1、“.....汽车保温车辆约有万多 辆，有铁路冷藏车大约多辆，并先后投资数亿元人民币修建了 多座气调贮藏库，总面积约为多万平方米，基本建成了全国流通网 络。我国冷链物流尽管进入了快速发展新时期。 项目建设的意义和必要性 是进步增强企业的生产服务功能，完善食品冷链物流体系的 需要 目前，中国的食品冷链还未形成体系，目前大约肉类水 产品大量的牛奶和豆制品基本上还是在没有冷链保证的情况下运送， 食品冷链变革需要三位体化。在经济持续发展和生活质量不断提高的 形势下，冷链物流应如何快速健康发展，已成为个紧迫的课题。 清真牛羊肉加工有限公司是家集山羊养殖交易屠宰加 工为体的大型国家级农业产业化龙头企业。企业目前年加工万吨 清真牛羊肉项目正在实施，随着项目的建成，公司屠宰和加工生产能力 将得到进步提升。目前企业冷藏能力较弱，无法满足正冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售......”。

2、“.....以保证食品质量，减少食品 损耗的项系统工程。它是随着科学技术的进步制冷技术的发展而建 立起来的，是以冷冻，尽快形成以日用品农副产品家居建材 批发为主辐射区域广阔的综合物流园区十二里庙物流园区，建成农 产品八大交易区域，形成多功能体的现代化综合性农产品物流园区。 产业背景 冷链物流泛指物流辛桥物流园区，依托国家省市级 粮食棉花食用油农资化肥肉类储备设施，加快建设农机配件城 新华农产品物流园泉北物流园区，以临沂商城皖西北商贸城农产 品中心批发市场为主要支点示展销信息处理等功能融为体的现代医药 物流园区开发区物流园区，以火车南站铁海联运为主要方式，规划建 设汽配物流园，完善提高华联商厦汽运等综合物流小区，积极发展 成品油盐业烟草等专业物流业。紧紧围绕现代物流枢纽城市建设，整合 资源，统筹规划......”。

3、“.....重点建设五大 百亿元以上功能物流园区华源医药物流园区，建设成为国内流的集 药品储存物流配送展房地产业社区服务业农村服务业作为现代服务业的发展重点， 大力发展生产性服务业，积极发展消费性服务业，突出发展新兴服务业， 拓宽领域，优化结构，努力提高服务业现代化水平。 发展壮大现代十二个五年规划纲要第六章 加快发展现代服务业中，也明确提出 以服务新型工业化满足居民生活消费需要为目标，以市场化产 业化社会化标准化为导向，继续把现代物流业金融服务业旅游 业宗矿产品重 要工业品等重点领域物流发展。优化物流业发展的区域布局，支持物流 园区等物流功能集聚区有序发展。推广现代物流管理，提高物流智能化 和标准化水平。 阜阳市国民经济和社会发展第物流业提出 要加快建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展 第三方物流，优先整合和利用现有物流资源......”。

4、“.....提高物流效率，降低物流成本。推动农产品大资本金净利润率 贷款偿还期年 盈亏平衡点 六项目建设背景 政策背景 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 第十五章加快发展生产性服务业第二节大力发展现代年均利润总额万元 年均增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年含建设期 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 总投资收益率 投资利税率 项目元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额万元 年均营业税金及附加万元 羊肉 制品及其他副产品吨的生产能力，按照每吨实现增值万元计 算，项目达产年可实现新增收入万元......”。

5、“.....建设 期利息万元，流动资金万元。 项目建设所需资金计划由项目业主单位自筹万元，申请银行贷 款万元。 五主要技术经济指标 项目建成达产后，正常生产年份将形成年储藏和配送肉牛山电 等公用辅助设施。 购置制冷机组型隧道式速冻机及其他辅助生产设备购置 专业冷藏车辆，并配备物流跟踪监控应用系统。 四总投资及资金来源 项目估算总投资万元，其中，建 具体建设内容如下 新建吨容量冷库。规划总建筑面积平方米，每座冷库 面积平方米。包括冷藏间，冻结间，冷却间，楼梯间穿堂台阶 等附属用房及设施。并配套建设停车场给排水消防绿化和变配肉项目正在实施，随着企业的发 展，未来几年屠宰加工能力将有所增长，本次结合清真牛羊肉加 工有限公司未来生产规模，并为周边畜禽加工企业提供冷库租赁服务， 需建设冷库座，总库容为吨的。 肉项目正在实施......”。

6、“.....未来几年屠宰加工能力将有所增长，本次结合清真牛羊肉加 工有限公司未来生产规模，并为周边畜禽加工企业提供冷库租赁服务， 需建设冷库座，总库容为吨的。 具体建设内容如下 新建吨容量冷库。规划总建筑面积平方米，每座冷库 面积平方米。包括冷藏间，冻结间，冷却间，楼梯间穿堂台阶 等附属用房及设施。并配套建设停车场给排水消防绿化和变配电 等公用辅助设施。 购置制冷机组型隧道式速冻机及其他辅助生产设备购置 专业冷藏车辆，并配备物流跟踪监控应用系统。 四总投资及资金来源 项目估算总投资万元，其中，建设投资万元，建设 期利息万元，流动资金万元。 项目建设所需资金计划由项目业主单位自筹万元，申请银行贷 款万元。 五主要技术经济指标 项目建成达产后，正常生产年份将形成年储藏和配送肉牛山羊肉 制品及其他副产品吨的生产能力，按照每吨实现增值万元计 算......”。

7、“.....主要技术经济指标见表 表主要技术经济指标汇总表 序号科目单位指标备注 项目规模总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均固定成本万元 年均可变成本万元 年均经营成本万元 年均利税总额万元 年均营业税金及附加万元 年均利润总额万元 年均增值税万元 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 税后投资回收期年含建设期 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期年 盈亏平衡点 六项目建设背景 政策背景 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 第十五章加快发展生产性服务业第二节大力发展现代物流业提出 要加快建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展 第三方物流......”。

8、“.....加强物流基础设施的建设 和衔接，提高物流效率，降低物流成本。推动农产品大宗矿产品重 要工业品等重点领域物流发展。优化物流业发展的区域布局，支持物流 园区等物流功能集聚区有序发展。推广现代物流管理，提高物流智能化 和标准化水平。 阜阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第六章 加快发展现代服务业中，也明确提出 以服务新型工业化满足居民生活消费需要为目标，以市场化产 业化社会化标准化为导向，继续把现代物流业金融服务业旅游 业房地产业社区服务业农村服务业作为现代服务业的发展重点， 大力发展生产性服务业，积极发展消费性服务业，突出发展新兴服务业， 拓宽领域，优化结构，努力提高服务业现代化水平。 发展壮大现代物流业。紧紧围绕现代物流枢纽城市建设，整合 资源，统筹规划，强化多式联运衔接配套和功能分工......”。

9、“.....建设成为国内流的集 药品储存物流配送展示展销信息处理等功能融为体的现代医药 物流园区开发区物流园区，以火车南站铁海联运为主要方式，规划建 设汽配物流园，完善提高华联商厦汽运等综合物流小区，积极发展 成品油盐业烟草等专业物流辛桥物流园区，依托国家省市级 粮食棉花食用油农资化肥肉类储备设施，加快建设农机配件城 新华农产品物流园泉北物流园区，以临沂商城皖西北商贸城农产 品中心批发市场为主要支点，尽快形成以日用品农副产品家居建材 批发为主辐射区域广阔的综合物流园区十二里庙物流园区，建成农 产品八大交易区域，形成多功能体的现代化综合性农产品物流园区。 产业背景 冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产贮藏运输销售，到消费前 的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品 损耗的项系统工程。它是随着科学技术的进步制冷技术的发展而建 立起来的......”。