调研项目报建等工作，同时负责对项目运营全过程运行情况监控，并完成项目后评价。运营组织管理宽城满族自治县宽城新建第三小学项目采用法人制，即由宽城第三小学建设，按照现代企业制度规范要求，组织管理本项目。第五章工程建设方案规划设计要体现现代化建筑经济适用环保节能，以及人与自然和谐建筑与环境和谐理念体现科学性超前性先导性。总体规划规划设计原则符合宽城满族自治县土地利用和城乡建设总体规划。尊重自然保护环境充分利用现有环境优势，努力营造别具格建筑格局。始终遵循以人为本设计原则。强调人性设计理念，努力营造种独特精神面貌。对人尊重与关怀始终是设计重非常必要。三项目实施保障措施组织保障宽城满族自治县宽城第三小学成立建设办公室，负责该项目建设过程中重大问题决策，以及协调管理检查监督组织项目竣工验收等各项工作。技术保障严格按照城镇普通中小学校建设标准农村普通中小学建设标准和中小学建筑设计规范进行方案设计，保证新建宽城第三小学教学综合楼和生活用房达到国家规定标准。要委托有相应资质监理单位对工程全过程进行监理，以弥补建设单位对管理建筑技术业务等方面技术水平不足。通过招投标选用具备相应资质并且从事施工管理业务多年技术力量过硬业绩较突出专业施工队伍进行施工，确保工程质量达到合格标准。资金保障对项目资金设立专项账户，实行专款专用，严格管理，确保资金运转畅通，确保资金及时足额投入使用。制度保障认真贯彻国家基本建设各项方针政策，严格执行国家及地方相关基建标准和规定制定宽城第三小学教学综合楼和生活用房建设管理办法实行项目建设法人责任制，项目落实责任到人，并对项目落实情况进行考核自觉接受主管部门检查监督和审计。四项目建设原则本项目建设原则是统筹规划，合理布局以改善办学条件，加强基础设施配套建设为主布局与自然环境保持协调致和谐统内外环境高雅，充分体现出现代化特殊教育学校面貌。第三章投资环境分析社会经济概况宽城满族自治县位于承德市东南部，东近渤海东北部与辽宁接壤。县城距承德市区公里，距北京公里，距天津公里，距秦皇岛公里。年，经国务院批准宽城成为少数民族自治县。全县总面积平方公里，辖镇乡，总人口万。近年来，宽城满族自治县紧紧围绕立足赶超跨越发展，争创全省全国经济强县这主基调，坚持走工业突破协调发展路子，县域经济翻番倍增，创造了令人瞩目宽城速度。从年起，县域经济连续以高于速度增长，继年县域经济综合实力跃居全省第位之后，年县域经济综合实力在全省个县市区排名中位次继续前移升至第位。经济总量和经济综合实力位居全市首位。二资源环境概况矿产资源矿产资源丰富，开采价值高，开发潜力大。主要矿藏有金铁煤铜锌等多种。现已探明黄金矿脉余条，储量达吨，年产成品金万两，是全国黄金重点产区之，素有塞外金都之称。铁矿探明储量达亿吨，同时探明高岭土储量万吨，煤炭储量万吨，珍珠岩储量万吨，花岗岩储量亿立方米以上。石灰石资源遍布全县。旅游资源旅游资源得天独厚。引滦入津工程枢纽潘家口水库象条巨龙卧在县城西南，古长城从水下穿过。由康熙皇帝所题万塔黄崖年经国务院批准，已恢复为汉传佛教活动场所，游客络绎不绝。巍峨都山矗立在县境东南，主峰海拔米，系燕山山脉东段最高峰。农业农业生产条件优越，发展潜力大。玉米制种已达万亩，长城种子畅销全国。畜牧业发展较快，三位体三元杂交瘦肉型猪绒山羊獭兔等畜牧生产已形成定规模。干鲜果品丰富，年产量万吨，主要有板栗核桃苹果梨等二十多种，红星苹果为国宴指定产品，京东板栗享誉国际市场。年产蚕茧万公斤，占全省总产量以上，是全省最大蚕茧产区。山场广阔，生物资源品种繁多。全县有野生动植物多种。野生动物有豹青羊獾山鸡狐狸狍子等，野生植物有山杏仁山枣核蘑菇等，有水果之王之称猕猴桃和山葡萄也有相当规模。工业工业生产已初具规模。主要产品有铁精粉黄金原煤水泥建筑陶瓷等余种。冶金黄金建材轻化工是全县工业支柱产业。连续年为全国黄金万两县之。现已形成年生产万吨铁精粉能力，跻身全国十大铁精粉生产基地文教电力通讯文教卫生电力通讯事业超前发展，金融保险机构齐全。全县全部开通了程控电话无线寻呼，移动电话，自由漫游。境内有千伏输变电站座，用电环境优裕宽松。招商引资近年来，宽城全方位扩大开放，拓展发展空间。坚持两全全社会全方位开放方针，发挥两源缘资源地缘优势，实施互利互赢开放带动战略，优化环境，打造诚信宽城。走以诚招商，依法护商，以业富商，以商招商，广招天下客商之路，构建有利于投资者优势平台，促进了宽城经济社会快速发展。第四章建设场址与建设条件地理位臵与地形地貌宽城县地处燕山山脉东段，长城北侧滦河流域。地理位臵在北纬度分至度分和东经度分至度分之间。是个群山密集沟谷狭窄山坡陡峭石质山区。东北偏高，西南偏低。平均海拔在至米之间，以海拔米都山为至高点。潘家口水库，海拔米。县境内海拔米以上山峰有都山鸭嘴山鸡冠山平顶山广东山，东广东山等六大山峰。有孟子岭峪耳崖清河瀑河柳树下板城汤道河等六大川谷。境内滦河瀑河长河青龙河均属于滦河水系，总长约余米。瀑河源于平泉境内，入境后汇入滦河，境内长余米，流域面积平方公里。二自然条件及地质条件气象条件宽城县地处我国东部季风气侯区，气候属暖温带半干旱半湿润大陆性季风型燕山山地气候。冬季多偏北风，寒冷干燥，夏季多偏南风，炎热多雨。全县月平均气温度，七月平均气温度，年平均气温度。孟子岭以南温度高，都山角下亮甲台温度低，除亮甲台及其北部地区部分属中温带外，全县大部分地区属于暖温带，无霜期平均为天。夏季常常有大风冰雹等自然灾害。本县处于河北省多雨中心北部边缘，由于燕山山地迎风坡地形影响，故形成较多地形雨，降水量在毫米之间，属承德市多雨区。降水分布由南向北递减，而后向东递减。独石沟孛罗台峪耳大地线以南到长城带年降水量在毫米之间，是本县降水最多地区。场址位臵条件项目拟建地址位于宽城满族自治县城区内，征用土地亩，地势平坦开阔，远离各类市场公共娱乐场所等。场址周围没有产生噪声或精神污染污染源，周围不存在危险品仓库等危及学生安全不良因素，没有妨碍教学和师生身心健康先决条件。适合作为建造提供青少年学习生活活动保证安全校园环境校址。拟选场址坐落位臵符合当地发展规划，当地政府和群众以及周边村镇对本项目建设都比较支持，友邻关系协调。地质条件地层分布根据地质勘察资料，地层分布稳定，岩性单，未见不良地质现象，场区在钻探揭露深度内未见地下水。水文地质条件可满足建设要求。场地土地震效应场地抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，该场地土依据其工程特征判定属中硬土，为对建筑抗震有利地段。场地稳定性及适宜性拟建场地地形平坦，地貌类型单，地层结构较简单，地层承载力较高，适宜该项目兴建。三建设条件拟建项目用地符合宽城满族自治县土地利用总体规划，符合村镇建设规划，占地规模合理，符合集约和有效使用土地原则。征地拆迁与安臵宽城满族自治县新建第三小学新征地亩，地上没有任何建筑物和构筑物，不涉及居民住户拆迁安臵问题。该土地权属为国有土地，规划用地性质为教育用地，建设单位具有土地使用权。建筑材料供应宽城满族自治县当地建筑材料供应充足，价格合理。宽城满族自治县有较大型钢材市场，县城周边有多个水泥厂，建筑使用钢材水泥都能满足供应。县内有多家节能型墙体砖厂，所生产墙体砖抗压性能好，节能保温，质量轻，能满足本工程需要。宽城境内有多条河流，盛产强度高含泥量少中砂，可保证建筑需要。交通运输条件因项目拟建地址位于宽城满族自治县城区内，城镇主要干道就近通过，交通便利通畅，施工期道路条件具备。工程竣工验收交付使用后，由于交通便利，车流人流噪杂过往会产生定噪声，会对学校学习和生活产生定影响，需要在校园规划设计时通过技术手段予以消除。公用设施条件项目所在地具备直接接入供电给水排水通讯网络服务等城镇基础设施条件，场址周围市政公用设施设备配套齐全。生活设施条件拟建场地距县城医疗服务商业服务金融服务行政服务娱乐服务文化服务中心等都不十分远，各项服务方便。施工条件施工场地较为宽阔，场区无地下或架空障碍。施工用电可接临时变压器。施工用水在场地附近申请打临时大眼井。项目组织与管理项目建设组织管理该项目建设由宽城第三小学建设办公室具体负责，负责项目初期投资机会分析市场调研项目报建等工作，同时负责对项目运营全过程运行情况监控，并完成项目后评价。运营组织管理宽城满族自治县宽城新建第三小学项目采用法人制，即由宽城第三小学建设，按照现代企业制度规范要求，组织管理本项目。第五章工程建设方案规划设计要体现现代化建筑经济适用环保节能，以及人与自然和谐建筑与环境和谐理念体现科学性超前性先导性。总体规划规划设计原则符合宽城满族自治县土地利用和城乡建设总体规划。尊重自然保护环境充分利用现有环境优势，努力营造别具格建筑格局。始终遵循以人为本设计原则。强调人性设计理念，努力营造种独特精神面貌。对人尊重与关怀始终是设计重防止和减少热损失。本工程涉及设计方案执行国家颁布节能政策和标准，该工程项目采取较为严格节能措施。三节能措施外墙维护结构节能本工程针对寒冷地区需要，建筑围护结构材料外墙采用节能空心砖，外做厚钢丝网架聚苯板保温体系，平均传热系数屋面为厚聚苯乙烯保温板，平均传热系数。门窗节能外窗为单框中空双玻密闭塑钢窗，平均传热系数，节能达到。管道节能对能源损失较大管道等采取保温节能措施。电气设备节能技术变配电设备增加节电措施，建筑物内公共照明采用声光控延时开关和节能灯具。锅炉燃料燃烧及热量传递过程中节能措施为采用合理调节风量，来实现燃料燃烧时氧气供应采用二次回风系统，促进燃料完全燃烧加强水处理，促进热能有效转换。锅炉经过定时期运行，锅炉内部将出现水中沉淀物，即结垢现