1、“.....新区 内服务设施的欠缺更对本项目提供巨大的发展空间，这是其它项目无法比拟优 势。 高档住宅小区 星海大厦会馆项目处苏州工业园的中心地带，苏州工业园环中 心生活区建有普通居住区别墅区外商公寓及商业文化体育公共娱乐 等批配套设施，形成环中心生活带。其中最大的高档小区有都市花园，位于 园区的中央商贸区与中央花园的附近，邻近金鸡湖和世纪广场，都市花园再往 南临中央公园。都市花园共分五期项目，首期兰华苑，二期茗华 苑，三期菁华苑，四期英华苑，五期银色贵族。项目总 占地公顷，建筑面积万，容积率。 此外，以金鸡湖为中心还分布着如下的高档贸区集中了批金融商贸科研管理机构及商住写字楼会 议中心等设施......”。

2、“.....南北两个科 技工业区集中了批电子信息精密机械生物医药新材料环保等新兴产。实现国内生产总值亿元，进出口总额达到 亿美元。 写字楼 目前，工业园内已投产的高新技术企业有近多家，其中包括属世界强企业中的家，在苏州高新区首期的多平方公里范围内，已形成三个功 能区。中央商交通网络高标准的基础设施优越的生活环境 充足的人力资源以及优惠的税收政策使得园区得到世界各地投资者的青睐，到 年，全区固定资产投资超过亿元，实际利用外资亿美元，主要经 济指标年均增幅超过住人口万，计划吸引各类投 资亿美元。工业园区目前工业用地已进入全面开发阶段，并形成信息 产业园出口加工区国际科技园研究生城现代物流园等产业发展载体和 功能分区。 特殊的政策优势便利的国政府间的重大合作项目，于 年正式启动建设，开创了中外经济技术互利合作的新形式。苏州工业园区 紧邻上海......”。

3、“.....行政辖区面积平方公里，其中， 中心开发区规划面积平方公里，规划居套器材开始搬入家中。 年，限额以上贸易企业体育娱乐用品类零售亿元，同比增长倍，可 见，体育市场潜力巨大。 第二节项目周边环境分析 项目周边环境分析 苏州工业园区是中国和新加坡两场潜力 巨大。 步入小康的市民更加注重生活质量，体育娱乐用品消费的需求扩大。在 满足般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐享受型更高的生活层 面迈进，些集和娱乐为体的多功能成 能力转为市场需求。消费投资出口三大需求成为人们关注的热点问题。就 长江三角洲来个城市来看，苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这个城市中名列三甲。经济环境和投资环境十分优越，使市民人均生活费支出元，同比增长其中人均生活消费品支 出元，同比增长。社会消费品零售总额与城乡居民的消费支出基 本同步增长......”。

4、“.....上世纪九十年代后，决定经济增长的主要因素由生产 对改善城乡居民的消费预期稳定消费需求，促进消费的增长起到积极的作用， 促进了市场销售的上升。年，苏州市城市居民人均消费支出元， 比上年增长其中人均生活消费品支出元，同比增长。 农村居速扩张，使苏州区域内的社会消费品购买力大增。 江苏省统计局年发布 城乡居民收入稳步提高，为零售市场的增长提供了不尽的动力。苏州市城市 居民人均可支配收入为元，增长。市民收入的稳步增长， 同比增长，增幅比上年的提高了个百分点，为年以 来增幅最高。苏州市零售总额占全省，比上年增加了个百分点。苏州已成为继上海之后全国第二大制造业城市，苏州外来人口队伍急剧增加， 城市人口规模迅各大中城市的排名由年的双双第位上升到双双第位。世界 强跨国公司中已有家先后落户苏州。苏州已成为中国经济发展最迅速的现代 化新兴工业城市。 消费市场方面年......”。

5、“.....上海的第二大工业城市。年 全市实现进出口总额亿美元，其中出口亿美元，进口 亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增合同外资亿美 元，实际利用外资亿美元，约占中国的，占全世界的，在 全国充满了活力，年均增长保持在左右，综合经济规 模已经挤进中国大中城市前列。年全市国内生产总值达 亿人民币，人均达到美元，全年财政收入亿人民币，实现 工业总产值亿人民币，成为仅次于市位于长江三角洲中部江苏省南部，东临上海，南接浙江，西傍无 锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万，下辖县市和 个区，其中市区面积平方公里，古城区平方公里。改革开放多 年来......”。

6、“.....东临上海，南接浙江，西傍无 锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万，下辖县市和 个区，其中市区面积平方公里，古城区平方公里。改革开放多 年来，苏州经济社会发展充满了活力，年均增长保持在左右，综合经济规 模已经挤进中国大中城市前列。年全市国内生产总值达 亿人民币，人均达到美元，全年财政收入亿人民币，实现 工业总产值亿人民币，成为仅次于上海的第二大工业城市。年 全市实现进出口总额亿美元，其中出口亿美元，进口 亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增合同外资亿美 元，实际利用外资亿美元，约占中国的，占全世界的......”。

7、“.....世界 强跨国公司中已有家先后落户苏州。苏州已成为中国经济发展最迅速的现代 化新兴工业城市。 消费市场方面年，苏州全市实现社会消费品零售总额亿元， 同比增长，增幅比上年的提高了个百分点，为年以 来增幅最高。苏州市零售总额占全省，比上年增加了个百分点。苏州已成为继上海之后全国第二大制造业城市，苏州外来人口队伍急剧增加， 城市人口规模迅速扩张，使苏州区域内的社会消费品购买力大增。 江苏省统计局年发布 城乡居民收入稳步提高，为零售市场的增长提供了不尽的动力。苏州市城市 居民人均可支配收入为元，增长。市民收入的稳步增长， 对改善城乡居民的消费预期稳定消费需求，促进消费的增长起到积极的作用， 促进了市场销售的上升。年，苏州市城市居民人均消费支出元， 比上年增长其中人均生活消费品支出元，同比增长。 农村居民人均生活费支出元，同比增长其中人均生活消费品支 出元......”。

8、“.....社会消费品零售总额与城乡居民的消费支出基 本同步增长。 从经济环境上来看，上世纪九十年代后，决定经济增长的主要因素由生产 能力转为市场需求。消费投资出口三大需求成为人们关注的热点问题。就 长江三角洲来个城市来看，苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这个城市中名列三甲。经济环境和投资环境十分优越，使市场潜力 巨大。 步入小康的市民更加注重生活质量，体育娱乐用品消费的需求扩大。在 满足般生活需求后，追求高质量生活的人们，向娱乐享受型更高的生活层 面迈进，些集和娱乐为体的多功能成套器材开始搬入家中。 年，限额以上贸易企业体育娱乐用品类零售亿元，同比增长倍，可 见，体育市场潜力巨大。 第二节项目周边环境分析 项目周边环境分析 苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目，于 年正式启动建设，开创了中外经济技术互利合作的新形式......”。

9、“.....位于苏州古城以东金鸡湖畔，行政辖区面积平方公里，其中， 中心开发区规划面积平方公里，规划居住人口万，计划吸引各类投 资亿美元。工业园区目前工业用地已进入全面开发阶段，并形成信息 产业园出口加工区国际科技园研究生城现代物流园等产业发展载体和 功能分区。 特殊的政策优势便利的交通网络高标准的基础设施优越的生活环境 充足的人力资源以及优惠的税收政策使得园区得到世界各地投资者的青睐，到 年，全区固定资产投资超过亿元，实际利用外资亿美元，主要经 济指标年均增幅超过。实现国内生产总值亿元，进出口总额达到 亿美元。 写字楼 目前，工业园内已投产的高新技术企业有近多家，其中包括属世界强企业中的家，在苏州高新区首期的多平方公里范围内，已形成三个功 能区。中央商贸区集中了批金融商贸科研管理机构及商住写字楼会 议中心等设施，如建设大厦国际大厦信息大厦信息大厦等......”。