1、“..... 第二节建设规模 根据规划要求，结合市场需求情况建设用地条件及周 围环境状况市场布局房型结构及绿化条件，同时考虑到 利津县城消费水平状况，确定总建筑面积约平方 米。主要技术经济指标为 用地面积 建筑面积 绿地率 绿地面积 建筑密度 容积率 本项目计划三年内完成。 第五章建设地点及建设条件 第节建设地点 建设地点本项目位于印江县峨岭镇县城区。 二建设地址现状 拟建设用地为城区未使用地。明华商贸物流有限公司 具体负责湖南商会仓储物流建设项目开发用地工程的 建设。 三场地主要优缺点 本项目符合印江县城镇总体规划要求 区位优势明显，交通便利。 配套基础设施齐全。 第二节建设条件 地理位置 印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部铜仁地区西 部，地处武陵印江县峨岭镇县城区。作为印江县商业工 程......”。

2、“.....开发成本较低，从 而使得该项目在开发经营占有得天独厚的优势。通过调查， 多数居民不满足目前的商业条件，想进步提升商业水以安置部分人员就业，对于改善城 镇日益紧张的就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐利 津，对社会的安定起到定的作用。 第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于提升县城整体形 象，完整城市整体功能，为企业今后的发展打下基础。 经考察，印江县峨岭镇目前还没有座具有较高较全 功能的物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升 城市整体形象。另外，可的作用。我们经过对市场的考察和分析，着眼发展前 景，我们认为在印江县峨岭镇兴建座现代化的物流仓储中 心是完全必要的，也是可行的。是可以满足广大消费者需 求的同时，提高企业经济效益二是可以再第三节项目建设的必要性 近几年来......”。

3、“.....印江县的经济发展与日俱增，在经济 发展中，物流业的发展尤为竞争激烈，对印江县的发展发挥 了重要平，但是物流市场占物流费用的比例会 明显提高，因此物流市场的规模将会更大。另外，随着我国 市场的整体开放，经济会有更好的增长，与国外的商品流通 增多，物流需求更大，进步扩大我国的物流市场。 美国的 左右，企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时， 可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景广阔。开放 后我国的物流水平提高，物流费用占的比率会逐步下降 直至接近发达国家水业可以争取过来的市场。而且，物流费用占的， 明显高于发达国家，譬如美国的，说明我国的物流 处于个较低的水平，有巨大的发展空间。其次，目前我国 的物流市场规模较小。我国的市场只有服务业。我国物流市场潜力巨大。 其实真正的物流市场应该只是市场......”。

4、“.....因为只有市场发生了交易。每 年物流费用约亿美元，而这个都是甚至以后的 企济增 长方式的根本性转变，具有十分重要的意义。 十五计划纲要明确指出，积极引进新型业态和技术， 推进连锁经营物流配送代理制多式联运，改造提升传 统流通业运输业和邮政代物流列为政府支持发展的重点产业和新 的经济增长点。随着经济全球化和信息化进程的不断加快， 物流业作为具有广阔前景的增值功能的新兴服务业，正在全 球范围内迅速发展。加快中国现代物流的发展，对于经二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广泛 认为是企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要 利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。而贵 州省政府则把现，为物流的发展提供了可靠的保障。随着印江县的 开发建设，投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良 好的软硬环境。该地段交通发达......”。

5、“.....配套齐全， 对于商业而言，位置十分优越。 第山之，以梵净山佛教文化为主体的民族文 化红色文化书法文化开发潜力巨大。 该项目所处的峨岭镇，地理位置优越，商业气氛浓厚。 辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务荣获国家级金奖，梵净 山翠峰茶获国家地理标志保护。文化旅游资源丰富多彩， 位于县城东部的梵净山，被国务院划定为国家级自然 保护区，是世界人与生物圈保护区网成员，是闻名遐尔 的五大佛教名已探明 具有开发价值的有余种，其中的花岗石玉带石产品蜚 声全国，炼镁白云岩矿储存量达亿吨硅石矿储量数千 万吨。主要经济林木有梵净山绿茶天麻杜仲银杏黄 柏柑桔等，其中梵净山绿茶多次 长公里，年径流量亿立方米，水能蕴藏量万千 瓦，有地下热水泉处，露天泉井水处，其中凯望温泉 有中国珍贵矿泉水之称。矿产资源丰富......”。

6、“.....已 长公里，年径流量亿立方米，水能蕴藏量万千 瓦，有地下热水泉处，露天泉井水处，其中凯望温泉 有中国珍贵矿泉水之称。矿产资源丰富，有锰硅镁 花岗石玉带石煤硫铁矿重晶石等多种，已探明 具有开发价值的有余种，其中的花岗石玉带石产品蜚 声全国，炼镁白云岩矿储存量达亿吨硅石矿储量数千 万吨。主要经济林木有梵净山绿茶天麻杜仲银杏黄 柏柑桔等，其中梵净山绿茶多次荣获国家级金奖，梵净 山翠峰茶获国家地理标志保护。文化旅游资源丰富多彩， 位于县城东部的梵净山，被国务院划定为国家级自然 保护区，是世界人与生物圈保护区网成员，是闻名遐尔 的五大佛教名山之，以梵净山佛教文化为主体的民族文 化红色文化书法文化开发潜力巨大。 该项目所处的峨岭镇，地理位置优越，商业气氛浓厚。 辖区内交通便捷，基础设施完备。先进快捷的金融电信 信息服务，为物流的发展提供了可靠的保障......”。

7、“.....投资环境更加优越，为经济的快速发展营造了良 好的软硬环境。该地段交通发达，人口相对集中，配套齐全， 对于商业而言，位置十分优越。 第二节项目提出的背景 现代物流作为种先进的组织方式和管理技术，被广泛 认为是企业在降低物资消耗提高劳动生产效率以外的重要 利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。而贵 州省政府则把现代物流列为政府支持发展的重点产业和新 的经济增长点。随着经济全球化和信息化进程的不断加快， 物流业作为具有广阔前景的增值功能的新兴服务业，正在全 球范围内迅速发展。加快中国现代物流的发展，对于经济增 长方式的根本性转变，具有十分重要的意义。 十五计划纲要明确指出，积极引进新型业态和技术， 推进连锁经营物流配送代理制多式联运，改造提升传 统流通业运输业和邮政服务业。我国物流市场潜力巨大。 其实真正的物流市场应该只是市场......”。

8、“.....因为只有市场发生了交易。每 年物流费用约亿美元，而这个都是甚至以后的 企业可以争取过来的市场。而且，物流费用占的， 明显高于发达国家，譬如美国的，说明我国的物流 处于个较低的水平，有巨大的发展空间。其次，目前我国 的物流市场规模较小。我国的市场只有美国的 左右，企业在提高我国物流水平节约物流成本的同时， 可以赢取个巨大的市场，我国的物流市场前景广阔。开放 后我国的物流水平提高，物流费用占的比率会逐步下降 直至接近发达国家水平，但是物流市场占物流费用的比例会 明显提高，因此物流市场的规模将会更大。另外，随着我国 市场的整体开放，经济会有更好的增长，与国外的商品流通 增多，物流需求更大，进步扩大我国的物流市场。 第三节项目建设的必要性 近几年来，在印江县人民政府提出的大开放大招商 大发展的政策引导下......”。

9、“.....在经济 发展中，物流业的发展尤为竞争激烈，对印江县的发展发挥 了重要的作用。我们经过对市场的考察和分析，着眼发展前 景，我们认为在印江县峨岭镇兴建座现代化的物流仓储中 心是完全必要的，也是可行的。是可以满足广大消费者需 求的同时，提高企业经济效益二是可以再提升县城整体形 象，完整城市整体功能，为企业今后的发展打下基础。 经考察，印江县峨岭镇目前还没有座具有较高较全 功能的物流仓储中心，同时城市整体功能不完善，难以提升 城市整体形象。另外，可以安置部分人员就业，对于改善城 镇日益紧张的就业压力起到缓解作用，有利于建设和谐利 津，对社会的安定起到定的作用。 第四章市场需求分析与建设规模 第节市场需求分析 本项目位于印江县峨岭镇县城区。作为印江县商业工 程，县政府给予很大的政策优惠和支持，开发成本较低......”。