1、“.....以满足湾沚及周边地 区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背景 依托资源和区位优势，惠城区积极实施商贸兴区战略，以商 贸流通业，现代物流业，休闲旅游业，房地产业为重点的经济新体 系，将惠城打造成为粤东现代商贸物流中心。商贸业沃尔玛吉之 岛等国际商业巨头相继落户惠城。国美，苏宁百佳世纪联华天虹 丽日等国内商业品牌也在惠城区百花齐放。旅游业拥有雅居乐白鹭 湖度假区，富力洲际温泉度假区，中信汤泉度假区等休闲度假区......”。

2、“.....富力万丽酒店，富力洲际温泉度假酒店， 皇冠洲际假日酒店，惠州凯宾司基饭店等五星级酒店，惠城区的旅游 经济因此更显光彩夺目。 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同 期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生 产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为 全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅 游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入 亿元......”。

3、“.....年年均增长率， 是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位 越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平 的提高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远 朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉 动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。 结合惠州市惠城区市场环境特征构成和窬量，经分析认为 惠州市惠城区域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服 务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此......”。

4、“.....决定实施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社 会效益和经济效益。 项目建设必要性 建设金信宇大酒店是发展三产构建现代经济的客观要求 发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增 长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增 大是第三产业内部结构升级优化的重要标志，积极采取措施推进第二 产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开 二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。 第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征......”。

5、“.....休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求， 在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增 长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈 入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游 休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多 城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产 业。 惠州市区域基础设施系统比较完善，对外开放度大，经济基础好， 产业结构层次较高，经济发展总体水平处于全省较领先地位，经济集 聚和辐射功能日益增强......”。

6、“.....适应了产业结构的调整需要，而且对整个广东省的服务 流通体系的改善都将产生积极作用，必将推动惠州第三产业的发展。 鉴于惠州县良好的区位优势商业战略地位地方经济的快速发展， 建设金信宇大酒店具有客观必要性......”。

7、“.....边市场环境分析 本章小结 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域经济基础分析 发展优势 第五章建设内容与规模 建设内容与规模 经营内容 第六章工程设计方案 设计依据 工程概况 建筑设计 结构设计 辅助工程 第七章环境影响分析 周边环境现状 环境影响分析 环境保护措施及治理效果 第八章节能 设计依据 节能措施 第九章消防与安全卫生 消防 劳动安全 卫生防护 第十章项目的组织机构与运作方式 组织机构 部门职能 第十章经营方式与营销策略 经营方式 营......”。

8、“..... 项目建设内容和建设规模 金信宇大酒店按四星级标准设计，酒店内设有客房，棋牌，私房 菜，沐足地上总建筑面积。地下层建筑面积......”。

9、“.....其中设计装修投资万元，店内流 动资金万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 项目单位自筹万元 融资万元。 可行性研究报告编制单位惠州市惠城区金信宇大酒店......”。