1、“.....使许多人不敢出 手买房。所以为使百姓买得起房，国家三管齐下调整经济适用住房价格 发放住房补贴提供住房金融支持。特别是提供住房金融贷款支持政策，使 百姓提前具有了买得起房的基础。据悉，为保证顺利实施经济适用房建 设，北京市有关部门将出台对经济适用住房减半征收项行政事业收 费等配套政策全面实行建设项目承诺制度价格审定制度，杜绝不合 理收费和摊派，规范收费标准和行为全面推行招投标制度，突出小区 环境和配套设施建设提高经济适用房建设的科技含量等，保证了经济 适用住房的良好发展势头。 整体分析，我国宏观经济在年以来增长率连续近年下滑后，经 济增长率将出现回升势头。北京市至年，经济年均增速达到，住 宅产业在政策引导之下已经得到了定程度的发展，投资环境较好。 第三章房地产市场分析 房地地域分布上看，东三四环仍是首选地点......”。

2、“.....在本年新开工的住宅建设中拥有万平方米的望京新兴产业区 综合开发公司的慧谷金色家园，乡域改造中太阳宫乡新纪房地产开发有， 其中新开工面积万平方米，同比增长倍，住宅仍是房地产商开发重点， 月累计新开工住宅万平方米，同比增加万平方米，增长倍， 新开工住宅面积的比重也由去年的提高到，增加个百分点。从 新开工办事处外企及大型企业高层领导和演艺圈文艺界是此部分的主要购买者。 今年随着我区房地产投资规模增大，施工面积增幅较大，尤其新开工面积增 速尤快，截止到月底，我区房地产施工面积万平方米，同比增长因素，也是我区房价高的重要原因，朝阳区是外资企业公司比较集中的 地方，中央商务区的建立使得我区商品房存在升值的潜力，尤其是高档公寓别 墅，去年月已高达每平方米元，今年已涨到元，知名企业驻京 售状况也优于去年，月销售住宅万平方米，同比 增长倍......”。

3、“.....商家打出的五彩缤纷的广告面前，地理环境 文化氛围居住心理工作位置小区的智能化等软环境，越来越成为人们选择 的重要区商品住宅平均销售价格为每平方米元，平均每平方 米高于全市商品住宅元，是全市价格的倍。空置面积的增加竞争激 烈的市场并未使我区直居高不下的价格有所低头，今年每平方米售价仍比去年 同期高元，销月全区各类商品交易市场成交额已达 亿元。 截止到十月底，我区固定资产投资继续保持高增长的发展速度。月累 计完成投资万元，同比增加万元，增长，施工面积 万平方米，同比增长。截止到月，我 同期的万元增长，比去年全年万元增长，比全年计 划增长，提前两个月完成年度增长的计划。其中三资企业实现出 口销售收入为万元，同比增长，区属企业实现出口交货额为 万元，同比增长。大郊亭垡头地区化工炼 焦工业区。区属以下工业，充分利用驻区工业基础雄厚的有利条件......”。

4、“.....工业企业数量多，门类齐全。 截止到年月，朝阳区实现外贸出口交货总额万元，比去年 区境内 就兴建了四个工业区。区域内有中央和市属的数十个门类的个国有大中型工 业企业，分布集中连片，形成八里庄十里堡地区纺织工业区，酒仙桥地区电子 工业区，双井呼家楼地区机械制造和汽车工业区，设施都在朝阳。区内国事活动频繁，外国记者云集，客 商投资踊跃，境外旅游者众多，充分反映出朝阳区在首都开展对外交往中所处的 重要位置。 朝阳区工业发达。朝阳区是北京的工业基地，早在建国初期，在朝阳家，数量为全市之冠。全市家五 星级饭店中，有家在朝阳。另外还有国际会议中心国际贸易中心国际展览 中心中日青年交流中心燕莎购物中心国际大厦国际俱乐部国际商店 华乡别墅华侨村等涉外种涉外单位 多个，占全市半以上。外国驻华使馆除俄罗斯卢森堡外，都在朝阳境内......”。

5、“.....第四使馆区望京新区内也准 备兴建。区内共有涉外高档宾馆饭店余 元，增长，比上半年增速提高个百分点。 二朝阳区投资环境分析 朝阳区是中国北京最大的城近郊区。有着优越的地理位置，良好的人文环境， 飞速发展的经济。朝阳区是北京市的重要的国际交往区。区内各季度，全市 职工平均工资达到元，同比增长，扣除同期居民消费价格指数影响，实际增长。城镇居民人均可支配收入累计元，同比增长，扣 除价格因素影响，实际增长。农民人均现金收入逐步提高，季度达到，完成年度预算的， 同比增长其中增值税增长，营业税增长，企业所得税增长 ，个人所得税增长。地方财政般预算支出亿元增长。其 中，基建支出增长企业挖潜改造支出增长。今年前三个计竣工面积扩大，扩大幅 度均超过去年同期。其中住宅建设持续高增长，累计开复工面积和竣工面积分别 扩大和。 地方财政收入稳定增长，居民收入大幅提高 季度......”。

6、“.....计竣工面积扩大，扩大幅 度均超过去年同期。其中住宅建设持续高增长，累计开复工面积和竣工面积分别 扩大和。 地方财政收入稳定增长，居民收入大幅提高 季度，全市地方财政般预算收入亿元，完成年度预算的， 同比增长其中增值税增长，营业税增长，企业所得税增长 ，个人所得税增长。地方财政般预算支出亿元增长。其 中，基建支出增长企业挖潜改造支出增长。今年前三个季度，全市 职工平均工资达到元，同比增长，扣除同期居民消费价格指数影响，实际增长。城镇居民人均可支配收入累计元，同比增长，扣 除价格因素影响，实际增长。农民人均现金收入逐步提高，季度达到 元，增长，比上半年增速提高个百分点。 二朝阳区投资环境分析 朝阳区是中国北京最大的城近郊区。有着优越的地理位置，良好的人文环境， 飞速发展的经济。朝阳区是北京市的重要的国际交往区。区内各种涉外单位 多个......”。

7、“.....外国驻华使馆除俄罗斯卢森堡外，都在朝阳境内。除 建国门外三里屯亮马河地区等三个使馆区外，第四使馆区望京新区内也准 备兴建。区内共有涉外高档宾馆饭店余家，数量为全市之冠。全市家五 星级饭店中，有家在朝阳。另外还有国际会议中心国际贸易中心国际展览 中心中日青年交流中心燕莎购物中心国际大厦国际俱乐部国际商店 华乡别墅华侨村等涉外设施都在朝阳。区内国事活动频繁，外国记者云集，客 商投资踊跃，境外旅游者众多，充分反映出朝阳区在首都开展对外交往中所处的 重要位置。 朝阳区工业发达。朝阳区是北京的工业基地，早在建国初期，在朝阳区境内 就兴建了四个工业区。区域内有中央和市属的数十个门类的个国有大中型工 业企业，分布集中连片，形成八里庄十里堡地区纺织工业区，酒仙桥地区电子 工业区，双井呼家楼地区机械制造和汽车工业区，大郊亭垡头地区化工炼 焦工业区。区属以下工业......”。

8、“.....形成与其相 适应的工业体系，工业企业数量多，门类齐全。 截止到年月，朝阳区实现外贸出口交货总额万元，比去年 同期的万元增长，比去年全年万元增长，比全年计 划增长，提前两个月完成年度增长的计划。其中三资企业实现出 口销售收入为万元，同比增长，区属企业实现出口交货额为 万元，同比增长。月全区各类商品交易市场成交额已达 亿元。 截止到十月底，我区固定资产投资继续保持高增长的发展速度。月累 计完成投资万元，同比增加万元，增长，施工面积 万平方米，同比增长。截止到月，我区商品住宅平均销售价格为每平方米元，平均每平方 米高于全市商品住宅元，是全市价格的倍。空置面积的增加竞争激 烈的市场并未使我区直居高不下的价格有所低头，今年每平方米售价仍比去年 同期高元，销售状况也优于去年，月销售住宅万平方米，同比 增长倍，在户型差异逐渐缩小......”。

9、“.....地理环境 文化氛围居住心理工作位置小区的智能化等软环境，越来越成为人们选择 的重要因素，也是我区房价高的重要原因，朝阳区是外资企业公司比较集中的 地方，中央商务区的建立使得我区商品房存在升值的潜力，尤其是高档公寓别 墅，去年月已高达每平方米元，今年已涨到元，知名企业驻京 办事处外企及大型企业高层领导和演艺圈文艺界是此部分的主要购买者。 今年随着我区房地产投资规模增大，施工面积增幅较大，尤其新开工面积增 速尤快，截止到月底，我区房地产施工面积万平方米，同比增长， 其中新开工面积万平方米，同比增长倍，住宅仍是房地产商开发重点， 月累计新开工住宅万平方米，同比增加万平方米，增长倍， 新开工住宅面积的比重也由去年的提高到，增加个百分点。从 新开工地域分布上看，东三四环仍是首选地点，绿化隔离带建设使得乡域开发 搞得红红火火......”。