1、“.....基本预备费万元，建设期贷款利息 万元。项目销售总收入万元，整个项目开发期累计利 润总额万元，税后利润万元，项目总投资收益率为 ，资本金净利润率为。所得税后全部投资内部收益率 ，所得税后全部投资财务净现值万元，。主要技术经济指标 主要经济数据及评价指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米 总建筑面积平方米 其中店平方米占地面积亩店 平方米座 平方米座 平方米座 汽车配件汽车维 修门面及办公室 平方米含汽车配件，汽车维修和 汽车美容 重卡配套及服务中心平方米 道路及硬化地面平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期贷款利息万元 自筹资金万元 银行贷款万元 其中借款本金万元 借款利息万元用自有资金偿还 二效益评价指标 财务内部收益率税资内部收益率 ......”。

2、“.....。主要技术经济指标 主要经济数据及评价指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米 总建筑面积平方米 其中店平元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息 万元。项目销售总收入万元，整个项目开发期累计利 润总额万元，税后利润万元，项目总投资收益率为 ，资本金净利润率为。所得税后全部投贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元，其中 企业自筹万元，申请银行贷款万元。 项目总投资及效益情况 重卡贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元，其中 建筑工程费万元，设备及工器具购置费万务中心平方米。 建设各类公共设施万平方米，其中包括停车场座，面积 万平方米，硬化场地和道路万平方米。 绿化环境万平方米。 预计机动车年交易超过万辆，年交易额亿元以上。项目资金筹措 重卡目建设规模为 总用地面积亩约平方米......”。

3、“.....总建筑面积万平米，其中 包括 汽车整车销售配送店万平方米 汽车配件销售汽车维修门面及办公室万平方米 重卡配套及服及相关的停车场绿化区域，地块紧邻汽车博览园行政商 务区。建设区域北临国道，西临汽车大道，东起润兴东街南临南 外环路。项目规划用地面积亩。 建设规模 市重卡贸易汽配服务中心建设项政策及条例等 建设单位提供的其它有关资料及数据。 项目概况 项目拟建地点 重卡贸易汽配服务中心建设项目位于市组团号街坊， 地块编号为 地块试用版 国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数 第三版 内蒙古自治区市城市总体规划市组团控制性详细规划 国家和地方有关规程规范 地方居住规划特点，创造具有本市特色的满足居住生活需要的环境功能， 努力创造个开放的，与城市生活密不可分的有机综合体......”。

4、“.....按城市总体规划进行布局。 结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理 确定建设规模及标准。 建设集居住生活配套为体的大型生态生活园区，吸收优秀的 项目的组织机构设置项目营销策划 项目实施进度投资估算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 可行性研究报告编制原则和依据 可行性研究报告编制原则 符合国家有关法律法规及规范，贯彻国家 汽配服务中心建设项目。 编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前 景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保 消防节能及安全招投标方案场及客户中建立了良好的口碑，拥有定的影响力及号召力。在此背景下，该公司抓住市汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的 市汽车市场调查分析，决定在市汽车博览园开发建设重卡贸易 班都需 要代步工具，这将极大地促进地区汽车销售网络的发展......”。

5、“..... 企业品牌及以开发项目良好，已成功开发商业住房等优质楼盘，在市 置家庭用 车打下了经济基础。经普访调研分析，由于未来市民改善居住环境拆 迁人口自然增长等因素，考虑在未来年内置业者居多。由于市东 胜区以及康巴什新区的建设发展，越来越多的市民出行上下气化工毛纺等支柱产 业得到长足发展，经济建设与城市建设的速度不断加快。 近两年，市经济的快速发展，水平大幅提升，带动了城市居 民收入的增长，促使当地形成了大量的高收入人群，为市民购我国煤炭和天然气 的重要产地。进入新世纪以来，全球性的能源恐慌为营造了得天独厚 的发展空间，丰富的煤炭资源成为的城市发展的强力助推器。随着国 家西部大开发的实施，的煤炭电力天然气我国煤炭和天然气 的重要产地。进入新世纪以来，全球性的能源恐慌为营造了得天独厚 的发展空间......”。

6、“.....随着国 家西部大开发的实施，的煤炭电力天然气化工毛纺等支柱产 业得到长足发展，经济建设与城市建设的速度不断加快。 近两年，市经济的快速发展，水平大幅提升，带动了城市居 民收入的增长，促使当地形成了大量的高收入人群，为市民购置家庭用 车打下了经济基础。经普访调研分析，由于未来市民改善居住环境拆 迁人口自然增长等因素，考虑在未来年内置业者居多。由于市东 胜区以及康巴什新区的建设发展，越来越多的市民出行上下班都需 要代步工具，这将极大地促进地区汽车销售网络的发展。 市房地产开发有限责任公司作为市房地产行业的参与者， 企业品牌及以开发项目良好，已成功开发商业住房等优质楼盘，在市 场及客户中建立了良好的口碑，拥有定的影响力及号召力。在此背景下，该公司抓住市汽车博览园建设的有利时机，在经过慎密的 市汽车市场调查分析......”。

7、“..... 编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前 景分析建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保 消防节能及安全招投标方案项目的组织机构设置项目营销策划 项目实施进度投资估算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 可行性研究报告编制原则和依据 可行性研究报告编制原则 符合国家有关法律法规及规范，贯彻国家有关房地产建设的规 定，按城市总体规划进行布局。 结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理 确定建设规模及标准。 建设集居住生活配套为体的大型生态生活园区，吸收优秀的 地方居住规划特点，创造具有本市特色的满足居住生活需要的环境功能， 努力创造个开放的，与城市生活密不可分的有机综合体......”。

8、“..... 项目概况 项目拟建地点 重卡贸易汽配服务中心建设项目位于市组团号街坊， 地块编号为 地块及相关的停车场绿化区域，地块紧邻汽车博览园行政商 务区。建设区域北临国道，西临汽车大道，东起润兴东街南临南 外环路。项目规划用地面积亩。 建设规模 市重卡贸易汽配服务中心建设项目建设规模为 总用地面积亩约平方米。 场地建设项目总占地亩，总建筑面积万平米，其中 包括 汽车整车销售配送店万平方米 汽车配件销售汽车维修门面及办公室万平方米 重卡配套及服务中心平方米。 建设各类公共设施万平方米，其中包括停车场座，面积 万平方米，硬化场地和道路万平方米。 绿化环境万平方米。 预计机动车年交易超过万辆，年交易额亿元以上......”。

9、“.....其中 企业自筹万元，申请银行贷款万元。 项目总投资及效益情况 重卡贸易汽配服务中心建设项目估算总投资万元，其中 建筑工程费万元，设备及工器具购置费万元，工程建 设其他费用万元，基本预备费万元，建设期贷款利息 万元。项目销售总收入万元，整个项目开发期累计利 润总额万元，税后利润万元，项目总投资收益率为 ，资本金净利润率为。所得税后全部投资内部收益率 ，所得税后全部投资财务净现值万元，。主要技术经济指标 主要经济数据及评价指标 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米 总建筑面积平方米 其中店平方米占地面积亩店 平方米座 平方米座 平方米座 汽车配件汽车维 修门面及办公室 平方米含汽车配件......”。