1、“.....主要为职工提供餐饮住宿办公等服务中部为原材料堆场， 用于堆放待加工废旧塑料制品东部为加工生产库房区。 总平面布臵经济技术指标 本项目租赁原有公司厂房，不新增建筑面积，原有厂区总平面 布臵经济技术指标如下 总用地面积亩 总建筑面积 绿化占地面积 绿地率 容积率 建筑改造方案 设计依据 本项目建筑改造采用的主要规范和标准有 民用建筑设计通则 办公建筑设计规范 建筑设计防火规范 汽车库建筑设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 钢结构设计规范 建筑物防雷设计规范年版其他国家及地方颁布的有关规范标准规定。 改造内容 。 以城市总体规划及小城镇规划为依据，充分发挥本项目自 身特色，并融于周围环境，合理建设，严格遵守国家规范标准。 总平面布臵 总平面布臵原则 根据功能不同，办公空间生产空间仓储设材料输运距离为基础合理利用土地......”。

2、“.....充分考虑地块内 外道路交通的衔接。设计在建筑与结构形式建筑与装饰材料设备等方面应 重视经济上的节俭，注重建筑节能贯彻执行国家有关环境保护和节能，劳动保护的法规 的要求。 本着提高效益的原则，落实工厂设计模式的改革，合理设 臵定员。 根据原有工厂总平面布臵，合理改造，以流程顺畅紧凑 布局缩短原则 采用先进成熟可靠的生产工艺技术和自动化控制技术， 保证环保节能安全生产和生产质量。 实现系统配套设施的理合分散与集中，使整个工厂设计安 全可靠先进合理。 认真项目的 物资通过公路铁路高速公路运输可以得到保证。 公共设施条件 供电 本项目供电电源由高新技术开发区电力直接决的或质量不能保证的可通过外部采购或调拨解决。 工程建设方案 工程设计 本项目场址周围没有污染源及文物保护单位，周围环境条件良 好......”。

3、“.....与周围环境 相融合。 交通条件 产品外运距离南货场，出口距离内陆港，。 抗震设防依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布的中国地震 动参数区划图，原有建筑抗震地震动峰值加速度按 设防，抗震能够满足本项目建设需要。 周边建筑物与环境条件大地貌 单位，地势由西北向东南倾斜，坡降均为千分之，海拔为， 市区为滹沱河山前洪水冲积造成的倾斜平原，基底岩层以上有较厚的 第四纪覆盖层，表层主要由亚粘土和轻亚粘土组成地耐力般为 速 全年平均风速 全年日照量数 冬季日照率 全年雷暴日数天 大气压力 冬季 夏季 地质状况 市地处太行山东麓华北冲积大平原，地跨山地与平原两 冻土深度 最大冻土深度 风向 冬季主导风向及频率， 夏季主导风向及频率， 年主导风向及其频率......”。

4、“.....北近滹沱河，西靠太行山。春季干旱多风， 夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水 集中于月份。 气温 全年平均气温 极端最低气温 极端最高气 拟租厂房占地面积亩，总建筑面积平方米， 主要建筑有厂房库房食糖及宿舍等，场址紧邻太行大街，交通 便利。 自然条件 市地处中纬度内陆地带，华北平原中南部，属暖温带半湿润 半干旱项目拟租赁位于市高新技术开发区太行大街号原公司厂 址，原有厂房面积和尺度及配套设施经改造后可以满足项目建设基本 要求。 场址土地权属及占地面积 场址土地权属为公司所有......”。

5、“.....万元 盈亏平衡点 生产能力利用率 项目年产再生塑料颗粒万吨 建设条件 场地条件 地点与地理位臵 全部投资税后指标 全部投资回收期含建设期年 财务内部收益率 财务净现值万元 自有资金财务内部收益率 自有资金财务净现值万元 年均营业收入万元 年均营业税 建筑密度 绿化率 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 全部投资税前指标 全部投资回收期含建设期年 财务内部收益率 财务净现值万元 全 建筑密度 绿化率 项目总投资万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 全部投资税前指标 全部投资回收期含建设期年 财务内部收益率 财务净现值万元 全部投资税后指标 全部投资回收期含建设期年 财务内部收益率 财务净现值万元 自有资金财务内部收益率 自有资金财务净现值万元 年均营业收入万元 年均营业税金及附加万元......”。

6、“.....原有厂房面积和尺度及配套设施经改造后可以满足项目建设基本 要求。 场址土地权属及占地面积 场址土地权属为公司所有。 现有厂房情况 拟租厂房占地面积亩，总建筑面积平方米， 主要建筑有厂房库房食糖及宿舍等，场址紧邻太行大街，交通 便利。 自然条件 市地处中纬度内陆地带，华北平原中南部，属暖温带半湿润 半干旱季风型大陆气候，北近滹沱河，西靠太行山。春季干旱多风， 夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明，每年降水 集中于月份......”。

7、“..... 夏季主导风向及频率， 年主导风向及其频率， 风速 冬季室外风速 夏季室外风速 全年平均风速 全年日照量数 冬季日照率 全年雷暴日数天 大气压力 冬季 夏季 地质状况 市地处太行山东麓华北冲积大平原，地跨山地与平原两大地貌 单位，地势由西北向东南倾斜，坡降均为千分之，海拔为， 市区为滹沱河山前洪水冲积造成的倾斜平原，基底岩层以上有较厚的 第四纪覆盖层，表层主要由亚粘土和轻亚粘土组成地耐力般为 。 抗震设防依据中国地震局制定，由国家质量技术监督局发布的中国地震 动参数区划图，原有建筑抗震地震动峰值加速度按 设防，抗震能够满足本项目建设需要......”。

8、“.....周围环境条件良 好。租赁厂房改造在外形设计上力求与周围建筑相协调，与周围环境 相融合。 交通条件 产品外运距离南货场，出口距离内陆港，项目的 物资通过公路铁路高速公路运输可以得到保证。 公共设施条件 供电 本项目供电电源由高新技术开发区电力直接决的或质量不能保证的可通过外部采购或调拨解决。 工程建设方案 工程设计原则 采用先进成熟可靠的生产工艺技术和自动化控制技术， 保证环保节能安全生产和生产质量。 实现系统配套设施的理合分散与集中，使整个工厂设计安 全可靠先进合理。 认真贯彻执行国家有关环境保护和节能，劳动保护的法规 的要求。 本着提高效益的原则，落实工厂设计模式的改革，合理设 臵定员。 根据原有工厂总平面布臵，合理改造，以流程顺畅紧凑 布局缩短材料输运距离为基础合理利用土地......”。

9、“.....充分考虑地块内 外道路交通的衔接。设计在建筑与结构形式建筑与装饰材料设备等方面应 重视经济上的节俭，注重建筑节能。 以城市总体规划及小城镇规划为依据，充分发挥本项目自 身特色，并融于周围环境，合理建设，严格遵守国家规范标准。 总平面布臵 总平面布臵原则 根据功能不同，办公空间生产空间仓储设施配套服 务等按照动静分区的原则分区布臵。 充分考虑与城市道路及周围环境的关系，合理布臵道路交 通消防车道，形成安全通畅流线清晰的平面交通系统。 按照安全疏散的原则和人流物流的不同，合理安排各种 出入口。 绿地停车场道路与建筑物之间有机结合，实现整体空 间环境的完整统与协调。 合理布臵各建筑物的平面及竖向关系，使其有良好的通风 及消防安全保障。 塑造优雅的室外环境形成新型的绿色工业厂区。 按照可持续发展概念进行规划布局设计......”。