1、“.....第四章项目建设方案 建筑设计指导思想与原则 指导思想 本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律法规和方针政 策，并适应市社会经济发展状况，坚持因地制宜经济适用的原则，做到坚固 安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。 应充分考虑本项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统规划，合理布局， 应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调，同时充分利用原有 的设施，厉行节约，避免浪费。 建筑设计符合安全卫生实用功能等方面的基本要求。贯彻适用经济和 在可能条件下注意庄重安全的原则，建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑 耐久年限防火抗震防洪节能节水保温隔热及施工等方面的要求，主 体建筑的平面布置和结构形式，要为以后发展改造创造条件。防火疏散通 风采光等均要符合国家有关规范要求。 建设原则环 境保护局的环评审批，受到国家法律支持......”。

2、“.....不会造成 洪水危害。项目排涝可排入市政排水管网。 施工条件 项目所选场址的件均可解决，符合项目建设的要求。 法律支持条件 项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过 市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市施条件 本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便， 市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖 通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条能达到年遇。地下水质良好， 对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。 城市规划条件 项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体 规划的要求。 市政基础设良好。 本项目建筑物根据拟建看守所的工作环节和建筑功够满足供电生产调度中心大楼的建设要求，适宜本项目建设......”。

3、“.....地下 水位低于地下室和地下管网的深度，防洪标准，供水排水供电 煤气暖气通讯等城市公用设施均可就近解决。从市政和地质总体情况看，该 项目区位优势明显，上下水雨水热力通讯电力等市政配套设施完备，供 给量充足，交通便利，建设条件，绿化面积。通 过对项目建设规模，主要建筑物构筑物组成的论证分析，所选场址面积能够满 足项目建设的需求。 规划总平面及选址项目所在地现为废弃砖厂，地质条件稳定，交通便利耕地，本项目选址于此比较合理。 场址土地权属类别及占地面积 项目所在地土地原为废弃砖厂，属于建设用地，不占用耕地。本项目占地面 积米，总建筑面积，道路占地目地，交通十分便利。 本项目拟建场地地势较平，属于低平丘陵平缓坡地，附近无高层建筑物繁 华商业区距离居民稠密区以及外事活动场所较远，项目建设不会对城市居民生 活造成不良影响......”。

4、“.....位于市老城 区和区区之间，距离京福高速公路入口，距老城区，周边地域开阔， 避开城市人口密集区域，同时有通村公路连接项发展，为市的经济建设保驾护航。 第三章项目选址及建设条件 项目地理位置 建设地点公路铁路北村西北 区域范围原砖厂位置。 地理环境 项政府关于公安工作的方针政策和法律法规 规章，围绕市委市政府和上级公安机关的中心任务，担负着维护国家安全和确 保社会治安大局稳定的重任，通过打击和预防犯罪，快速处置突发事件，服务经 济社会 注册地址市区路号 法定代表人 二建设单位简介 市公安局是市人民政府负责治安工作的办事机构，主要职责是贯彻执 行党中央国务院和上级党委件建设选址建设规模建设方案投资估算等有 关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编 制工作......”。

5、“.....了解及分析了相关资料，根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地 的地理水文气象交通工程材料水电供应条件及相关技术规范要求，对 项目建设的必要性建设条 基础设施配套,环境保护，节能，劳动安全卫生与消防等。项目实施计划，投资估算及资金筹措,综合评价及结论等。 三可行性研究工作过程 根据委托，我公司组织专家对市看守所建设研究报告项目申请报告资金申请报 告工程监理。 单位负责人 项目负责人 成员及专业分工 总论，项目背景及项目建设的必要性，项目选址及基本条件， 研究报告项目申请报告资金申请报 告工程监理。 单位负责人 项目负责人 成员及专业分工 总论，项目背景及项目建设的必要性，项目选址及基本条件， 基础设施配套,环境保护，节能，劳动安全卫生与消防等。项目实施计划，投资估算及资金筹措,综合评价及结论等......”。

6、“.....我公司组织专家对市看守所建设项目的相关情况进行了深入 调查，了解及分析了相关资料，根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地 的地理水文气象交通工程材料水电供应条件及相关技术规范要求，对 项目建设的必要性建设条件建设选址建设规模建设方案投资估算等有 关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编 制工作。第二章项目建设单位 建设单位 单位名称市公安局 注册地址市区路号 法定代表人 二建设单位简介 市公安局是市人民政府负责治安工作的办事机构，主要职责是贯彻执 行党中央国务院和上级党委政府关于公安工作的方针政策和法律法规 规章，围绕市委市政府和上级公安机关的中心任务，担负着维护国家安全和确 保社会治安大局稳定的重任，通过打击和预防犯罪，快速处置突发事件，服务经 济社会发展，为市的经济建设保驾护航......”。

7、“..... 地理环境 项目地址在公路铁路北侧村西北处，位于市老城 区和区区之间，距离京福高速公路入口，距老城区，周边地域开阔， 避开城市人口密集区域，同时有通村公路连接项目地，交通十分便利。 本项目拟建场地地势较平，属于低平丘陵平缓坡地，附近无高层建筑物繁 华商业区距离居民稠密区以及外事活动场所较远，项目建设不会对城市居民生 活造成不良影响，且项目建设不占用耕地，本项目选址于此比较合理。 场址土地权属类别及占地面积 项目所在地土地原为废弃砖厂，属于建设用地，不占用耕地。本项目占地面 积米，总建筑面积，道路占地，绿化面积。通 过对项目建设规模，主要建筑物构筑物组成的论证分析，所选场址面积能够满 足项目建设的需求。 规划总平面及选址项目所在地现为废弃砖厂，地质条件稳定，交通便利......”。

8、“.....从市政和地质总体情况看，该 项目区位优势明显，上下水雨水热力通讯电力等市政配套设施完备，供 给量充足，交通便利，建设条件良好。 本项目建筑物根据拟建看守所的工作环节和建筑功够满足供电生产调度中心大楼的建设要求，适宜本项目建设。根据环境区域水系地质资料和附近工程水样分析，地下 水位低于地下室和地下管网的深度，防洪标准能达到年遇。地下水质良好， 对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。 城市规划条件 项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体 规划的要求。 市政基础设施条件 本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便， 市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖 通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求......”。

9、“.....且已通过 市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环 境保护局的环评审批，受到国家法律支持。 防洪条件 项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇的防洪要求，不会造成 洪水危害。项目排涝可排入市政排水管网。 施工条件 项目所选场址的施工场地位置地方建筑材料的供应渠道和施工用水用 电等，能够满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施 工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部分施工任务。 通过对项目选址的分析与论证，项目选址符合市看守所建设的要求，避开 了城市人口稠密区，环境安静，地质稳定，市政配套设施完备，不存在法律和政 策障碍，建设条件良好，能够满足项目建设和建成后正常运营......”。