1、“.....对项目的产品成本估算和经济效益分 析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价该项目符合国家的产业政策，有利于为内江市社会保障体系夯 实基础，确保内江市市民及周边各县菜市场的稳定，有利于内江市 的长治久安。项目实施既可有效满足市场对各类果蔬产品的需求， 又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。另 外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展， 如服务业运输业包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的， 不仅可以促进果蔬保鲜实现老百姓菜篮子市场的长期稳定，同时 还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保 要求，即经济社会生态三大效益十分显著。 该项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同 时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外......”。

2、“.....产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后，冷 库年周转果蔬能力达到吨。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税 年均万元税后利润年均万元。全部投资税后内部收益率 为，税后静态投资回收期为年含建设期年。项目投资 利润率为，投资利税率。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家政策背景 从产业政策及行业区域发展规划角度的必要性实施 蔬菜速冻加工项目，符合国家调整产业结构，转变经济增长方式， 加强农产品冷链建设，提高农产品附加值，加快产业化发展进程 的产业政策，是依托区域资源优势，发展县域经济的正确选择......”。

3、“.....是农业生产的必要延伸，也是农产品加工业的重要内容， 更是农产品进入消费渠道的必要环节，这对完善农业产业链条， 提高农业产业化经营水平和效益具有重要作用。 从结构调整及农民增收角度的必要性近年来，食品安 全问题备受关注，已成为食品生产加工流通各个环节必须认 真面对和解决的首要问题。蔬菜速冻加工，首先是其原材料质量 安全可靠，这就要求必须建立相应的无公害蔬菜生产基地，必然 会优化蔬菜种植结构和品种结构，提高产品品质。同时，由于实 施标准化生产，产品符合无公害食品标准，进而有利于实现优质 优价，农民增收的目的。建设果蔬冷藏保鲜库，可以为农 户生产的特色果蔬提供较长时间的保鲜冷藏服务，避免果蔬收获 季节价低卖难问题，期待在果蔬市场供应紧缺价格理想阶段随 时出售，进而获取最佳效益。 从节能减排可持续发展角度的必要性通过推广新品 种新技时也导致了部分产品价格的上涨。 建设必要性 果蔬业持续健康发展......”。

4、“.....提高全民身体素质带动国民经济相关产业发展 都具有十分重要的意义。 是保障菜篮子工程和促和谐社会建设的需要菜篮子 工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快发 展。随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩 大，对其质量和数量有了更高的要求，通过该项目的实施，可以 实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰富，质量不断 提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断增长的消费需 求。并且对维护社会稳定，建设和谐内江做出自身应有的贡献。 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需 要冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬 等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观 色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜......”。

5、“..... 因此，千吨恒温库建设项目有利于区域食品安全的稳定， 有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发 展。对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重 要意义。 是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的需要建 设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓宽当地 增收的路子。 近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上 满足了消费需求，而且品质也有很大提升。但随着市场经济发展， 肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。主要包括 注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。发展现代肉 果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统 生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步 建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需 求，形成强有力的市场竞争能力。通过该项目的建设和发展......”。

6、“.....使整个菜篮子市场持续稳定高效地 发展。 是适应市场发展和解决当地部分人就业的需要随着我国 经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程的加快，市场 对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩大，对其质量 和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性， 传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。 目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理的比例接近 ，而我国不到总产量的。发达国家果品的贮藏量约占 肉类和蔬菜水果总产量的，而我国肉类和蔬菜水果贮 藏量仅占总产量的。 因此，该项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量 效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平。项目建设还有利于完善果品市场的功能提升市场档次， 提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效 益。此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人的增收渠道， 有利于当地经济发展和社会安定团结......”。

7、“.....满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入， 促进当地经济发展具有重要的现实意义。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择该项目拟建设地点位于内江市东郊公里 处的国道旁边，不仅交通通讯便利，生产区外围生态环境 良好，与居民集居地间隔定的距离，周围无有毒有害烟尘 噪音等污染源，是建设冷库的理想地址。 项目建设条件优劣势分析 优势条件项目区所在地现有耕地亩，附近东兴区 农业园区现有蔬菜种植面积亩，附近村极现有蔬菜种植面 积亩，项目区是内江市蔬菜主要种植区，仅蔬菜每年种植 面积亩，生产的蔬菜以上销售到成都重庆等 大中城市。靠近蔬菜种植区建设该项目有利于各类蔬菜水果的 集散，不仅可以满足内江市的市场需求，还可以辐射相邻各县市 蔬菜生产。另外大型货车也就不用再进入内江市区，对旅游和环 境保护有定的促进作用。 该项目引进国内外先进的技术和新工艺，实现果蔬储存加 工各个环节的标准化操作。另外......”。

8、“.....联合开展科技攻关活动，为进步加强对果蔬储 存加工提供了重大技术支撑。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 法人代表基本情况法定代表人肖坤喜，男岁，家 住内江市东兴区平垣乡石院村三组号，中学毕业后就从事蔬菜 行业，在蔬菜行业中成绩突出，声誉良好。 项目建设单位该项目是由坤喜冷链物流公司投资建设。 项目建设内容 项目名称千吨冷库和恒温库建设项目 建设性质新建 建设地点内江市东兴区蔬菜批发市场附近 建设内容及规模项目区建设总规模是储量为千吨恒温库， 占地面积平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。 项目建设期项目建设期为个月，预计年月动工建 设，年月竣工投产。 项目建设方案 设备方案该项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,生产技术方案该项目主要用于储存各种速冻蔬菜和保鲜蔬菜 水果。每年储藏速冻鲜蔬菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均三 个月周转次每年储藏保鲜蔬菜吨......”。

9、“..... 平均两个月周转次每年储藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六 个月，平均两个月周转次其它储藏吨，保鲜储藏期为四个 月，平均个月周转次。该项目是建设覆盖城乡居民的社会保障 体系的需要，主要满足内江市及附近市县的市民的菜篮子消费需 求。 供电建设方案本项目申请自建变压器台接电网。 运输方案公路汽运 投资概算及资金来源 该项目计划总投资万元，全部为企业自筹资金。其中固定 资产万元，流动资金万元。 项目效益 该项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。 该项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所 得税年均万元税后利润年均万元。 项目的实施可以确保内江市社会保障体系中菜篮子市场的稳 定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后， 可为社会名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产 业的发展，也可提供定的就业岗位该项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装运输......”。