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西安高新区项目可行性建议书 西安高新区项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 22:07:02

《西安高新区项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....是世界上久负盛名的 文化古都。 西安也是近代历史上具有革命传统的城市,解放后西安市作为中共中央西北局和西北行政 委员会所在地,年改为省辖市和陕西省省会,延续至今。 现状与发展 西安是陕西省省会城市和中国十大城市之。现辖八区五县,分别是新城区碑林区莲 湖区灞桥区未央区阎良区临潼区和长安县蓝田县周至县户县高陵县。是中西 部大开发的桥头堡,是中国中西部地区最大的交通通讯信息金融中心之。 西安是中国内陆对外开放城市,享受沿海开放城市的各项优惠政策。 西安是中国科学技术研究和开发的重要基地,现有科研机构,余个。每年都有大批 重大科研成果问世,达到或接近国际先进水平。近年来,凭借科技优势而建立起来的西安高新 目录 西安市城市概况 自然概况 悠久的文明 历史沿革 现状与发展 社会经济环境分析 西安市社会经济发展分析 西安市了道天然的屏障......”

2、“.....有着无比辉煌的历史文化。现已查明的文物古迹有上 万处,重点保护的文物古迹几百处。秦兵马俑西安城墙大小雁塔碑林陕西省历史博物资源。在城市南侧的东西几百里间,是峰峦叠嶂逶迤相连的秦岭山 脉险峻挺拔的西岳华山以温泉汤池而闻名天下的临潼骊山四季葱绿而内藏珍稀动植物 的终南山以及六月积雪不化堪称奇观的太白山,形成西安市地处陕西省关中平原的中部,南依秦岭,北跨渭河,地势南高北低呈阶梯状。全市 东西最长公里,南北最宽公里,总面积,平方公里,人口万。 西安周围地势平坦,土地肥沃,农业发达。 西安市有丰富的自然 户型比例二房二厅平方米约占,三房二厅二卫平方米约占,三 房二厅三卫带功能房平方米约占,四房二厅三卫带功能房平方米约占 ,复式平方米约占。 西安市城市概况 自然概况 米。 分期分期,年开发完成。次序地块地块......”

3、“.....层占,层占。 单方均价层,元平方米层,元平方米层,元平方米。卫带功能房平方米约占,四房二厅三卫带功能房 平方米约占,复式平方米约占。 营销主张都市生态绿洲为核心突出四大特色生态运动教育互动。 开发分期整体容积率,总建面积万平方元平方米。 建筑建筑类型整体比例以小高层为主,多层不超过建筑总面积的,高层不 超过。 户型比例整体比例二房二厅平方米约占,三房二厅二卫平方米 约占,三房二厅三人文氛围优越的居住环境 完善的教育配套设施所吸引。 发展定位都市生态绿洲西安新城市中心区的大型生态社区。 价格总价范围整体均价住宅总价在万之间。 单价范围整体均价在高新区电子路沿线的研究所如所等南郊高校区等就 业的高级研究人员高级管理人员高级技术人员教授高级行政人员高收入 的教职员工。 拓展客户群市区的高收入客户......”

4、“.....以下内容为关键点 竞争战略都市化战略借助高新区发展营造城市副中心。 品牌战略全面提升企业品牌......”

5、“.....充满发展机会 西高新商业环境分析 商业物业分布情况 商业物业的销售和出租情况 综合评述 目标客户研究 目标客户群的确定 目标客户群的分析 企业竞争战略 企业的优业态正处于升级换代期......”

6、“.....业分布情况 商业物业的销售和出租情况 综合评述 目标客户研究 目标客户群的确定 目标客户群的分析 企业竞争战略 企业的优势 针对企业的分析 企业竞争战略 核心战略 企业战略对比 战略的剖析 企业竞争战略的实施 企业竞争战略的大步骤 营造城市副中心战略的实现步骤建议 案例分析天河区发展历程 项目发展定位 项目发展策略 外部竞争策略 内部协调策略 发展定位 定位分析 产品主题策划 产品主题 支撑体系 都市概念及其支撑要素 生态绿洲概念及其支撑体系具体概念的阐释与实现 开发模式 容积率的确定 总体开发次序 对项目地块的整体分析 选择点 总体开发次序 首期位置选择 开发规模设定 设定原则 每期的开发量 开发分期的设定 项目开发进度安排 物业类型设定 户型配比设定 价格设定 营销主张 核心价值 价值传播中的三......”

7、“.....以下内容为关键点 竞争战略都市化战略借助高新区发展营造城市副中心。 品牌战略全面提升企业品牌......”

8、“..... 拓展客户群市区的高收入客户,为高新区良好的人文氛围优越的居住环境 完善的教育配套设施所吸引。 发展定位都市生态绿洲西安新城市中心区的大型生态社区。 价格总价范围整体均价住宅总价在万之间。 单价范围整体均价元平方米。 建筑建筑类型整体比例以小高层为主,多层不超过建筑总面积的,高层不 超过。 户型比例整体比例二房二厅平方米约占,三房二厅二卫平方米 约占,三房二厅三卫带功能房平方米约占,四房二厅三卫带功能房 平方米约占,复式平方米约占。 营销主张都市生态绿洲为核心突出四大特色生态运动教育互动。 开发分期整体容积率,总建面积万平方米。 分期分期,年开发完成。次序地块地块。 首期建筑类型比例层不带电梯占,层占,层占。 单方均价层,元平方米层,元平方米层,元平方米。 户型比例二房二厅平方米约占,三房二厅二卫平方米约占......”

9、“.....四房二厅三卫带功能房平方米约占 ,复式平方米约占。 西安市城市概况 自然概况 西安市地处陕西省关中平原的中部,南依秦岭,北跨渭河,地势南高北低呈阶梯状。全市 东西最长公里,南北最宽公里,总面积,平方公里,人口万。 西安周围地势平坦,土地肥沃,农业发达。 西安市有丰富的自然资源。在城市南侧的东西几百里间,是峰峦叠嶂逶迤相连的秦岭山 脉险峻挺拔的西岳华山以温泉汤池而闻名天下的临潼骊山四季葱绿而内藏珍稀动植物 的终南山以及六月积雪不化堪称奇观的太白山,形成了道天然的屏障。 悠久的文明 西安地区是中华民族的重要发祥地,有着无比辉煌的历史文化。现已查明的文物古迹有上 万处,重点保护的文物古迹几百处。秦兵马俑西安城墙大小雁塔碑林陕西省历史博物 馆等都具有很高的旅游和研究价值,在海内外享有盛誉。 历史沿革 西安拥有,多年城市发展史,在......”

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