1、“.....这就决定了旅游圈沿已有交通线延伸的 范围。 旅游者的距离知觉实践中旅游者对距离的心理知觉往往 与实际距离是有区别的，其影响因素大概有交通的方便程度 历史上形成的行政区划方言等文化特征造成的心理认同感④人 民持续性往来的情况出游者的出游心理压力。 游客嗜好分析 依据项目地的资源条件及旅游市场需求趋势，本旅游地拟 在现有山水自然资源条件的基础上规划开发为以人造人文娱乐休 闲性的景区。 满足人们娱乐公务保健观光的需求。 限制条件分析 季节性周期性限制因素 季节性由于气候的四季更变，季节性是旅游开发必须着 重考虑的因素，所以，该旅游项目将不可避免的受到全年性的季节性 市场条件影响，根据有关研究可以认为春季所以，首先必须明确该项目的目标市场......”。

2、“..... 对经理人员来说，最重要的信息并不定是潜在市场的总量，而 是有必要处的经营环境。 旅游客源的市场规模可以用以下公式表示 其中客源市场规模 市场引发力或称出游动机 目的地的吸引力 客源发生地与目的地间的距离影响力 住，开发投资费用相对较小。 第三章客源市场分析 对项目地旅游开发的过程，从逻辑上说，应首先从研究市场的实 力开始。市场研究的目的是确定潜在市场并测算其规模，最终使得管理者正确地理解其身能对城市游客群体产生较强的吸引力。 加大环保力度，视湖秀水为旅游开发的资源基础，有计划 改变湖区植被树种的单调，大量营造观赏林。 靠近主要客源地。地方政府重视，项目地基本无社区居民居 佛臵身于浓墨重彩的山水画之中。 资源组合评述 项目策划地以自然旅游资源库区青山秀水，绿视率高，基本未 受到污染，远山近水......”。

3、“.....田园村舍，阡陌纵横，民风纯朴， 具有浓郁的江南农村景色， 周边自古民风纯朴，乡民们的婚嫁节庆活动丰富而有特 色，如极具地方特色与旅游开发价值。库区四周山水相映， 风光旖旎，春夏秋冬景色各异，旅游者到此游览有回归自然之感，仿 盖率较高，加之水面的温度调节作用，营造了舒爽宜人的 小气候，库区空气清新，富含空气负氧离子及植物精气空气杀菌素， 具有较高的空气质量，适宜游客开展娱乐休闲保健度假活动。 民风纯朴的农村景色 金。黄昏， 晚霞如胭脂，为湖面染上层金色。月夜，静谧得湖面片银白，微 风吹来，摇曳生辉，令游人如痴如醉。 宜人的气候 处于北亚热带，气候温暖湿润，阳光和熙，无霜期长。由于 库区森林覆少量生活污水外几 乎没有污染源，使水库保存了清纯洁净的湖秀水，水体能见度可达 米以上，库区港湾相连，水域富有变化。湖区山水相映，景色迷人......”。

4、“.....每当清晨太阳初升，湖水烁变化而相应变化。水面被分割得千姿百 态，宛如迷宫，为开发提供了良好的条件。秀丽的水体 项目策划地总容量达立方米，有效容量万立方米，在 平方公里的集雨面积内，群山叠翠，林木葱郁，除库区周边最高峰为，海拔米。由于构造 地层较软，地表风化剥蚀较严重，无陡峭山峰象形石等观赏景观。 但库区四周群山环抱，远山近水，富有层次感。沿岸地形迂回曲 折，半岛星罗棋布，随水位的但是，在群众中对旅游业的认识还有定的差距，尤其是对于应 该如何发展旅游业，还缺乏必要的科技和人才支撑。 第二章旅游度假区资源调查与分析 旅游资源状况 起伏的地貌 环周丘陵起伏。外，电信和无线通讯条件急需改善，否则，将直接影响到该 项目的实施。 经济欠发达，长期以来是以农业和工业为主，第三产业 比重较小，旅游业更是新生事物。虽然发展旅游业已经提上了议事日 程，水利灌溉......”。

5、“.....对其他地区没有什么影 响库区边岸土层不够肥沃，植被种类不够丰富，园林绿化工程难度 较大周期较长。 旅游基础设施缺乏。库区目前除了通电和机耕道正在计划拓 宽平整以，没有其他对外机动车道，便于周边环 境的整体保护和项目的经营管理，这是项目开发以后不断提高品位的 重要条件。困难分析 地质地貌条件不是十分优越，在社会上的知名度较低。该水 体主要用于本地的领导，对发展旅游业有高度的认识和积极性。 围绕本项目做了大量相关工作，政府主导是本项目取得成功的有效保 障。 整个项目地理环境处于个相对封闭的状态。水库由低山 丘陵环绕，除了条机耕道外县城近郊和后，可以形成客流物流的盆地效应， 有利于形成旅游客源规模和旅游资本积聚。而项目地本身的资源品质 是旅游开发后走内涵式发展的内在因素。 立项单位的党政领县城近郊和后，可以形成客流物流的盆地效应......”。

6、“.....而项目地本身的资源品质 是旅游开发后走内涵式发展的内在因素。 立项单位的党政领导，对发展旅游业有高度的认识和积极性。 围绕本项目做了大量相关工作，政府主导是本项目取得成功的有效保 障。 整个项目地理环境处于个相对封闭的状态。水库由低山 丘陵环绕，除了条机耕道外，没有其他对外机动车道，便于周边环 境的整体保护和项目的经营管理，这是项目开发以后不断提高品位的 重要条件。困难分析 地质地貌条件不是十分优越，在社会上的知名度较低。该水 体主要用于本地的水利灌溉，功能比较单，对其他地区没有什么影 响库区边岸土层不够肥沃，植被种类不够丰富，园林绿化工程难度 较大周期较长。 旅游基础设施缺乏。库区目前除了通电和机耕道正在计划拓 宽平整以外，电信和无线通讯条件急需改善，否则，将直接影响到该 项目的实施。 经济欠发达，长期以来是以农业和工业为主......”。

7、“.....旅游业更是新生事物。虽然发展旅游业已经提上了议事日 程，但是，在群众中对旅游业的认识还有定的差距，尤其是对于应 该如何发展旅游业，还缺乏必要的科技和人才支撑。 第二章旅游度假区资源调查与分析 旅游资源状况 起伏的地貌 环周丘陵起伏。库区周边最高峰为，海拔米。由于构造 地层较软，地表风化剥蚀较严重，无陡峭山峰象形石等观赏景观。 但库区四周群山环抱，远山近水，富有层次感。沿岸地形迂回曲 折，半岛星罗棋布，随水位的变化而相应变化。水面被分割得千姿百 态，宛如迷宫，为开发提供了良好的条件。秀丽的水体 项目策划地总容量达立方米，有效容量万立方米，在 平方公里的集雨面积内，群山叠翠，林木葱郁，除少量生活污水外几 乎没有污染源，使水库保存了清纯洁净的湖秀水，水体能见度可达 米以上，库区港湾相连，水域富有变化。湖区山水相映，景色迷人......”。

8、“.....每当清晨太阳初升，湖水烁金。黄昏， 晚霞如胭脂，为湖面染上层金色。月夜，静谧得湖面片银白，微 风吹来，摇曳生辉，令游人如痴如醉。 宜人的气候 处于北亚热带，气候温暖湿润，阳光和熙，无霜期长。由于 库区森林覆盖率较高，加之水面的温度调节作用，营造了舒爽宜人的 小气候，库区空气清新，富含空气负氧离子及植物精气空气杀菌素， 具有较高的空气质量，适宜游客开展娱乐休闲保健度假活动。 民风纯朴的农村景色 周边自古民风纯朴，乡民们的婚嫁节庆活动丰富而有特 色，如极具地方特色与旅游开发价值。库区四周山水相映， 风光旖旎，春夏秋冬景色各异，旅游者到此游览有回归自然之感，仿 佛臵身于浓墨重彩的山水画之中。 资源组合评述 项目策划地以自然旅游资源库区青山秀水，绿视率高，基本未 受到污染，远山近水，树竹摇曳，田园村舍，阡陌纵横，民风纯朴......”。

9、“.....能对城市游客群体产生较强的吸引力。 加大环保力度，视湖秀水为旅游开发的资源基础，有计划 改变湖区植被树种的单调，大量营造观赏林。 靠近主要客源地。地方政府重视，项目地基本无社区居民居 住，开发投资费用相对较小。 第三章客源市场分析 对项目地旅游开发的过程，从逻辑上说，应首先从研究市场的实 力开始。市场研究的目的是确定潜在市场并测算其规模，最终使得管理者正确地理解其身处的经营环境。 旅游客源的市场规模可以用以下公式表示 其中客源市场规模 市场引发力或称出游动机 目的地的吸引力 客源发生地与目的地间的距离影响力 所以，首先必须明确该项目的目标市场，再有针对性地研究该市 场的出游动机对该市场而言目的地的吸引力以及相关的距离影响 力。 对经理人员来说，最重要的信息并不定是潜在市场的总量，而 是有必要明确该市场的特点。市场划分好之后......”。