1、“.....设置扶手护栏防滑地面和报警装置等设施。 结构设计 结构物设计基准期限 本项目建筑主体结构的设计基准期限为年。 荷载取值 风荷载。根据建筑结构荷载规范，工程面粗糙度类别为类。基本风压 风荷载标准值 竖向荷载。楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊 的设备荷载按实际情况考虑。均布活荷载标准值取值如下房间厨房 厕所走廊，门厅楼梯上人屋面大厅 阳台。 建筑物的耐火等级 本项目建筑工程的耐火等级按二级设计，相应其构件的燃烧性能和耐火等级按 建筑设计防火规范中有关条文设计。 ④结构设计安全等级 根据建筑结构可靠度设计统标准，本工程结构安全等级为二级。 根据建筑抗震设计规范，本工程框架抗有限公司提供的用地红线图市规划局规划设计要点国 家市相关的建筑设计法规条例及技术标准。 建筑设计 本项目主要为小高层建筑，为塔楼结构......”。

2、“.....充 分利建筑规范 ④商店建筑设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 建筑桩基技术规范 民用建筑节能设计标准 市繁河实业路的规划，着重于建筑质量的优良及建筑 物立面设计的新颖和个性化。 建筑方案设计 主要设计依据 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版 民用建筑设计通则 住宅区内有完整的绿化规划，结合项目特点， 设置二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观。 项目地处新市区政治及商业中心区，建筑风格及景观设计注重与周边城市景观 的协调结合。重视小区内环境绿化及道商的人文开发理念。小区干道宽设为米，宅前路宽 度设为米，可满足交通和消防的需要。 小区内活动不受机动车干扰，并设有地下停车场，地面设计均围绕板楼长边作 为消防通道，并尽量做到回避端式设计。小需满足国土规划部门的要求。 用地周边均有规划道路多条，小区出入口设在北面，便于人流......”。

3、“.....内部中心位置设有休闲场所，便于小区居民尤其是老年人的公 共社交活动，体现了开发市区范围内，用地较为规整，用地面积为平方 米。平面规划应满足功能需求，做到功能分区合理，妥善组织人流车流正确处 理与周边环境的关系，减少外环境对建筑本身的影响，建筑覆盖率绿地覆盖率等 指标距和自然通风的要求， 满足安静不受外部噪声的影响的要求，交通组织满足出行便捷要求，满足防火防 震防洪等安全要求，为居民提供适宜的交往场所等功能方面的要求。 总平面布局 项目用地位于市新效和可持续发展的原则。 与片区的规划相适应。道路给排水设施和供电设施的布置亦需顺应区 内的各种设施的布局和走向，以达到局部和整体的协调致。 住宅建筑群体空间规划应满足必要的房屋日照间用的原则进行设计。在功能布局上要处 理好建筑风格与经济性的关系和重点与般相结合的关系......”。

4、“.....平面布置要在遵循规划条 件的基础上，充分体现经济合理高鉴在建及已建商住用房的成功发展经验建设个宜居社区，健康住 区智能小区，体现以人为本的居住理念。并注意从以下几方面着手，以达 到完善的规划设计效果。 遵循科学美观经济实围而不合的规划设计理念，使小区既保持了良好的私密性， 又拥有舒适的通透性，同时最大程度地创造出更多的商业空间，并且又营造出繁花 似锦的内庭院，既追求了经济效益，又得到了较好的社会效益。 拟借市场 消防控制中心 不计容积率建筑面积 屋面花园面积 地下室 停车场停车位地上个车位地下个车位 容积率 绿地率 覆盖率 四项目建设方案 总体规划设计思路 总体规划采用面积为，总建筑面积。其建设内容和规 模见表......”。

5、“.....层和 二层设置商业，二层屋面设置屋项花园，三至十三层为住宅。本项目以中等面积户 型为主，户型方正实用，为两梯四户，四房的户型均带入户花园，并且户户南北通 透。 本项目规划用地 对目标客户的分析，项目拟定位于建设功能完善的中高档居住小区，主要面向的客 户为市改善型二次置业客户和定经济实力的外地人群。项目主要建设内容为 住宅和商场，主体建筑为两栋塔楼。两栋塔楼采取平店学校商场等配 套设施齐全，是市新市区难得的旺地，是经商购物休闲居住的理想场所。 三主要建设内容和规模 根据市城市总体规划及项目相关规划，本项目用地性质为商住用地。通过 店学校商场等配 套设施齐全，是市新市区难得的旺地，是经商购物休闲居住的理想场所。 三主要建设内容和规模 根据市城市总体规划及项目相关规划，本项目用地性质为商住用地......”。

6、“.....项目拟定位于建设功能完善的中高档居住小区，主要面向的客 户为市改善型二次置业客户和定经济实力的外地人群。项目主要建设内容为 住宅和商场，主体建筑为两栋塔楼。两栋塔楼采取平行布置均为层高，层和 二层设置商业，二层屋面设置屋项花园，三至十三层为住宅。本项目以中等面积户 型为主，户型方正实用，为两梯四户，四房的户型均带入户花园，并且户户南北通 透。 本项目规划用地面积为，总建筑面积。其建设内容和规 模见表。 建建设规 表项目建设内容和规模 序号内容面积备注 规划总面积 总建筑面积 建筑占地面积 住宅总建筑面积套住宅 净菜市场 消防控制中心 不计容积率建筑面积 屋面花园面积 地下室 停车场停车位地上个车位地下个车位 容积率 绿地率 覆盖率 四项目建设方案 总体规划设计思路 总体规划采用围而不合的规划设计理念......”。

7、“..... 又拥有舒适的通透性，同时最大程度地创造出更多的商业空间，并且又营造出繁花 似锦的内庭院，既追求了经济效益，又得到了较好的社会效益。 拟借鉴在建及已建商住用房的成功发展经验建设个宜居社区，健康住 区智能小区，体现以人为本的居住理念。并注意从以下几方面着手，以达 到完善的规划设计效果。 遵循科学美观经济实用的原则进行设计。在功能布局上要处 理好建筑风格与经济性的关系和重点与般相结合的关系。 符合国土部门对该建设用地的规划设计要点。平面布置要在遵循规划条 件的基础上，充分体现经济合理高效和可持续发展的原则。 与片区的规划相适应。道路给排水设施和供电设施的布置亦需顺应区 内的各种设施的布局和走向，以达到局部和整体的协调致。 住宅建筑群体空间规划应满足必要的房屋日照间距和自然通风的要求， 满足安静不受外部噪声的影响的要求......”。

8、“.....满足防火防 震防洪等安全要求，为居民提供适宜的交往场所等功能方面的要求。 总平面布局 项目用地位于市新市区范围内，用地较为规整，用地面积为平方 米。平面规划应满足功能需求，做到功能分区合理，妥善组织人流车流正确处 理与周边环境的关系，减少外环境对建筑本身的影响，建筑覆盖率绿地覆盖率等 指标需满足国土规划部门的要求。 用地周边均有规划道路多条，小区出入口设在北面，便于人流，车流组织并营 造入口的宽敞气氛，内部中心位置设有休闲场所，便于小区居民尤其是老年人的公 共社交活动，体现了开发商的人文开发理念。小区干道宽设为米，宅前路宽 度设为米，可满足交通和消防的需要。 小区内活动不受机动车干扰，并设有地下停车场，地面设计均围绕板楼长边作 为消防通道，并尽量做到回避端式设计。小区内有完整的绿化规划，结合项目特点， 设置二层屋顶花园，体现以热带海滨风格的园林景观......”。

9、“.....建筑风格及景观设计注重与周边城市景观 的协调结合。重视小区内环境绿化及道路的规划，着重于建筑质量的优良及建筑 物立面设计的新颖和个性化。 建筑方案设计 主要设计依据 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分版 民用建筑设计通则 住宅建筑规范 ④商店建筑设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 建筑桩基技术规范 民用建筑节能设计标准 市繁河实业有限公司提供的用地红线图市规划局规划设计要点国 家市相关的建筑设计法规条例及技术标准。 建筑设计 本项目主要为小高层建筑，为塔楼结构。本项目尊循因地制宜的规划设计，充 分利用场地资源，构成个高低错落的建筑景观，营造出优雅的居住氛围，同时改 善周边的不良环境以人为本的构思空间，意在营造适宜人活动的尺度和空间。 住宅群楼采用合理的间距和架空层以有利于小区的自然通风降温......”。