1、“.....而不是按订单采购，生 产需要的原材料半成品外购件库存过大，占用了大量流动资金。 美国德国日本制造业库存周期平均只有天，库存总额只占销 售总额的至。发达国家的库存商品只占国内生产总值的。 而我国工业产成品库存般达到天，商业企业达到天，库存商 品占国内生产总值的，我国这些指标远落后于发达国家的根本 原因，是由于缺少个高效的社会化现代物流服务系统。应该按照社 会分工要求，建设社会化现代物流服务体系，以支持工商企业的生产 经营和市场营销。 改革开放以来，我国对物流基础设施作了大量投入，到年 已达到万亿元人民币。但由于原有基础太落后，仍然不适应现代 物流的总体发展要求。到年，我国运输网络密度分别为 公里平方公里和公里万人，分别只相当于美国的和 德国的和印度的和巴西的和 。物流基础设施落后......”。

2、“.....化解经营户 对项目能否发展成功的疑虑。 经营户对经营成本的敏感性较高，应通过定的措施尽量降 低经营户的经营成本。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序为核心，将经营过程中的价格质量服务良好地贯穿于整个推广 节奏中......”。

3、“..... 农村市场商业氛围不很成熟，招商难度增大。应首先启动小 商品招商，以满足项济发展有着积极的意义。 研究结果本项目是可行的，建议尽快组织实施。 存在的主要问题和建议 本项目在推广招商过程中，可能存在以下不利因素经营户对项目前景的认可程度。项目发展需通过以物流中心 业机会，具有明显的社会 效益。 本项目财务内部收益率，投资回收期年，具有较好 的经济效益。 综上所述，本项目有理想的建设条件，市场广阔，具有明显的经 济效益社会效益和环境效益。对社会和经验。市场前景十分广阔。 本项目园区内的水电供应且充足，交通便利，项目的各项建 设条件良好。 本项目的建设可以改善省的投资环境，优化资源配置，提 高工商企业的竞争力，增加财政收入，提供就物流设施项目，项目的建设符合国家产业政策 和地区规划要求，可推动省和当地产业结构调整......”。

4、“..... 本项目具有得天独厚的基础条件。交通条件十分优越，企业具 有丰富的仓储发运经务分析和经济评价等。第二节研究结论 研究的简要综合结论 物流产业是新的国民经济增长点，是经济发展的动脉和基础产 业，其发展水平成为衡量国现代化程度和综合国力的重要标志之 。本项目为完善现代元，上交税费万元。 可行性研究范围 本次可行性研究范围包括公司户农家店城乡物流中心的 土建电气总图布置给排水暖通消防安全环保及公用工程 项目运营方案设计投资估算和资金筹措财乡差别具有重要意义。从而促进第二产业 的发展将增加许多的就业机会，因此该项目的建设是第三产业发展的 需要。 经济意义 项目实施后，公司年实现收入万元上交税费万 元，各农家店实现收入万，促进第二产业的协调发展，增加社会劳动力就业， 保持社会稳定的重要因素。但是第三产业在经济发展中是滞后的 产业......”。

5、“.....对缩小本市城位置优越，市场流通业发展滞后，目 前市无正规的物流企业，与经济发展不协调，因此加快物流中心 建设是该经济发展的需要。 为加快第三产业发展，实现产业结构调整的有效途径，振 兴国民经济市属劣势产业，是市重点扶持和培育 对象，发展空间广阔。此项目的建设，符合市打造忻州第 全省十强的发展规划以及建立大商贸大流通大市场的经济发展 战略和城市建设规划。项目地理 投资的必要性 该项目的全面建设，有利于搞活农村的流通，有利于降低农民的生活成本，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促 进农村生产的发展。市场是经济发展的基本要素。 商品物流业在的增长，城乡物流中心的建设更加迫在眉睫。 市政府非常关心公司户农家店城乡物流中心的建设，根据市产 业发展的需要，多次实地考察研究论证并达成共识，应当加快公 司户农家店城乡物流中心的建设......”。

6、“.....城乡物流中心的建设更加迫在眉睫。 市政府非常关心公司户农家店城乡物流中心的建设，根据市产 业发展的需要，多次实地考察研究论证并达成共识，应当加快公 司户农家店城乡物流中心的建设。 投资的必要性 该项目的全面建设，有利于搞活农村的流通，有利于降低农民的生活成本，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促 进农村生产的发展。市场是经济发展的基本要素。 商品物流业在市属劣势产业，是市重点扶持和培育 对象，发展空间广阔。此项目的建设，符合市打造忻州第 全省十强的发展规划以及建立大商贸大流通大市场的经济发展 战略和城市建设规划。项目地理位置优越，市场流通业发展滞后，目 前市无正规的物流企业，与经济发展不协调，因此加快物流中心 建设是该经济发展的需要。 为加快第三产业发展，实现产业结构调整的有效途径，振 兴国民经济，促进第二产业的协调发展，增加社会劳动力就业......”。

7、“.....但是第三产业在经济发展中是滞后的 产业。公司户农家店城乡物流中心的建设将成为中等规模的物 流中心，对缩小本市城乡差别具有重要意义。从而促进第二产业 的发展将增加许多的就业机会，因此该项目的建设是第三产业发展的 需要。 经济意义 项目实施后，公司年实现收入万元上交税费万 元，各农家店实现收入万元，上交税费万元。 可行性研究范围 本次可行性研究范围包括公司户农家店城乡物流中心的 土建电气总图布置给排水暖通消防安全环保及公用工程 项目运营方案设计投资估算和资金筹措财务分析和经济评价等。第二节研究结论 研究的简要综合结论 物流产业是新的国民经济增长点，是经济发展的动脉和基础产 业，其发展水平成为衡量国现代化程度和综合国力的重要标志之 。本项目为完善现代物流设施项目，项目的建设符合国家产业政策 和地区规划要求，可推动省和当地产业结构调整......”。

8、“..... 本项目具有得天独厚的基础条件。交通条件十分优越，企业具 有丰富的仓储发运经验。市场前景十分广阔。 本项目园区内的水电供应且充足，交通便利，项目的各项建 设条件良好。 本项目的建设可以改善省的投资环境，优化资源配置，提 高工商企业的竞争力，增加财政收入，提供就业机会，具有明显的社会 效益。 本项目财务内部收益率，投资回收期年，具有较好 的经济效益。 综上所述，本项目有理想的建设条件，市场广阔，具有明显的经 济效益社会效益和环境效益。对社会和经济发展有着积极的意义。 研究结果本项目是可行的，建议尽快组织实施。 存在的主要问题和建议 本项目在推广招商过程中，可能存在以下不利因素经营户对项目前景的认可程度。项目发展需通过以物流中心 为核心，将经营过程中的价格质量服务良好地贯穿于整个推广 节奏中......”。

9、“.....招商难度增大。应首先启动小 商品招商，以满足项目发展和实际推广执行工作的需要。化解经营户 对项目能否发展成功的疑虑。 经营户对经营成本的敏感性较高，应通过定的措施尽量降 低经营户的经营成本......”。