1、“.....倡导每建必优精细管理的方针。连续 多年被评为全国优秀建筑企业全国用户满意施工企业重合同守信用单 位和级信用企业。 北京中天恒基置业投资有限责任公司，是中天建设集团有限公司为 拓展北方房地产市场而成立的股份制房地产公司。 北京中天恒基置业投资有限责任公司坚持诚信务实创新领新 的核心理念，推行每建必优精细管理的经营方针，以完善的科学管理 和优质的配套服务，继承中天人的精神，将为西部大开发做出杰出的贡献。 北京中天恒基置业投资有限责任公司今后发展的目标是大力开拓内 蒙天津河北和东北市场，业务发展势头强劲，年前开发面积要达 到万平米，为取得良好的社会效益和经济效益。 本可行性研究报告编制依据 建设部年发布的房地产开发项目经济评价方法 国家计委建委年发布的建设项目经济评价方法和参数 国家发改委审定发行的投资项目可行性研究指南......”。

2、“.....不但与普通的商业设施建设有很大的差别， 而且也不同于小型的房地产开发活动，其中个重要的方面就是其成功与 否在很大程度上取决于同城市国民经济发展城市建设和城市总体规划的 适应程度。呼市二建地块公寓项目个最根本的特点就是适应了呼和浩特 市国民经济发展城市建设和呼和浩特市城市总体规划的需要。 呼和浩特是内蒙古自治区的首府，是内蒙古自治区政治经济文 化的中心，是中国实施西部大开发战略中重要的中心城市之，是沟通 西北各省区与内地的陆路通道和与东欧各国进行经济贸易往来的重要桥 梁。经过多年的建设，呼和浩特已成为座经济繁荣民族团结社 会进步科教发达交通便利，具有鲜明民族特色和时代风貌的新型城 市。 呼和浩特是座历史文化名城，是华夏文明的发祥地之......”。

3、“.....呼和浩特处于内蒙古南粮北牧东林西铁 遍地宝藏丰富资源的中心地带，境内山川秀美资源富集物产丰富，煤 炭电力天然气等资源丰富，是内蒙古自治区资源丰富区重要旅游区 和重点开发建设地区。 呼和浩特是座沿边开放城市，是草原丝绸之路的枢纽。目前，呼 和浩特已同世界上个国家和地区建立了广泛的经济技术合作和文化 交流关系，形成了外向带动发展，全面开放的新格局。 呼和浩特市城市总体规划年确定了呼和浩特市的 城市性质是内蒙古自治区首府和政治经济文化中心，国家历史文化 名城，我国北方沿边开放地区重要的中心城市。年城市人口规模 万人，城市建设用地方公里。年城区居住人口万人，城 市建设用地平方公里。 呼和浩特市城市总体规划规定呼和浩特市城市总体布局采取的 是集中组团式布局形态。依托铁路主干公路航空港等重大设施， 总体呼和浩特市实施的国内项目项，引资总额达亿 元实施的国外项目项......”。

4、“..... 呼和浩特进行了大规模的城市改造建设，建成区面积由年的 平方公里扩展为目前的平方公里，拉开了城市的框架，拓展了城市 发展空间，扩大了城市容量与此同时，引黄入呼天然气入呼两河 库电网改造道路给排水集中供热等批基础设施建设步伐不 断加快，使城市面貌有了极大改观，促进了城市功能的不断完善，提高 了城市承载能力和持续发展能力加大旧城改造力度，积极推进新市区 建设，加强城市管理，不断提升城市品位，增强了呼和浩特作为区域中 心城市的辐射力和带动力。同时，坚持大中小协调发展的方针，依托 旗县所在地加快发展小城镇，促进人口和产业向城镇集中，城镇化水平 不断提高。 呼和浩特为加快实施以提高城市整体服务功能和文明程度为核心 的现代化首府城市建设工程，把世纪的开元之年定为首府城市建设 年，确定了拉开城市框架拓展城市空间，打通城市干道完善配套设 施......”。

5、“.....实现城市美化亮化绿化硬化 净化，建设文明城市的城市建设基本思路。大力改造旧城区建设玉泉 区，两年来已先后投资近亿元人民币。开工建设了引黄入呼集中供 热天然气引入污水处理城乡电网改造主次千道改造市区广场 二环路建设等重点工程，加快了城市道路及供水排水供电供气 供热通讯住宅等城市设施建设的步伐，改善了呼和浩特的投资环境。 到目前，城市道路总长度已达多公里，日平均供水能力多万吨， 日排污水量万吨，市区燃气气化率达，城市人均建筑面积 平方米。 呼和浩特市加大城市基础设施建设力度。天然气输配工程已累计完 成公里的管网改造建设，天然气置换用户和新增煤气用户万户， 管道燃气用户近万户。集中供热二期等工程顺利完工，热力三期正在 抓紧建设。机场路新华东街等条主次干道新建和改扩建工程全部完 工。两河改造进展顺利，东河期公里改造全部完工，成为城市景观 新亮点......”。

6、“.....总建筑面积达万平方米。 呼和浩特交通便捷，邮电通信顺畅，电力充裕，土地资源丰富，各 级开发区众多，劳动力素质较高，服务配套周到，十分有利于生产要素 迅速转化成生产力优势，是中国中西部投资环境最好的地区之。 年呼和浩特市已成为经济发展最具活力的个城市之。 呼和浩特市地理位置优越，东距首都北京公里，北距内陆开放 口岸二连浩特公里，西至包头公里，距准格尔大型能源基地 多公里，西南距鄂尔多斯天然气田公里。呼和浩特是国家个公 路主枢纽城市之，京兰铁路京兰高速公路国道国道横贯 全市，呼准铁路呼准高速公路的建设，成为沟通北京，通往大西北的 重要通道。同时呼和浩特还是内蒙古中西部地区辐射冀晋陕部分地 区面向全国和世界市场的重要商业流通中心，并以沿线城市中心城市 资源富集地区的三大优势占据了中西部发展的有利地位......”。

7、“.....有通往国内主要城市的航线余条，有达蒙 古国首都乌兰巴托和俄罗斯赤塔的国际航线两条，通往俄罗斯和东欧诸 国的货用包机航线，有通往香港的直达航线。年月，呼和浩特成 功地开通了呼和浩特至德国法兰克福铁路专列，由呼和浩特至俄罗斯 东欧西欧的物流运输仅天，运输费用与海运相差不多，是各类企业 立足国内开辟东西欧及俄蒙市场的首选投资地区。 作为自治区首府的呼和浩特市科技发达人才荟萃，集中了众多大 中专院校和科研院所，各类人才聚集，现有各类科研院所所，高等 院校所，中等专业学校所。专业涉及农牧林水化工电力冶 金电子信息以及社会科学等各个领域。全市约有各类专业科技人员 万余名，占自治区全部科技人员总数的以上。呼和浩特每千名职工 中拥有自然科技人员人，在全国个大中城市中居第二位。这 为呼和浩特市的经济和社会事业的发展，促进与国内外的交流合作， 提供了可靠的科技支持和智力支持......”。

8、“.....享有中央赋予的特殊 优惠政策。呼和浩特市十分重视改善投资软环境，在贯彻执行国家有 关政策法规的同时，呼和浩特市人民政府陆续出台了多项地方性法规 行政规章及政策性文件，确保投资商合法投资权益的法律政策环境已 经基本形成。 根据呼和浩特市城市总体规划，呼和浩特市在第三产业方面， 重点发展物流旅游房地产金融科技教育社区服务等行业......”。

9、“.....和项目带来的经济优势 项目建设目标 项目建成后将给呼市带来的区域经济优势 项目建设方案 主要技术经济指标 项目功能组成与规模 项目总平面布置 建筑设计 结构设计 给水设计 排水设计 采暖与通风 动力 电气 弱电系统 市政配套工程条件 节能节水篇 节约能源 节能设计 节约电能 节水 消防篇 设计原则 消防道路 建筑与结构的消防设计 消防水系统 消防用水量 室外消火栓 楼内消火栓 自动喷淋系统 防烟排烟系统 防火卷帘 火灾自动报警系统 紧急广播 建筑物灭火器 应急照明与疏散指示 环保篇 概述 关于大气污染与防治 本项目建成后对大气污染 大气污染......”。