1、“.....房地产开发企业控盘能力大增。 大量保障性住房入市，使纳入保障性住房统计的平均房价将呈下调趋 势。高峰在年已经 到达。我国城市化速度十五期间出现了下降趋势，导致我国城 市新增长数量将呈下降态势，新增家庭需求也呈现萎缩趋势。既有家 庭改善性需求取决于经济增长和收入分配格局变化，也就是取决于家 庭收入的储蓄水平。如果未来我国能够保持较高增长率并实现相对公 平的收入格局，则经济在三到五年收入增长后，既有家庭改善型需求 可能再次释放。城市住房需求结构分化，住房需求结构主要取决于收 入水平和家庭结构，并对我国人口结构，城市化速度，经济发展条件 变化特点，改善性住房需求占比增加，小户型住房需求逐渐萎缩。 房地产市场供给 从房地产市场供给来看，近期城镇新增房地产供给仍将保持快速 增长趋势，性......”。

2、“.....房地产开发企业控盘能力大增。 大量保障性住房入市，使纳入保障性住房统计的平均房价将呈下调趋 势。高峰在年已经 到力，主 要体现在是年十二五国家保障性住房建设目标，必将 形成重高档住房供给进步趋紧，低档住房供给大幅增加的强烈预 期二是由于政策实施存在反复性，导致市场主体对未来政策预期的 不确定导致调控政策实施出现反复房地产持有税进入酝酿和试点阶 段。 年内商品房价可能进入相持态势，纳入保障性住房统计的 平均房价可能呈下调趋势 中高档商品房价存在走高压力，低档商品房价存在下调压产调 控面临多方挑战更严厉的调控政策在年将被迫出台，调控政 策可能向存量市场延伸，住房持有环节可能成为未来调控政策重点， 这将严重影响多套住房持有的既得利益的群体，增加政策出台的实施 难度，市加大低档住房供给力度......”。

3、“.....政策实施可能出现反复 面对房价快速上涨，我国政府今年不断加大房地产市场调控，在 房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未得到有效抑制，房地储蓄持续增长的积聚持久收入预期与消费型购 房需求趋向谨慎。 商品房供给增幅趋缓，住房市场供给结构分化 年商品房供给增幅可能趋缓中高档大户型住房供给和供 给预期趋紧各类保障性住房陆续入会闲臵资本仍存在进入房地产市场的强烈冲动负实际利 率也将促使传统的银行储蓄资产向楼市转移人民币升值预期短期难 以改变，外资对国内房地产市场的套利需求强烈另方面，消费型 购房需求有待收入和房地产建筑设计合理布局和色 彩调配来具体实现城市形象的美化。 市场前景分析与预测 当前房地产市场走势 潜在的投机性投资性需求旺盛，但消费型需求动能积聚 不足项目申请报告 巨额社色彩调配，美化城市形象......”。

4、“.....更需要从微观上，通过房地产的规范 运作，达到逐步美化城市形象的目标。该项目的建筑设计和色彩调配 从城市历史文化积淀实际出发，通过的贡献。在结构设计上，结合地段情况提升居住档次，使城市形 象更加亮丽人民生活更美好。 美化城市形象的需要 城市形象是城市特色的具体体现，是城市景观与环境的有形展 示。通过房地产建筑设计和 断提高，项目的建设能为城市的发展提供广阔前景。项目的开发建设 功能齐全容积率低建筑标准高，可以改善原有居民的住房水平。 提高城市形象和品味，促进政府在经营中的财政收入等方面将做出了 较大计，符合规划要求，优势城市环境，改善人口层 次而且也是城市发展规划的需要。 随着对外开放和招商引资的不断扩大，丹东旅游业的迅猛发展， 交通条件的改善，城市基础设施建设的增强和城市整体服务功能的不时机。丹东市也将迎来 下轮的投资高潮......”。

5、“.....本地区已确定为商业用房，按照丹东市规 划的要求开始整体设进经济发展的大环境下，丹东是大发展规 划的重点区域，年月升级为国家级经济大发展战略的沿海开 放城市之，又是省五点线经济圈，在东北亚经济圈大发展机 遇的推动下，相信此刻正是本项目开发的最佳发了居民到新城区投资购房热 情，新城区正逐步成为丹东市房地产市场发展的新热点。截止 年末，新城区共销售商品房，套，面积万平方米，分别占 丹东市年度商品房销售总量的。 在国家鼓励拉动内需促定程度上缓解了开发企业的资金 压力。 通过组织召开丹东房产交易圆桌会议房交会以及赴外推介促销 商品房等形式，加大辽宁沿海经济带战略和新城区建设前景的宣传。 随着新城区建设项目的推进，有效激......”。

6、“..... 进步加大服务和政策扶持力度，有效地激发了居民购房热情，商品 房销售量同比增幅较大，同时也在，通过采取补贴和缓征相关税费进 步缩短办件时限简化办件手续建立贷款绿色通道等服务措施， 进步加大服务和政策扶持力度，有效地激发了居民购房热情，商品 房销售量同比增幅较大，同时也在定程度上缓解了开发企业的资金 压力。 通过组织召开丹东房产交易圆桌会议房交会以及赴外推介促销 商品房等形式，加大辽宁沿海经济带战略和新城区建设前景的宣传。 随着新城区建设项目的推进，有效激发了居民到新城区投资购房热 情，新城区正逐步成为丹东市房地产市场发展的新热点。截止 年末，新城区共销售商品房，套，面积万平方米，分别占 丹东市年度商品房销售总量的。 在国家鼓励拉动内需促进经济发展的大环境下，丹东是大发展规 划的重点区域......”。

7、“.....又是省五点线经济圈，在东北亚经济圈大发展机 遇的推动下，相信此刻正是本项目开发的最佳时机。丹东市也将迎来 下轮的投资高潮。 建设必要性 是城市发展规划改善居民住房条件的需要项目申请报告 按照丹东市整体规划，本地区已确定为商业用房，按照丹东市规 划的要求开始整体设计，符合规划要求，优势城市环境，改善人口层 次而且也是城市发展规划的需要。 随着对外开放和招商引资的不断扩大，丹东旅游业的迅猛发展， 交通条件的改善，城市基础设施建设的增强和城市整体服务功能的不 断提高，项目的建设能为城市的发展提供广阔前景。项目的开发建设 功能齐全容积率低建筑标准高，可以改善原有居民的住房水平。 提高城市形象和品味，促进政府在经营中的财政收入等方面将做出了 较大的贡献。在结构设计上，结合地段情况提升居住档次，使城市形 象更加亮丽人民生活更美好......”。

8、“.....是城市景观与环境的有形展 示。通过房地产建筑设计和色彩调配，美化城市形象，不仅需要从城 市整体上进行科学的形象设计，更需要从微观上，通过房地产的规范 运作，达到逐步美化城市形象的目标。该项目的建筑设计和色彩调配 从城市历史文化积淀实际出发，通过房地产建筑设计合理布局和色 彩调配来具体实现城市形象的美化。 市场前景分析与预测 当前房地产市场走势 潜在的投机性投资性需求旺盛，但消费型需求动能积聚 不足项目申请报告 巨额社会闲臵资本仍存在进入房地产市场的强烈冲动负实际利 率也将促使传统的银行储蓄资产向楼市转移人民币升值预期短期难 以改变，外资对国内房地产市场的套利需求强烈另方面，消费型 购房需求有待收入和储蓄持续增长的积聚持久收入预期与消费型购 房需求趋向谨慎。 商品房供给增幅趋缓......”。

9、“..... 房地产调控政策面临多方挑战，政策实施可能出现反复 面对房价快速上涨，我国政府今年不断加大房地产市场调控，在 房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未得到有效抑制，房地产调 控面临多方挑战更严厉的调控政策在年将被迫出台，调控政 策可能向存量市场延伸，住房持有环节可能成为未来调控政策重点， 这将严重影响多套住房持有的既得利益的群体，增加政策出台的实施 难度，导致调控政策实施出现反复房地产持有税进入酝酿和试点阶 段。 年内商品房价可能进入相持态势，纳入保障性住房统计的 平均房价可能呈下调趋势 中高档商品房价存在走高压力，低档商品房价存在下调压力，主 要体现在是年十二五国家保障性住房建设目标，必将 形成重高档住房供给进步趋紧......”。