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文华名邸住宅楼项目可行性建议书.doc_中文版高速下载 文华名邸住宅楼项目可行性建议书.doc_中文版高速下载

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《文华名邸住宅楼项目可行性建议书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....气密性为Ⅲ级。以满足民用建筑节能设计标准的规定要求。 按规范控制窗墙比。外门窗采用双层塑钢窗或断桥中空铝合金 窗,传热系数达到以下,门窗气密性达到级,做好窗 墙密封。 结构设计 设计依据 ﹡建筑结构可靠度设计统标准 ﹡建筑工程抗震设防分类标准 ﹡建筑结构荷载规范版 ﹡建筑地基基础设计规范 ﹡高层建筑混凝土结构技术规程 ﹡混凝土结构设计规范 ﹡建筑抗震设计规范版 ﹡砌体结构设计规范 设计原则 满足建筑要求及其他专业功能和使用要求,满足我国现行规范 标准及规程要求,保证建筑物的安全共设电梯部,每个单元部为乘客电梯且兼无障碍 电梯,电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人,额定速度 为,电梯停靠站数为十七站......”

2、“.....如地上停车场设有女儿墙顶,地上共十五层,属 建筑类别为二类高层住宅,耐火等级为二级。防火设计依据下列规 范高层民用建筑设计防火规范年版。 每个单元设部靠外墙的封闭楼梯间。 电梯 本建筑物,四层及四层以上为白 色涂料和黄色外墙涂料。 防水防潮工程 屋面防水等级级。 地下室防水等级二级。 防火防烟设计 本建筑物为梯三户,共两个单元。 本建筑物主体高度米至 填充墙为厚加气混凝土砌块墙。 门窗 外门窗采用塑钢中空透明玻璃,外门 窗气密等级为级,水密性不低于级 内门窗为木门窗。 外装修 三层外墙面层为深褐色外墙涂料。 在小区四周铺设绿地,种植树木花草,以及镶草式绿化停车 场。 本项目墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚多孔页岩烧结砖......”

3、“.....建筑面积平方米, 车位。 总体布置 依据总图规划,本住宅楼座北朝南布置。两个出入口设置在场 址的东面,开向育才街。 在主体建筑南侧修建地下车库座,停车位个。 新建幢住宅楼,地上层,地下层。其中地上层 是商业用房,层层是住宅,总建筑面积为平方米 负二层为储藏室和设备用房,建筑面积平方米。 公建共平方米物业管理值班室。 应条件良好,四周无文 物保护项目,周围无工业污染源,适宜本工程建设。 该小区总占地面积平方米,场地目前为荒地。 详见附图区域位置图。 项目建设内容与规模 本项目总建筑面积为平方米县惠源路南向,育才街西向。项 目位于县城核心住宅区,东隔育才街为县国税局宿舍,南邻北 关村民房,西邻文华苑住宅楼,北隔惠源路是县教育局办公楼。 项目所在地地势平坦,水电燃气供十佳城市 景观之......”

4、“.....列为河北省省会个卫 星城之。 建设场址 本项目建设拟建场址位于医药化工纺织等几个优势行业。建成了医药工业 区窦妪化工工业区和个工贸小区。 在城镇建设方面,县被确定为全国创建文明小城镇示范 点和全省优美小城镇试点县。县标广场被评为石家庄市产提供肥力基础。 是全国闻名的粮食生产基地县。该县相继被命名为全国林 业生态建设先进县和全省平原林业生态建设示范县。 是全市个工业强县市区之。现有工业企业 多家,已形成,适 宜各种农作物的繁育生长。 土壤肥沃,土层深厚土质均匀,为中性和石灰性轻壤质 潮褐土,共分黄垆土和潮垆土两个亚类,具有上松下紧的蒙金土 的土体结构型,能托水托肥,能给各种农作物生信息网络建设已初具规模,宽带网已进入农家。 县属暖温带半湿润大陆性气候,年平均气温度,年 平均日照小时,年平均降雨量毫米......”

5、“.....其 气候特点是四季分明,雨热同季,降水集中在月份口 两条国道贯穿南北省级县级和乡村公路四通八达,连结成网, 村村通油路。县城距石家庄市公里,距石家庄民航机场公里, 距首都北京公里。全县拥有万多门程控电话与世界各地并网 通话,农业 地处冀中太行山前平原,境内地势平坦,土沃水丰,物华富庶,自 古有形胜之地之美称。 县地理位置优越,交通十分便利,通讯快捷。京广铁路途 径西部京深高速公路从中部穿过,在冶河镇设有出入 县简介 项目拟建地点位于县城内。 县是石家庄市东南近郊县。位于北纬到东经 到之间,海拔高度米。全县辖镇乡个行 政村,总面积平方公里,人口万,耕地万亩。县 县简介 项目拟建地点位于县城内。 县是石家庄市东南近郊县。位于北纬到东经 到之间,海拔高度米。全县辖镇乡个行 政村,总面积平方公里,人口万,耕地万亩......”

6、“.....境内地势平坦,土沃水丰,物华富庶,自 古有形胜之地之美称。 县地理位置优越,交通十分便利,通讯快捷。京广铁路途 径西部京深高速公路从中部穿过,在冶河镇设有出入口 两条国道贯穿南北省级县级和乡村公路四通八达,连结成网, 村村通油路。县城距石家庄市公里,距石家庄民航机场公里, 距首都北京公里。全县拥有万多门程控电话与世界各地并网 通话,农业信息网络建设已初具规模,宽带网已进入农家。 县属暖温带半湿润大陆性气候,年平均气温度,年 平均日照小时,年平均降雨量毫米,无霜期约天。其 气候特点是四季分明,雨热同季,降水集中在月份,适 宜各种农作物的繁育生长。 土壤肥沃,土层深厚土质均匀,为中性和石灰性轻壤质 潮褐土,共分黄垆土和潮垆土两个亚类,具有上松下紧的蒙金土 的土体结构型,能托水托肥,能给各种农作物生产提供肥力基础。 是全国闻名的粮食生产基地县......”

7、“..... 是全市个工业强县市区之。现有工业企业 多家,已形成医药化工纺织等几个优势行业。建成了医药工业 区窦妪化工工业区和个工贸小区。 在城镇建设方面,县被确定为全国创建文明小城镇示范 点和全省优美小城镇试点县。县标广场被评为石家庄市十佳城市 景观之。 县被纳入石家庄市五区加四县即主城区五区加正定 鹿泉平山组团式城市发展框架,列为河北省省会个卫 星城之。 建设场址 本项目建设拟建场址位于县惠源路南向,育才街西向。项 目位于县城核心住宅区,东隔育才街为县国税局宿舍,南邻北 关村民房,西邻文华苑住宅楼,北隔惠源路是县教育局办公楼。 项目所在地地势平坦,水电燃气供应条件良好,四周无文 物保护项目,周围无工业污染源,适宜本工程建设。 该小区总占地面积平方米,场地目前为荒地......”

8、“..... 项目建设内容与规模 本项目总建筑面积为平方米。 新建幢住宅楼,地上层,地下层。其中地上层 是商业用房,层层是住宅,总建筑面积为平方米 负二层为储藏室和设备用房,建筑面积平方米。 公建共平方米物业管理值班室。 在住宅楼南侧修建地下车库座,建筑面积平方米, 车位。 总体布置 依据总图规划,本住宅楼座北朝南布置。两个出入口设置在场 址的东面,开向育才街。 在主体建筑南侧修建地下车库座,停车位个。 在小区四周铺设绿地,种植树木花草,以及镶草式绿化停车 场。 本项目墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚多孔页岩烧结砖。 正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙 内墙为厚钢筋混凝土墙 填充墙为厚加气混凝土砌块墙。 门窗 外门窗采用塑钢中空透明玻璃,外门 窗气密等级为级,水密性不低于级 内门窗为木门窗......”

9、“.....四层及四层以上为白 色涂料和黄色外墙涂料。 防水防潮工程 屋面防水等级级。 地下室防水等级二级。 防火防烟设计 本建筑物为梯三户,共两个单元。 本建筑物主体高度米至女儿墙顶,地上共十五层,属 建筑类别为二类高层住宅,耐火等级为二级。防火设计依据下列规 范高层民用建筑设计防火规范年版。 每个单元设部靠外墙的封闭楼梯间。 电梯 本建筑物共设电梯部,每个单元部为乘客电梯且兼无障碍 电梯,电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人,额定速度 为,电梯停靠站数为十七站。 无障碍设计 在小区内无障碍人性化设计,如地上停车场设有无障碍停车位 小区道路设有盲人指示地标住宅及商业网点入口设有可供轮椅通 行的无障碍坡道公共厕所设有无障碍厕位侯梯厅均按照无障碍 规范设有可触摸呼叫按钮。 户型设计 本项目住宅以中小套型的普通住房为主......”

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