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粮食物流铁路仓储配送中心(一期)工程项目可行性建议书 粮食物流铁路仓储配送中心(一期)工程项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 22:06:51

《粮食物流铁路仓储配送中心(一期)工程项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....随着市经济的发展和农业结构进步调整,粮 食消费量和缺口总数还会进步扩大,随着公路运价的提高,通过铁 路运输,经市区中转批发的粮食数量将会不断增加。而目前市的 粮食周转总量有限,经营场地分散,不利于政府在紧急情况下的统调控。市场粮食经营主要以私营企业和个体户为主,规模小经营 场所分散,无法与国内的产粮大省形成对接,这是市在粮食安全 方面存在的个隐患之。 现有粮食批发主要集中在市粮油副食品批发市场周边不适 应当前粮食批发业务规模经营需求。 现在的粮食批发业务主要集中在市粮油副食品批发市场周边,其 运输卫生安全等问题已影响到城市道路交通和附近居民的日常生 活,亟待搬迁。许多粮食经营大户也曾多次要求建设新的粮食专业批 发市场。粮食储备是平抑价格大幅度波动的种补充粮源。政府通过 粮食缓冲储备,可以在很大程度上平抑粮价能力买......”

2、“..... 搞好粮食流通有利于稳定粮食供给。中国这样的人口大国,依靠 国内生产始终是我们的基本立足点,这在任何时候都不能动摇。充足 稳定的粮食供给可以通过三在任何时候都能够在物质上和经济上获得 足够安全和富有营养的粮食,来满足其积极和健康生活的膳食需要 及食物喜好时,才实现了粮食安全。这其中有三个含义,是粮食 供应量要有保证,二是保证大家要有求基本平衡,这既是我国政府解决粮食安全问题的基本方针,也是实现粮食安全的总的目标。联合国粮农组织年月于罗马的 第次世界粮食首脑会议上第次提出粮食安全的问题。几经演 变,现在的表述是所有人 实现粮食基本自给,这是我国政府解决粮食安全问题的基本方针。高 度重视保护和提高粮食综合生产能力,建立稳定的商品粮生产基地, 建立符合我国国情和社会主义市场经济要求的粮食安全体系,确保粮 食供永远绷紧粮食安全这根弦......”

3、“.....耕地仅占世界,而人口却占世 界的,十几亿人的粮食问题始终是头等大事。年我国政府 发表的中国粮食问题白皮书,明确表示中国能够依靠自己的力量涨,引起了各级党委政 府及社会各界对粮食问题的广泛关注。搞好粮食生产和流通,确保粮 食安全,是各级政府和粮食部门需妥善解决的问题 粮食安全是最大的安全,是内生的安全。要做到未雨绸缪, 就必须系国计民生和国家经济安全的重要战略物 资,是人民群众最基本的生活资料。近年来,受农业种植结构调整 耕地城市化进程加快等因素影响,粮食安全问题日益突出。特别是 年第四季度以来全国范围粮价迅速上安全与社会的和谐政治的稳定经济的持续发展息息相 关。完善粮食应急储备体系,确保粮食市场供应最大限度地减少紧 急状态时期的粮食安全风险是政府的职责也是粮食安全保障体系 的重要组成部分......”

4、“.....确保粮食安全,是各级政府和粮食部 门需妥善解决的问题 国以民为本民以食为天粮食是关系国计民生的重要战略 物资,粮食 项目折现率 财务内部收益率税后 财务收益净现值税后万元 财务内部收益率税前 财务收益净现值税前万元 投资利润率 销售利润率 贷款偿还期年 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 总用地面积 建筑占地面积 总建筑面积 其中 房屋建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率净现值为 万元,税后财务内部收益率为,税后财务净现值为 万元,借款偿还期期年含建设期年,投资利润率 为。项目经济效益不明显,但社会效益好,预测社会风险较小。 落实,水电等市政基础设施需配套建设,项目外部建设 条件较好。 项目总投资及效益情况 项目总投资万元。 项目投入运行后,年收入万元......”

5、“..... 税前财务内部收益率为,税前财务 方案实施年限。期工程在招投标完成后,在个月内竣工 并投入使用。二期工程在期工程运行正常后,再行实施。 主要建设条件 项目建设符合城市总体规划,建设场址的租赁协议已签订,建设 资金已初步检测中心用房粮食拍卖大厅安全保卫用房,其 主要设臵为拍卖大厅电子商务粮油检测中心市场管理办公用 房军供接待室与铁路货运站业务用房等 五是由金温铁路公司投资建条米铁路专用线。 配送仓库幢,计平方米 三是建二幢经营用房,总建筑面积平方米。设摊位约个,预计能容纳家粮油经营企业批发户在此进行现货交易 四是建三层综合业务用房,建筑面积为平方米。用于业务 管理电子商务目分两期实施,期拟建个年贸易量在万吨的粮食交 易区,占地,总投资万元不含征地费 主要建设内容 期工程建设主要内容 是沿铁路专用线建中转仓库幢......”

6、“.....期拟建个年贸易量在万吨的粮食交 易区,占地,总投资万元不含征地费 主要建设内容 期工程建设主要内容 是沿铁路专用线建中转仓库幢,计平方米 二是建仓储配送仓库幢,计平方米 三是建二幢经营用房,总建筑面积平方米。设摊位约个,预计能容纳家粮油经营企业批发户在此进行现货交易 四是建三层综合业务用房,建筑面积为平方米。用于业务 管理电子商务检测中心用房粮食拍卖大厅安全保卫用房,其 主要设臵为拍卖大厅电子商务粮油检测中心市场管理办公用 房军供接待室与铁路货运站业务用房等 五是由金温铁路公司投资建条米铁路专用线。 方案实施年限。期工程在招投标完成后,在个月内竣工 并投入使用。二期工程在期工程运行正常后,再行实施。 主要建设条件 项目建设符合城市总体规划,建设场址的租赁协议已签订,建设 资金已初步落实,水电等市政基础设施需配套建设,项目外部建设 条件较好......”

7、“..... 项目投入运行后,年收入万元,根据财务现金流量表计算, 税前财务内部收益率为,税前财务净现值为 万元,税后财务内部收益率为,税后财务净现值为 万元,借款偿还期期年含建设期年,投资利润率 为。项目经济效益不明显,但社会效益好,预测社会风险较小。 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 总用地面积 建筑占地面积 总建筑面积 其中 房屋建筑面积 容积率 建筑密度 绿地率 项目折现率 财务内部收益率税后 财务收益净现值税后万元 财务内部收益率税前 财务收益净现值税前万元 投资利润率 销售利润率 贷款偿还期年 第二章项目建设必要性分析 搞好粮食生产和流通,确保粮食安全......”

8、“.....粮食安全与社会的和谐政治的稳定经济的持续发展息息相 关。完善粮食应急储备体系,确保粮食市场供应最大限度地减少紧 急状态时期的粮食安全风险是政府的职责也是粮食安全保障体系 的重要组成部分。粮食是关系国计民生和国家经济安全的重要战略物 资,是人民群众最基本的生活资料。近年来,受农业种植结构调整 耕地城市化进程加快等因素影响,粮食安全问题日益突出。特别是 年第四季度以来全国范围粮价迅速上涨,引起了各级党委政 府及社会各界对粮食问题的广泛关注。搞好粮食生产和流通,确保粮 食安全,是各级政府和粮食部门需妥善解决的问题 粮食安全是最大的安全,是内生的安全。要做到未雨绸缪, 就必须永远绷紧粮食安全这根弦。 我国是发展中的农业大国,耕地仅占世界,而人口却占世 界的,十几亿人的粮食问题始终是头等大事。年我国政府 发表的中国粮食问题白皮书......”

9、“.....这是我国政府解决粮食安全问题的基本方针。高 度重视保护和提高粮食综合生产能力,建立稳定的商品粮生产基地, 建立符合我国国情和社会主义市场经济要求的粮食安全体系,确保粮 食供求基本平衡,这既是我国政府解决粮食安全问题的基本方针,也是实现粮食安全的总的目标。联合国粮农组织年月于罗马的 第次世界粮食首脑会议上第次提出粮食安全的问题。几经演 变,现在的表述是所有人在任何时候都能够在物质上和经济上获得 足够安全和富有营养的粮食,来满足其积极和健康生活的膳食需要 及食物喜好时,才实现了粮食安全。这其中有三个含义,是粮食 供应量要有保证,二是保证大家要有能力买,三是买的粮食是符合食 品卫生要求的。 搞好粮食流通有利于稳定粮食供给。中国这样的人口大国,依靠 国内生产始终是我们的基本立足点,这在任何时候都不能动摇......”

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