1、“.....投资达到万元 房间配套设施按人均元测算，人，需要资金万元 水电气网络电信电视等基础设施测算万元。 规划立项征地和报建手续费用测算万元。 建设周期年，年月至年月期间完成。 第二章投资估算及资金筹措 投资估算 期投资估算 土地费用约万元 新征土地亩，征地费用亩万元万元 土建工程费用约万元 房屋配套设施建设费用约万元 按个床位，每个床位平均投入万元 公共设施建设配套工程约万元 其它约万元合计万元 三总投资估算 二资金筹措方式 项目法人自筹资金 信贷融资 第三章投资效益预测 投资效益预测 年均营业收入便，有空间宽敞的前厅服务走廊和配 套的服务贮藏用房及卫生间。设置现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设备设施......”。

2、“..... 商业中心 ，方面方 便入住养老公寓的老年人参加协会活动，另方面也可以为各种民间 协会提供活动场所。 会议中心 建议该项目设置能容纳人的大型会议厅间，设置中小型会议室 间。大型会议厅交通集散方会，而三高老年人 群该比例高达以上。入住该养老公寓的老年人大多参加了各种民 间协会，而据协会负责人称，目前各协会的积极分子往往是退休后 的老年人。所以邀请各民间协会在老年公寓设立常设机构公和会议中心 协会办公区 建议该项目设置协会办公区，邀请各民间协会在老年公寓设立常设机 构，组织入住养老公寓的老年人参加协会活动。据调查，目前重庆市 岁以上的老年人以上参加了各种民间协方面 也可以为歌乐山养老产业园区其他养老服务机构和居民提供医疗服 务。 护理中心 建议该议该项目设置养生中心......”。

3、“..... 医疗中心 建议该项目引入镇江市三甲医院，开设门诊急诊住院部和老 年康复中心。配备专业的医护人员先进的医疗设备，拥有紧急绿色 救护通道，方面解除该老年公寓老人和家属的后顾之忧，另层建筑，建筑面积平方米， 可接收位老人入住。 四项目功能建议老年公寓 新建老年公寓，总计设套左右，平均每套面积平方米， 张床位，主要为套房，其中普通套房为，豪华套房控制在左 右 等等 二层 为老年娱乐健身活动场所，养生房医疗中心护理中心等 三层为办公会议区 老年公寓办公室各协会办公室会议室 老年公寓 ，新建别墅式高档老年公寓，二筑，建筑面积平方米，为中国江南建筑特 色的度假商务酒店风格，将老年公寓的所有功能和度假商务酒店的功 能集于体。其中 底层 为食堂餐厅展览展示商业中心超市商场银行保险邮局 建设用地亩。建筑面积平方米。 床位个。 人均居住面积平方米......”。

4、“..... 停车位个。 三建筑项目 综合大楼 新建综合大楼，三层建占地亩，总体布局拟呈园林式布局，与周边环境自然景观整体环 境相融合。 根据国际老年公寓的设计趋势，设计为分散别墅式景观建筑。多幢独 立别墅和联排别墅，楼层高限制在三层以下。 二建设规模 专用会议厅，至少配有个小会议室 拥有符合老年人特色的学习娱乐健身的健康娱乐设施 拥有较为完善的员工及后勤服务设施 拥有标准的停车场。 四项目建设内容 总体布局 局科学使用方便装饰高档整 体舒适度良好的餐饮设施，有老年人用餐的食堂，也有宴会厅和多个 不同风味的餐厅 拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心设施， 有至少容纳人会议的多媒体演讲系统等先进的设备设施 三层以上的楼房......”。

5、“.....各区域通风良好拥有智能化管理系统紧急呼叫系统计算机网络系统消防监 控系统出入口控制系统门禁系统红外越界报警摄像监控系统 公共音响图文系统施，满足老年 人日常生活的各种需要。 三建设标准 本项目严格按照老年人建筑设计规范的要求进行设计。 按照国际高档老年公寓的标准，人均使用面积不低于平方米国 际高档老年公寓标准为平方划船老年大学棋牌娱乐室 门球场钓鱼台等文体娱乐设施。 配套要完善化 为了方便养老公寓的老年人购物和商业活动，还应配有完善的生活配 套设施，如超市商场银行保险邮局等生活配套设施划船老年大学棋牌娱乐室 门球场钓鱼台等文体娱乐设施。 配套要完善化 为了方便养老公寓的老年人购物和商业活动，还应配有完善的生活配 套设施，如超市商场银行保险邮局等生活配套设施，满足老年 人日常生活的各种需要......”。

6、“..... 按照国际高档老年公寓的标准，人均使用面积不低于平方米国 际高档老年公寓标准为平方米 综合大楼拥有中央空调系统，各区域通风良好拥有智能化管理系统紧急呼叫系统计算机网络系统消防监 控系统出入口控制系统门禁系统红外越界报警摄像监控系统 公共音响图文系统多媒体演讲系统等先进的设备设施 三层以上的楼房，配备性能优良运行平稳数量合理装饰及 设备良好的电梯装备 拥有先进的可靠的安全及消防设施与监控系统 拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰高档整 体舒适度良好的餐饮设施，有老年人用餐的食堂，也有宴会厅和多个 不同风味的餐厅 拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心设施， 有至少容纳人会议的专用会议厅......”。

7、“..... 四项目建设内容 总体布局 占地亩，总体布局拟呈园林式布局，与周边环境自然景观整体环 境相融合。 根据国际老年公寓的设计趋势，设计为分散别墅式景观建筑。多幢独 立别墅和联排别墅，楼层高限制在三层以下。 二建设规模 建设用地亩。建筑面积平方米。 床位个。 人均居住面积平方米。 绿地率 容积率。 停车位个。 三建筑项目 综合大楼 新建综合大楼，三层建筑，建筑面积平方米，为中国江南建筑特 色的度假商务酒店风格，将老年公寓的所有功能和度假商务酒店的功 能集于体。其中 底层 为食堂餐厅展览展示商业中心超市商场银行保险邮局 等等 二层 为老年娱乐健身活动场所，养生房医疗中心护理中心等 三层为办公会议区 老年公寓办公室各协会办公室会议室 老年公寓 ，新建别墅式高档老年公寓，二层建筑，建筑面积平方米......”。

8、“.....总计设套左右，平均每套面积平方米， 张床位，主要为套房，其中普通套房为，豪华套房控制在左 右。 医疗中心 建议该项目引入镇江市三甲医院，开设门诊急诊住院部和老 年康复中心。配备专业的医护人员先进的医疗设备，拥有紧急绿色 救护通道，方面解除该老年公寓老人和家属的后顾之忧，另方面 也可以为歌乐山养老产业园区其他养老服务机构和居民提供医疗服 务。 护理中心 建议该议该项目设置养生中心，包括美容美发足疗按摩香 薰桑拿汗蒸能量房等。 办公和会议中心 协会办公区 建议该项目设置协会办公区，邀请各民间协会在老年公寓设立常设机 构，组织入住养老公寓的老年人参加协会活动。据调查，目前重庆市 岁以上的老年人以上参加了各种民间协会，而三高老年人 群该比例高达以上。入住该养老公寓的老年人大多参加了各种民 间协会......”。

9、“.....目前各协会的积极分子往往是退休后 的老年人。所以邀请各民间协会在老年公寓设立常设机构，方面方 便入住养老公寓的老年人参加协会活动，另方面也可以为各种民间 协会提供活动场所。 会议中心 建议该项目设置能容纳人的大型会议厅间，设置中小型会议室 间。大型会议厅交通集散方便，有空间宽敞的前厅服务走廊和配 套的服务贮藏用房及卫生间。设置现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设备设施。为单位和个人举办各种会议培训聚会 等提供全方位的服务。 商业中心 据调查，目前重庆市的养老服务机构大多建在风景区，远离商业区， 商业配套设施缺乏。而目前重庆市的养老服务机构大多为民办，规模 小，不可能投建商业配套设施，造成入住养老公寓的老年人购物和商 业活动极不方便。 建议该项目设置商业中心，建设包括超市商场精品商店银行 保险邮局等商业配套设施......”。