1、“.....施工所用钢材拟为大 厂钢材，结构部分拟使用峨嵋大厂水泥。外墙涂料由甲方在广 东地区够进。 该项目施工用水，用电均由城市干管线接入。项目建成后， 供水取自市自来水公司标准生活用水，能达到升人日，采 用环状管网供水系统，排水体系采用雨污分流制。 项目电力供应从，市电力局锦江区供电局变电站输 出专线接线，形成双回路布线，配电网进入项目。 项目住宅用气，由成都市煤气公司供给，毫米中压管供 气压力。 该项目为民用建筑，无工业废水及有害气体和粉尘排放。 其主要污染源为生活污水设备噪音和生活垃圾。针对以下问 题，采用以下措施进行防治 生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网。 生活垃圾进入环卫垃圾处理站，由物业公司处理。 种不利 因素市场原因，产品与销售不对路造成项目停盘。已停工达 四年之久......”。

2、“.....并将该项目进行认真论证后，作出了具体整改措施 和修改方案，性。 三龙舟公寓大厦项目建设的内容规模和建设方案 龙舟大厦原拟建为商务写字楼。建筑面积， 主楼层，局部层，地下两层，裙楼层，裙楼地下层， 均已断水封顶。但由于原开发商资金不到位，再加上各不可再造性的地理环境。 基础设施方面拟由成都市政府完成项目的上下水电 气光纤通讯道路等大小配套都全部齐备。环路全线的 整治完成，宏济路的加宽完工。 综合上述，是龙舟大厦建设的有利学望 江公园水井坊合江亭游览区形成轴，上与环路和宏济路 交汇，有不可再造性的地理环龙舟大厦位于府南河侧，与四川大学望 江公园水井坊合江亭游览区形成轴，上与环路和宏济路 交汇，有方向交通顺畅，东向龙舟大道，及宏济路。近年来政府对 市政道路的路网完善，及对交通堵塞的地区加以整治......”。

3、“.....视野宽阔，人车来往畅便。 地理环境方面龙舟大厦位于府南河侧，与四川大 清办发号文件通知市相关部门，给予按特事特办的 原则，及税费等相关费用的减免政策，是龙舟大厦项目又次 建设开发盈利有利性。 交通方面龙舟大厦紧邻环路内侧，坐落在九眼桥北端 南北公用事业房地产开发公司进 行承建。由于资金的原故，加上其它方面的因素，项目停盘 烂尾。经市政府市建委相关部门等多方协调，由鑫五环公司 继续进行复工开发，给予较多优惠的政策。按成都市建委以成 划的龙舟广场体闲区和水井坊名胜游览区连成片， 以及成都至乐山的通航起点码头。因此，龙舟公寓大厦所处区 域是市政府规划向东发展的个亮点。交通顺畅，人流相当集 中。 政策方面龙舟大厦原由成都五段与宏济路交汇 处。两面临城市主要干道，方临米宽的城市次干道，紧临 府南河侧，不仅视野开阔......”。

4、“.....并与 市政府规的个重要产业。预计年成都市住宅建设计划达亿 元，施工建筑面积达万平方米，为全市住宅产业的发展提 供了较大空间。 二龙舟公寓大厦小户型住宅楼建设的有利性 龙舟公寓大厦位于九眼桥北端环路东 项目建设的必要性 住宅产业的发展前景联合国人居大会宣布提出了人人 都有套舒适的住房的口号。近年来，中国每年新建的住宅 量已达十余亿平方米，住宅产业正在形成有效拉动内需和提升 量上借款的依赖较小。 我公司在中国银行滨江办事处开设基本帐户，截止年 末，该公司日均银行存款万元，未向其他金融机构申请贷 款，无任何不良信用记录。 第四章项目建设条件 量 来看，经营活动产生的现金流量在现金流量总金额中占比较高， 说明我公司现金流量比较充足，从筹资活动产生的现金流量来 看，在现金流量总中占比较小......”。

5、“..... 说明我公司在现金流量来看，我公司年的现金流入主要为经营活 动中销售商品房产生的现金流入和筹资活动产生的现金流入， 现金流出主要为开发项目的建设投入。净现金流量年 年年的现金流量均正值，从经营活动中产生的现金流司规模三年来迅速扩大，自 身实力得到了较大提高。 公司年末流动资产总额为万元，占资产总额的 ，资产流动性较好，短期偿债能力较强。 公司年末负债合计万元，其中长期借款万 元。 从现金流产净值 负债合计 流动负债 其中短期负债 长期负债 其中长期借款 所有者权益合计 资产负债率 流动比率 速动比率 我公司资产总额从年的万元增加到年 万元，增加了万元，公对成本会计房地产会计有较强的实践经验......”。

6、“..... 第三章近三年财务状况 公司近三年资产及负债情况如下 单位万元 项目年年年 资产合计 流动资产 其中存货 长期投资 固定资产净值 负债合计 流动负债 其中短期负债 长期负债 其中长期借款 所有者权益合计 资产负债率 流动比率 速动比率 我公司资产总额从年的万元增加到年 万元，增加了万元，公司规模三年来迅速扩大，自 身实力得到了较大提高。 公司年末流动资产总额为万元，占资产总额的 ，资产流动性较好，短期偿债能力较强。 公司年末负债合计万元，其中长期借款万 元。 从现金流量来看，我公司年的现金流入主要为经营活 动中销售商品房产生的现金流入和筹资活动产生的现金流入， 现金流出主要为开发项目的建设投入。净现金流量年 年年的现金流量均正值，从经营活动中产生的现金流量 来看......”。

7、“..... 说明我公司现金流量比较充足，从筹资活动产生的现金流量来 看，在现金流量总中占比较小，这与公司较低的负债率相关， 说明我公司在现金流量上借款的依赖较小。 我公司在中国银行滨江办事处开设基本帐户，截止年 末，该公司日均银行存款万元，未向其他金融机构申请贷 款，无任何不良信用记录。 第四章项目建设条件 项目建设的必要性 住宅产业的发展前景联合国人居大会宣布提出了人人 都有套舒适的住房的口号。近年来，中国每年新建的住宅 量已达十余亿平方米，住宅产业正在形成有效拉动内需和提升 的个重要产业。预计年成都市住宅建设计划达亿 元，施工建筑面积达万平方米，为全市住宅产业的发展提 供了较大空间。 二龙舟公寓大厦小户型住宅楼建设的有利性 龙舟公寓大厦位于九眼桥北端环路东五段与宏济路交汇 处......”。

8、“.....方临米宽的城市次干道，紧临 府南河侧，不仅视野开阔，还具有极佳的地理环境北临成都 小商品批发市场灯具市场南临四川大学望江公园，并与 市政府规划的龙舟广场体闲区和水井坊名胜游览区连成片， 以及成都至乐山的通航起点码头。因此，龙舟公寓大厦所处区 域是市政府规划向东发展的个亮点。交通顺畅，人流相当集 中。 政策方面龙舟大厦原由成都公用事业房地产开发公司进 行承建。由于资金的原故，加上其它方面的因素，项目停盘 烂尾。经市政府市建委相关部门等多方协调，由鑫五环公司 继续进行复工开发，给予较多优惠的政策。按成都市建委以成 清办发号文件通知市相关部门，给予按特事特办的 原则，及税费等相关费用的减免政策，是龙舟大厦项目又次 建设开发盈利有利性。 交通方面龙舟大厦紧邻环路内侧，坐落在九眼桥北端 南北方向交通顺畅，东向龙舟大道，及宏济路......”。

9、“.....及对交通堵塞的地区加以整治，使该项 目处于四面临街。视野宽阔，人车来往畅便。 地理环境方面龙舟大厦位于府南河侧，与四川大学望 江公园水井坊合江亭游览区形成轴，上与环路和宏济路 交汇，有不可再造性的地理环龙舟大厦位于府南河侧，与四川大学望 江公园水井坊合江亭游览区形成轴，上与环路和宏济路 交汇，有不可再造性的地理环境。 基础设施方面拟由成都市政府完成项目的上下水电 气光纤通讯道路等大小配套都全部齐备。环路全线的 整治完成，宏济路的加宽完工。 综合上述，是龙舟大厦建设的有利性。 三龙舟公寓大厦项目建设的内容规模和建设方案 龙舟大厦原拟建为商务写字楼。建筑面积， 主楼层，局部层，地下两层，裙楼层，裙楼地下层， 均已断水封顶。但由于原开发商资金不到位，再加上各种不利 因素市场原因，产品与销售不对路造成项目停盘。已停工达 四年之久......”。