1、“.....此外，青州秀美的生态居住概念，吸引周边 地区居民到青州购房的人数也会大大增加。 十五时期是青州城市现代化加速发展的关键时期。到年，城市人口 万，住宅刚性需求将高速增加，市场对房地产项目的消化能力明显加强，直接地刺激房地 产业发展。 小结 青州城建基础较好，城市框架道路网络基本形成，先后荣获国家卫生 城市中国优秀旅游城市国家级生态建设示范区等称号交通区位优势明 显，两条高速公路两条铁路纵横贯穿，长深高速公路胶济铁路客运专线 正在动工建设，地处山东省体两翼发展全局的中心区位旅游资源丰 富，历史人文底蕴深厚，城市内涵丰富，城市发展的基础优势突出。 二青州市城市发展规划研究 城市总体规划 城市发展定位 青州市位于山东半岛城市群的中间区位。在城市发展规模上，到年， 建成区面积达到平方公里，城市人口万......”。

2、“.....两条高速公路两条铁路纵横贯穿，长深高速公路胶济铁路客运专线 正在动工建设，地处山东省体两翼发展全局的中心区位旅游资源丰 富，历史人文底蕴深厚宅刚性需求将高速增加，市场对房地产项目的消化能力明显加强，直接地刺激房地 产业发展。 小结 青州城建基础较好，城市框架道路网络基本形成，先后荣获国家卫生 城市中国优秀旅游城市国家级达到万平方米， 每年将有万人有购房需求。此外，青州秀美的生态居住概念，吸引周边 地区居民到青州购房的人数也会大大增加。 十五时期是青州城市现代化加速发展的关键时期。到年，城市人口 万，住照年均的增长速度，到年，城市常住人口人均可支配收入 将达到万元。 未来常住人口住房需求分析 按照近三年青州商品房销售面积平均增长的速度测算，到年， 五年将累计销售商品房万平方米，仅年年将框架，到年，城市人口将达到万人......”。

3、“..... 未来常住人口产业构成分析到年，城市人口中将有的人从事第产业，的人从事第二产 业，的人从事第三产业。 未来常住人口收入水平分析 按住人口总量与结构分析 年，全市城市人口万人，就业人口万，其中制造业万 电力燃气万卫生教育万公共管理和社会组织万电信及信 息传输万。 常住人口发展趋势分析 按照构筑现代化中等城市发展土地 上这里还哺育过李清照郦道元黄庭坚等代名流。 右有山河之固，左有负海之饶，古城青州以其深厚的历史文化而蜚声海内外，这 里的房地产业坐拥取之不竭的文化元素。 常住人口分析 常州名郡自然是名人荟萃，英杰辈出之所。寇准范仲淹等朝廷重臣， 郑道昭欧阳修王世贞等文坛巨匠，都曾官居青州王曾赵秉忠邢王介 钟羽正冯溥等代名臣，燕肃于钦等学术巨擘，都诞生在青州这片年 的人类文化发展过程中这里留下了众多的‚北辛文化‛‚龙山文化‛‚大汶 口文化‛遗址......”。

4、“.....珍存的清明上河图 等万多件历史文物，凝结着青州厚重的文化积淀。 古长达年之久，长期处于南北文化交流的中心地带，是中国东部区域的政治经济军事文化和贸易中心之。年国务院批准撤销益都县， 设立青州市。 青州钟灵毓秀，人杰地灵，物丰景靓，文化底蕴极为深厚。在七千贡记载‚海岱惟青州‛，按五行学 说，青州地处海东海岱泰山之间，位于中国东方，‚东方属木，木色 为青‛，故名青州。 自汉武帝设青州刺史部起，青州直作为州郡府路道的行政治 所，转化为经济优势，大大提升了城市竞争力，从而促进 全市经济社会更快更好地发展。目前，个现代化中等城市正在青州迅速崛起，房地产业 步入快速发展阶段。 地域文化 青州是古‚九州‛之。尚书禹中央商务区石坊路拓宽改造等重点项目相继开工建设，体育中心会展中 心逐步投入使用。 为加快城市化进程......”。

5、“.....大力推进城 市建设与管理转型，使资源优势尽快盖率分别 达到和，是‚国家园林城市‛。先后对个城中村实施整体搬迁 改造，年全市拆迁面积达到万平方米，年拆迁面积达到万 平方米，房地产业繁荣。大批重点承建项目开工建设，市民休闲娱乐中心 枝状 分布的格局。 ‚十五‛期间，青州市全社会规模以上固定资产投资亿元，年均增 长。城市建成区面积达到平方公里，城市化水平达到。旧城 改造取得突破性进展，完成拆迁万平方米。城市和村镇绿化覆街道办事处，属于综合性中心城镇庙子邵庄属于工矿型城镇谭坊 黄楼属于商贸型城镇王坟属于旅游型城镇以及高柳何官东夏弥河 等城镇。主要城镇都处在交通干线或结点，形成以中心城区为中心呈树改造旧城区，向东向南发展新城区，形成新的城市中心区四区是指南部 文化产业园区北部经济开发区东部黄楼花卉园区西部峱山经济发展区......”。

6、“.....向东向南发展新城区，形成新的城市中心区四区是指南部 文化产业园区北部经济开发区东部黄楼花卉园区西部峱山经济发展区。 青州市现辖个城镇和个街道办其中王府益都云门山个主城区街道办事处，属于综合性中心城镇庙子邵庄属于工矿型城镇谭坊 黄楼属于商贸型城镇王坟属于旅游型城镇以及高柳何官东夏弥河 等城镇。主要城镇都处在交通干线或结点，形成以中心城区为中心呈树枝状 分布的格局。 ‚十五‛期间，青州市全社会规模以上固定资产投资亿元，年均增 长。城市建成区面积达到平方公里，城市化水平达到。旧城 改造取得突破性进展，完成拆迁万平方米。城市和村镇绿化覆盖率分别 达到和，是‚国家园林城市‛。先后对个城中村实施整体搬迁 改造，年全市拆迁面积达到万平方米，年拆迁面积达到万 平方米，房地产业繁荣。大批重点承建项目开工建设......”。

7、“.....体育中心会展中 心逐步投入使用。 为加快城市化进程，青州树立了抓城市建设就是抓经济建设的观念，大力推进城 市建设与管理转型，使资源优势尽快转化为经济优势，大大提升了城市竞争力，从而促进 全市经济社会更快更好地发展。目前，个现代化中等城市正在青州迅速崛起，房地产业 步入快速发展阶段。 地域文化 青州是古‚九州‛之。尚书禹贡记载‚海岱惟青州‛，按五行学 说，青州地处海东海岱泰山之间，位于中国东方，‚东方属木，木色 为青‛，故名青州。 自汉武帝设青州刺史部起，青州直作为州郡府路道的行政治 所，长达年之久，长期处于南北文化交流的中心地带，是中国东部区域的政治经济军事文化和贸易中心之。年国务院批准撤销益都县， 设立青州市。 青州钟灵毓秀，人杰地灵，物丰景靓，文化底蕴极为深厚......”。

8、“.....被史学家鉴为‚东夷文化‛发祥地，珍存的清明上河图 等万多件历史文物，凝结着青州厚重的文化积淀。 古州名郡自然是名人荟萃，英杰辈出之所。寇准范仲淹等朝廷重臣， 郑道昭欧阳修王世贞等文坛巨匠，都曾官居青州王曾赵秉忠邢王介 钟羽正冯溥等代名臣，燕肃于钦等学术巨擘，都诞生在青州这片土地 上这里还哺育过李清照郦道元黄庭坚等代名流。 右有山河之固，左有负海之饶，古城青州以其深厚的历史文化而蜚声海内外，这 里的房地产业坐拥取之不竭的文化元素。 常住人口分析 常住人口总量与结构分析 年，全市城市人口万人，就业人口万，其中制造业万 电力燃气万卫生教育万公共管理和社会组织万电信及信 息传输万。 常住人口发展趋势分析 按照构筑现代化中等城市发展框架，到年，城市人口将达到万人， 城市化水平达到。 未来常住人口产业构成分析到年......”。

9、“.....的人从事第二产 业，的人从事第三产业。 未来常住人口收入水平分析 按照年均的增长速度，到年，城市常住人口人均可支配收入 将达到万元。 未来常住人口住房需求分析 按照近三年青州商品房销售面积平均增长的速度测算，到年， 五年将累计销售商品房万平方米，仅年年将达到万平方米， 每年将有万人有购房需求。此外，青州秀美的生态居住概念，吸引周边 地区居民到青州购房的人数也会大大增加。 十五时期是青州城市现代化加速发展的关键时期。到年，城市人口 万，住宅刚性需求将高速增加，市场对房地产项目的消化能力明显加强，直接地刺激房地 产业发展。 小结 青州城建基础较好，城市框架道路网络基本形成，先后荣获国家卫生 城市中国优秀旅游城市国家级生态建设示范区等称号交通区位优势明 显，两条高速公路两条铁路纵横贯穿......”。