1、“.....定价 则较低，这两种类型的楼盘市场接受程度都较高。 周康板块较适宜居住 楼盘价格优势。紧邻浦东新区，到市中心距离较近，且价格较三 林北蔡板块偏低，是吸引购房者的主因。 周边生活配套日趋成熟。周浦镇商业历来较发达，素有小上海 之称。平方米天润发大卖场镇中心最热闹的康沈路步行 街在步行街的北面，沿着康沈路步行米左右，已建成的小上 海休闲广场期，使得周浦生活配套商业发展较为成熟。 轨道交通规划到位，公交系统四通八达。规划中的轨道交通建设 正在紧锣密鼓的进行中，届时将在周康板块设立站点轨道交通 号线由嘉定安亭至临港新城，计划年建成。周康板块公交系统四通八达，到火车站人民广场万体馆陆家嘴等地均有 直达公交车。 小结 南汇集聚港口城市重点发展的独特优势，以临港新城为发展 重心和中心......”。

2、“.....惠南板块距人民广场单程至少个半小时的公交车程， 区域内可供选择的公交线路也只有些郊区线路，如此远的距离， 使得市区的购房者鲜少问津，其购房群体以本南汇大学城的概念透支了该区域的购买力，区域供应大增楼盘 价格又偏高，年度处于滞销状态，受宏观调控的影响， 年价格回落近元，年受股市楼市整体大环境的影响，惠南 镇楼市有所回暖。 仅适场，由于人气不旺的缘故很 少有商家选择周边小商铺经营，在金色航城商业街尚未形成。 惠南板块大学城概念板块 板块介绍 南汇区政治文化中心，重点发展大学园区产业。 板块楼市介绍 在该区域的公交系统以长途线路居多，如沪南线 广野专线原野专线等，大部分是在浦东境内运行的公交线。 配套设施尚待完善。整个航头镇目前比较大型的生活配套设施只 有个农工商大卖场和苏杭家具大卖规划，从年到年，南汇境 内将新建二级以上道路条......”。

3、“.....估算总投资亿元。 明显不如周康惠南地区，沪南公路，沿途有大量的企业农宅和高档别墅区。 航头板块适宜居住程度较低 交通不畅。目前 工业基地现代物流基地和信息产业基地第三产业重点发展信息 产业现代物流业中介服务业金融业旅游业和房地产业，努力 健全公用事业和社区服务。 道路发展规划 根据南汇区十五道路化设置。 要坚持二三产业共同推动经济的产业发展方针，逐步构筑以高 新技术为基础现代服务业为先导现代装备工业为支柱，特色鲜明 重点突出体现临港经济特征的多元产业体系，努力构筑现代装备 教园区和南汇工业园区的能级， 加快上海临港综合经济开发区港城物流产业区国际医学园区和信 息产业园区的规划建设和功能培育。规划设计好各经济圈内的产业布 局，使圈轴成网，形成全区产业布局的网格经济带。 沪芦高速公路经济带以沪芦高速公路交通区位的优势......”。

4、“.....使资金技术劳动力等要素迅速聚集，形成高速公路产业带。 努力提升康桥工业区惠南科配套园区的建设步伐，使之成为十 五期间的主要经济发展带。 远东大道经济带充分依托两港优势和综合交通体系，加快上 海临港综合经济开发区和市级旅游区的景点开发，建成连接空港和海 港的新型都市农业和外向 型加工业，形成以南汇科教园区南汇工业园区南六公路旅游线和 现代农业园区为主体的产业基地。 外环线经济带以外环线个节点为组团式经济增长点，加快 杨高南路创业园和申江南路改造 步伐，积极完善社会各项事业，形成以康桥地区周浦地区为主 体的综合产业基地。 惠南科教经济圈依托惠南相对雄厚的经济基础和文化底蕴， 大力发展高等职业培训旅游娱乐物流配送现代济园区为主体的产业联动体系。 周康综合经济圈依托浦东开发建设的强力辐射，借助康 桥工业园区的先发优势......”。

5、“.....加快周浦老镇区口经济圈依托深水港建设和未来经济社会发展核心区的 潜在优势，借助周边发达的集疏运网络，大力发展装备工业现代物 流业旅游业和现代服务业，形成以海港新城城市化地区现代物流 园区及临港综合经三大经济发 展轴的战略为出发点，加快调整和优化全区产业布局发展规划，着重 沿海经济发展轴的建设，加快培育区域增长极。要形成特征鲜明的 核三圈三带的形态特色 核以海港新城为核心。港临港的发展方针， 充分依托两港优势，深化发展海洋事业和海洋产业的功能定位， 扎实推进工业化城市化和新农村建设，大力发展各项社会事业。主 动服从服务于国家战略和上海建设沿海沿江沿边居民人均年纯收入元，比 上年增长。据统计，城镇居民人均居住面积平方米，农村 居民人均居住面积平方米。 二南汇区发展规划 整体功能发展规划 南汇十五规划......”。

6、“.....比 上年增长。据统计，城镇居民人均居住面积平方米，农村 居民人均居住面积平方米。 二南汇区发展规划 整体功能发展规划 南汇十五规划，坚持北联浦东南拓临港的发展方针， 充分依托两港优势，深化发展海洋事业和海洋产业的功能定位， 扎实推进工业化城市化和新农村建设，大力发展各项社会事业。主 动服从服务于国家战略和上海建设沿海沿江沿边三大经济发 展轴的战略为出发点，加快调整和优化全区产业布局发展规划，着重 沿海经济发展轴的建设，加快培育区域增长极。要形成特征鲜明的 核三圈三带的形态特色 核以海港新城为核心。港口经济圈依托深水港建设和未来经济社会发展核心区的 潜在优势，借助周边发达的集疏运网络，大力发展装备工业现代物 流业旅游业和现代服务业，形成以海港新城城市化地区现代物流 园区及临港综合经济园区为主体的产业联动体系......”。

7、“.....借助康 桥工业园区的先发优势，大力发展汽车零部件加工业电子电器 制造业医药康复业信息服务业等行业。加快周浦老镇区改造 步伐，积极完善社会各项事业，形成以康桥地区周浦地区为主 体的综合产业基地。 惠南科教经济圈依托惠南相对雄厚的经济基础和文化底蕴， 大力发展高等职业培训旅游娱乐物流配送现代都市农业和外向 型加工业，形成以南汇科教园区南汇工业园区南六公路旅游线和 现代农业园区为主体的产业基地。 外环线经济带以外环线个节点为组团式经济增长点，加快 杨高南路创业园和申江南路配套园区的建设步伐，使之成为十 五期间的主要经济发展带。 远东大道经济带充分依托两港优势和综合交通体系，加快上 海临港综合经济开发区和市级旅游区的景点开发，建成连接空港和海 港的新型经济带。 沪芦高速公路经济带以沪芦高速公路交通区位的优势......”。

8、“.....使资金技术劳动力等要素迅速聚集，形成高速公路产业带。 努力提升康桥工业区惠南科教园区和南汇工业园区的能级， 加快上海临港综合经济开发区港城物流产业区国际医学园区和信 息产业园区的规划建设和功能培育。规划设计好各经济圈内的产业布 局，使圈轴成网，形成全区产业布局的网格化设置。 要坚持二三产业共同推动经济的产业发展方针，逐步构筑以高 新技术为基础现代服务业为先导现代装备工业为支柱，特色鲜明 重点突出体现临港经济特征的多元产业体系，努力构筑现代装备 工业基地现代物流基地和信息产业基地第三产业重点发展信息 产业现代物流业中介服务业金融业旅游业和房地产业，努力 健全公用事业和社区服务。 道路发展规划 根据南汇区十五道路规划，从年到年，南汇境 内将新建二级以上道路条，总长公里，估算总投资亿元。 明显不如周康惠南地区，沪南公路......”。

9、“..... 航头板块适宜居住程度较低 交通不畅。目前在该区域的公交系统以长途线路居多，如沪南线 广野专线原野专线等，大部分是在浦东境内运行的公交线。 配套设施尚待完善。整个航头镇目前比较大型的生活配套设施只 有个农工商大卖场和苏杭家具大卖场，由于人气不旺的缘故很 少有商家选择周边小商铺经营，在金色航城商业街尚未形成。 惠南板块大学城概念板块 板块介绍 南汇区政治文化中心，重点发展大学园区产业。 板块楼市介绍 南汇大学城的概念透支了该区域的购买力，区域供应大增楼盘 价格又偏高，年度处于滞销状态，受宏观调控的影响， 年价格回落近元，年受股市楼市整体大环境的影响，惠南 镇楼市有所回暖。 仅适宜当地居民和浦东机场工作人员居住 位置太偏。惠南板块距人民广场单程至少个半小时的公交车程， 区域内可供选择的公交线路也只有些郊区线路......”。