的科技带市场，使中国苏通轻纺城早日成为促进苏 中苏北地区乃至华东和华北地区纺织产业发展的领头羊。 该项目规划占地亩，总投资亿元......”。

2、“.....这些实惠的 扶持政策，可以确认本市场在未来的十年内有足够的发展崛起能 力。 第四部分项目运作方案及运作策略 项目的资金安排和利润目标年政府扶持项目海政办发第 号，地方政府将给予中国苏通轻纺城最大的政策扶持，按经营 者缴纳税费留成部分的定比例给予奖励。奖励比例是第年 ，第二年，第三年，第四年第五年。国 六政策优势中国苏通轻纺城得到了各级政府的全力支持。江苏 省正在实行沿江开发和沿海发展战略，如此大规模高起点的 苏通轻纺城无疑成南通市政府和海安县政府呼应和实施该战略的重点项目。根据江苏省理费用的长期收益上。与许多同类市场相比，商铺价格只有其 他市场的，这大大降低了投资者和经营户的入驻门坎。加上 其它配套优惠政策，将经营户和投资者风险降到几乎为零，使他 们无任何后顾之忧。 的配置标准进行规划建筑......”。

3、“..... 五价格优势中国苏通轻纺城采取较低的价格销售政策，目前 元平方米的均价利润微薄。市场把赢利重点放在后期市场 管目商铺面积更为经济合理。特别是目前苏南和浙江的老 市场，虽然目前比较兴旺，但实际上许多配套功能已远远不能适 应市场的需要，而且房租昂贵，每平方米年租金达万元之多。而 苏通轻纺城将按未来十年不落后场和国内 现有的纺织专业市场所难以比拟的。 四产品优势本项目每套商铺建筑面积约在楼约 平方米，二三楼约平方米至平方米楼平方米，二三楼平方米之间，面积相对比其 它竞争项规模达到万平方米，是目前现有 和在建专业纺织市场中最大的项目。大体量设计产生规模效应， 无论是行业影响力还是市场覆盖面都将是行业内首屈指的并 由此促进交易成本的降低，这些都是现有周边纺织品市纺织企业近家，年全县工农业生产销售总额亿 元，其中纺织业独占亿元......”。

4、“.....强大而 密集的支柱型产业的支撑，为苏通轻纺城的发展奠定了雄厚的产 业基础。 三规模优势苏通轻纺城总经济技术指标 区商铺营业大厦平方米包括营业通道在内。 住宅楼上四层幢幢每幢套套套平基地的行列。南通地区有 着近万家的纺织企业。纺织业同样是海安的支柱产业，全县共 有 市场内区域电缆各线路走向计平方米 市场内各区域上下水管网 市场内区域消防设施配套 市场内区域污水设施配套......”。

5、“.....三年内走向 国际，八年内自由成长。 三主要经济技术指标 全期经济技术指标 座商铺区计平方米 幢经营业主区计万平方米层高层在综合经营层上建设的住宅区第期建设面积 万平方米第二期建设面积万平方米第三期建设面积 万平方米第四期建设面积约万平方米。全期采取滚动性开 发，筹划开发时间正常性为年时间，因其它原因制约至迟 不超过年。力争级换代均具有十分重要 的意义和战略性影响。 第二部分项目概况及主要经济技术指标 项目概况 中国苏通轻纺城建设在海安县城东侧，总规划占地面积 亩，总建筑面积为万平方米......”。

6、“..... 第二部分项目概况及主要经济技术指标 项目概况 中国苏通轻纺城建设在海安县城东侧，总规划占地面积 亩，总建筑面积为万平方米，分四期开发第期建设面积 万平方米第二期建设面积万平方米第三期建设面积 万平方米第四期建设面积约万平方米。全期采取滚动性开 发，筹划开发时间正常性为年时间，因其它原因制约至迟 不超过年。力争年内走出江苏走向全国，三年内走向 国际，八年内自由成长......”。

7、“..... 总规划用地平方米 总建筑面积平方米 总营业用房套 期经济技术指标 区商铺营业大厦平方米包括营业通道在内。 住宅楼上四层幢幢每幢套套套平基地的行列。南通地区有 着近万家的纺织企业。纺织业同样是海安的支柱产业，全县共 有纺织企业近家，年全县工农业生产销售总额亿 元，其中纺织业独占亿元，占全县总值的左右。强大而 密集的支柱型产业的支撑，为苏通轻纺城的发展奠定了雄厚的产 业基础......”。

8、“.....是目前现有 和在建专业纺织市场中最大的项目。大体量设计产生规模效应， 无论是行业影响力还是市场覆盖面都将是行业内首屈指的并 由此促进交易成本的降低，这些都是现有周边纺织品市场和国内 现有的纺织专业市场所难以比拟的。 四产品优势本项目每套商铺建筑面积约在楼约 平方米，二三楼约平方米至平方米楼平方米，二三楼平方米之间，面积相对比其 它竞争项目商铺面积更为经济合理。特别是目前苏南和浙江的老 市场，虽然目前比较兴旺，但实际上许多配套功能已远远不能适 应市场的需要，而且房租昂贵，每平方米年租金达万元之多。而 苏通轻纺城将按未来十年不落后的配置标准进行规划建筑，并以 较低的投资缔造个带有垄断性质的超级平台。 五价格优势中国苏通轻纺城采取较低的价格销售政策，目前 元平方米的均价利润微薄......”。

9、“.....与许多同类市场相比，商铺价格只有其 他市场的，这大大降低了投资者和经营户的入驻门坎。加上 其它配套优惠政策，将经营户和投资者风险降到几乎为零，使他 们无任何后顾之忧。 六政策优势中国苏通轻纺城得到了各级政府的全力支持。江苏 省正在实行沿江开发和沿海发展战略，如此大规模高起点的 苏通轻纺城无疑成南通市政府和海安县政府呼应和实施该战略的重点项目。根据江苏省年政府扶持项目海政办发第 号，地方政府将给予中国苏通轻纺城最大的政策扶持，按经营 者缴纳税费留成部分的定比例给予奖励。奖励比例是第年 ，第二年，第三年，第四年第五年。国 家法定税收以外的其它费用实行费用包干扎口征收。这些实惠的 扶持政策，可以确认本市场在未来的十年内有足够的发展崛起能 力。 第四部分项目运作方案及运作策略 项目的资金安排和利润目标 近年之内将注入资金人民币亿元......”。