1、“.....对科学地开发高岚风景区旅游资源,丰富兴山 产业体系极具现实意义。同时,开发以漂流为主体的旅游,对带动开发兴山县旅游资 源,解决三峡库区移民的脱贫致富,促进兴山县社会经济的转型,推动地方经济实现 可持续发展都有巨大的积极作用,项目建设是必要的。 该建设项目的实施有着系列良好的条件景区良好的区位条件自然风光优 势突出,漂流条件优越,客源市场有保证,县委县政府及有关部门高度重视和鼎力 支持,均为项目的利用,在项目设置上 考虑了高岚风景区与漂流项目互为依托的关系,整体提高了兴山的旅游资源利用水 平。 经投资效益综合分析,该项目建设后有较好财务效益和较强的抗风险能力,有较 好的社会效益,对当地旅游等诸多行业将有明显的拉动作用,该项目的启动可以凝聚 兴山新县城人气,激活新县城冬眠旅游服务设施......”。
2、“.....并对风景区各季节的环境容量进行了估算。按照规划严格实施将不会导致项目选 址地域的生态环境和生态系统的倒退。同时,本项目适度控制游人数量,资源保护和 开发并重,税前所得税后 静态投资回收期年含建设期年 盈亏平衡点 生态效益评价分析结论 本可行性研究报告是在保护性开发原则的指导下和严格控制的前提下对开发区 域的旅游资源环境作出的设计......”。
3、“.....此方案下 的筹资情况见附表。项目投营后各年所需流动资金,由企业逐年用自有资金增 补。 经济评价主要指标 经济评价主要指标如表。 表主要经济指标汇总 将采取企业自筹资金结合银行贷款等方式进行筹资,资金的来源主要分为三部分 股东出资商业性贷款。 具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有 资金和借款资金的比率。这种项目投资万元公用及游务设施项目投资 万元旅游项目投资万元旅游服务保障体系,建设期贷款利息万 元,铺底流动资金万元。 本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。为了提高资金利用率, ,造成人满为患产生负面效应。高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限 制。 投资估算及资金筹措 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定,本项目的总投资万元,其 中固定资产投资万元其中基础设施区生态环境的保护有章可循......”。
4、“.....同时,对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施 滚动发展的原则。另外,对漂流游客的容量要进行冷静评估注重安全防范,不要盲 目贪多施 兴山高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程 不损坏或少损坏自然环境,即使损坏了环境,亦应在短期内恢复。根据这原则,有 关部门应制定生态环境保护性规章制度,使景设等。即步游道给排水工程供电工程通讯工程等 漂流河段气象水文监测站建设游客接待中心漂流功能设施大门建设等游 乐峡谷体验建设等④医疗急救中心建设等。 生态环境的保护措 生态环境,维护生态平衡。 根据漂流河段水体系统保护需要功能分区及地形地势资源分布等特点,本项 目建设内容主要包括旅游基础设施建设公用及游务设施建设旅游设施项目建设 旅游服务保障体系建,漂流区域建设规模拟定为建设第年接待游客万人......”。
5、“.....如果游客人数增长速度较快,则应 考虑实施远期规划内容,远期规划实施后游客容量应控制在万人次以内,以保护 开关站两河口段 的峡谷区域。该选址区域具有地理位置环境景观道路交通等多方面的优越条件, 有极大的发展优势。根据兴山县旅游总体规划兴山县高岚风景区旅游规划要 求和风景环境容量测算时要控制增 长速度,或者启动远期规划项目。 建设规模及建设内容 规划建设的漂流场位于兴山县的中南部,控制面积,本项目规划面积。 漂流河段建设重点安排在夏阳河高岚集镇两河口段孔子河并结合兴山自身特点,预测项目建设初期,第年接待夏季游客万人 次,鉴于漂流旅游市场的发展态势,前四年内游客将快速增长,随后将年按递增, 接待游客量达到万人次以后,已经达到本项目环境容量的近,此光为体的风景区。随着新 三峡江两山旅游格局的形成,兴山高岚风景区作为其重要过路地段......”。
6、“.....并光为体的风景区。随着新 三峡江两山旅游格局的形成,兴山高岚风景区作为其重要过路地段,将在 定程度上吸引三峡和神农架客流。按照目前省内相关景区目前游客接待人次的类比及 发展趋势,并结合兴山自身特点,预测项目建设初期,第年接待夏季游客万人 次,鉴于漂流旅游市场的发展态势,前四年内游客将快速增长,随后将年按递增, 接待游客量达到万人次以后,已经达到本项目环境容量的近,此时要控制增 长速度,或者启动远期规划项目。 建设规模及建设内容 规划建设的漂流场位于兴山县的中南部,控制面积,本项目规划面积。 漂流河段建设重点安排在夏阳河高岚集镇两河口段孔子河开关站两河口段 的峡谷区域。该选址区域具有地理位置环境景观道路交通等多方面的优越条件, 有极大的发展优势......”。
7、“.....漂流区域建设规模拟定为建设第年接待游客万人,本 项目建设的漂流游客容量控制在万人次以内。如果游客人数增长速度较快,则应 考虑实施远期规划内容,远期规划实施后游客容量应控制在万人次以内,以保护 生态环境,维护生态平衡。 根据漂流河段水体系统保护需要功能分区及地形地势资源分布等特点,本项 目建设内容主要包括旅游基础设施建设公用及游务设施建设旅游设施项目建设 旅游服务保障体系建设等。即步游道给排水工程供电工程通讯工程等 漂流河段气象水文监测站建设游客接待中心漂流功能设施大门建设等游 乐峡谷体验建设等④医疗急救中心建设等。 生态环境的保护措施 兴山高岚朝天吼漂流生态环境的保护应遵循以下原则少伐树少动土石方工程 不损坏或少损坏自然环境,即使损坏了环境,亦应在短期内恢复。根据这原则,有 关部门应制定生态环境保护性规章制度,使景区生态环境的保护有章可循......”。
8、“.....同时,对于漂流河段的清理要严格遵循分期实施 滚动发展的原则。另外,对漂流游客的容量要进行冷静评估注重安全防范,不要盲 目贪多,造成人满为患产生负面效应。高岚集镇生活区的住宿接待能力应有限 制。 投资估算及资金筹措 根据国家和有关部门关于项目总投资的规定,本项目的总投资万元,其 中固定资产投资万元其中基础设施项目投资万元公用及游务设施项目投资 万元旅游项目投资万元旅游服务保障体系,建设期贷款利息万 元,铺底流动资金万元。 本项目建设投资资金拟采取股东投资为主的筹资方式。为了提高资金利用率, 将采取企业自筹资金结合银行贷款等方式进行筹资,资金的来源主要分为三部分 股东出资商业性贷款。 具体的资金筹措方案为按照国际上较为标准的资产负债率左右计算自有 资金和借款资金的比率。这种资产负债结构是比较健康的企业资本结构......”。
9、“.....项目投营后各年所需流动资金,由企业逐年用自有资金增 补。 经济评价主要指标 经济评价主要指标如表。 表主要经济指标汇总表 序 号指标名称单位数据备注 预计年均旅游人次万人次计算期年平均数据 项目总投资万元 建设投资万元 铺底流动资金万元 建设投资资金来源万元 企业自有资金万元 申请银行贷款万元 流动资金来源万元 企业自有资金万元 劳动定员人括号内为漂流经营期定员 建设期年 年均营业收入万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均净利润万元所得税后 评价指标所得税前所得税后 静态投资回收期年含建设期年 盈亏平衡点 生态效益评价分析结论 本可行性研究报告是在保护性开发原则的指导下和严格控制的前提下对开发区 域的旅游资源环境作出的设计,制定了兴山高岚朝天吼漂流生态环境保护的规章制 度......”。
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