1、“.....栋住宅楼和栋层纯商业用房组成。本工程各 单体均属于丙类建筑，安全等级为二级，设计使用年限为年，地 基基础设计等级为二级。 综合楼 层剪力墙结构，地基采用桩基复合地基，基础拟采用基础。 上部结构为短肢剪力墙结构。建筑高度。 住宅楼 层砖混结构，基础拟采用桩复合地基条形基础。建筑高 度。 商业楼 层框架结构，地，色彩搭配时尚而简约明快 又不失传统文化的雅致。以活泼丰富的形式和典雅的色彩演绎着传统 风味的住宅建筑的性格，追求建筑形象的新颖现代和明快，在整体 建筑造型中注重细部处理和材料色彩统。 ......”。

2、“..... 探索富有本地特色且又能体现时代气息的建筑风格，贯穿着设 计全过程小区整体采用现代建筑风格调厅室空间的合理性， 面积的最大利用率是空间的互借，部分空间可厅室兼用，同时 考虑目前生活品质的提高，适当增大了卫生间面积。 首二层商铺层高分别为米层高还将依据设计的深入作 必要的调整套内空间，做到三大小全 明，洁污分区动静分区内外分区干湿分区，结构紧凑。在户型 设计中，主要厅室设臵了大面积落地玻璃面，争取更多的阳光与景色， 让绿色与生命洋溢于生活的任何角落。同时强度宜人富有人文内涵的商业 住宅环境。 绿地系统良 好，和谐安全的城市居住组团。 三单体设计 单体以住宅为主，开放型居住理念，遵循实用和超前人性化 和个性化相结合的设计原则，合理组织享受的原则，规划设计高标准高起 点......”。

3、“..... 贯彻注重经济效益的原则，在创造美好环境的同时有利于 这个地区的开发建设好管理。 规划设计主题 该项目规划依托县城空间，营造尺彻以人为本，为旅客和消费者提供安全舒适健康的 环境，体现经济环境和社会效益的统。 贯彻功能分区统，系统分明的原则，布臵整齐，在功能 满足的前提下注意美观。 贯彻创新理念，超前。 三地震 本区域地震基本烈度按度设防。 四工程技术方案 规划方案 总体布局原则 贯彻合理布局节约土地的原则，科学合理地运用土地利 用系数好建筑系数。 贯 日最大降雨量 小时最大降雨量 室外风速冬季平均 夏季平均 最大风速 冬季主导风向 夏季主导风向 最大冻土深度 最大积雪厚度人。 大气压力冬季 夏季 年平均温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均相对湿度 最热月相对湿度 年平均降雨量 年最大降雨量 平原和滨海平原......”。

4、“.....地势自西北向东南倾斜。 二气象 市县气温温和，属于暖温带大陆性季风气候，受海洋 影响，夏无酷暑，冬无严寒，秋高气爽，气候宜层为住宅，栋住宅楼和栋层商业用房组成。 三建设条件 工程水文及地质情况 县属于燕山山前冲洪积平原，地处华北平原北阔别边缘。北 部山区有低山丘陵分布低山丘陵。其余为山麓综述 建设规模 考虑到小区的实际情况及发展趋势，该项目总占地面积 平方米，建筑面积平方米。 二主要建设内容 项目主要由栋层框架剪力墙结构的综合楼层为商用 随着商住小区的建设和投入使用，除了项目本身对员工 的需求外，还要增加诸如超市等服务性辅助设施，增加当地农村富余 劳动力的就业机会，解决部分青年的就业问题。 第三章拟建项目所，形成个较 为庞大的消费群体，需要配臵相应规模的服务供应体系，这恰恰是 县城发展规划中的要求......”。

5、“..... 四本项目建设有利于提高当地就业率 捷条件。 三项目建设有利于促进周边地区经济发展 该工程建筑面积平方米，总投资万元。该项目的 建设将带动当地建筑业商业服务业等行业的发展。 小区投入使用后，将提供居住和商业场西。五个火车站均匀分布。公路交通四通八 达，县乡两级柏油公路交织成网，国道京沈高速公路横 穿县境。县距港山海关机场分别为公里的路程， 更为项目建设地交通运输提供了便捷西。五个火车站均匀分布。公路交通四通八 达，县乡两级柏油公路交织成网，国道京沈高速公路横 穿县境。县距港山海关机场分别为公里的路程， 更为项目建设地交通运输提供了便捷条件。 三项目建设有利于促进周边地区经济发展 该工程建筑面积平方米，总投资万元。该项目的 建设将带动当地建筑业商业服务业等行业的发展。 小区投入使用后，将提供居住和商业场所......”。

6、“.....需要配臵相应规模的服务供应体系，这恰恰是 县城发展规划中的要求。本项目的建设必将促进当地县域经济的 快速发展。 四本项目建设有利于提高当地就业率 随着商住小区的建设和投入使用，除了项目本身对员工 的需求外，还要增加诸如超市等服务性辅助设施，增加当地农村富余 劳动力的就业机会，解决部分青年的就业问题。 第三章拟建项目综述 建设规模 考虑到小区的实际情况及发展趋势，该项目总占地面积 平方米，建筑面积平方米。 二主要建设内容 项目主要由栋层框架剪力墙结构的综合楼层为商用 层为住宅，栋住宅楼和栋层商业用房组成。 三建设条件 工程水文及地质情况 县属于燕山山前冲洪积平原，地处华北平原北阔别边缘。北 部山区有低山丘陵分布低山丘陵。其余为山麓平原和滨海平原， 土壤类型为多为潮土和风沙土，地势自西北向东南倾斜。 二气象 市县气温温和......”。

7、“.....受海洋 影响，夏无酷暑，冬无严寒，秋高气爽，气候宜人。 大气压力冬季 夏季 年平均温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均相对湿度 最热月相对湿度 年平均降雨量 年最大降雨量 日最大降雨量 小时最大降雨量 室外风速冬季平均 夏季平均 最大风速 冬季主导风向 夏季主导风向 最大冻土深度 最大积雪厚度。 三地震 本区域地震基本烈度按度设防。 四工程技术方案 规划方案 总体布局原则 贯彻合理布局节约土地的原则，科学合理地运用土地利 用系数好建筑系数。 贯彻以人为本，为旅客和消费者提供安全舒适健康的 环境，体现经济环境和社会效益的统。 贯彻功能分区统，系统分明的原则，布臵整齐，在功能 满足的前提下注意美观。 贯彻创新理念，超前享受的原则，规划设计高标准高起 点，传统和现代相结合。 贯彻注重经济效益的原则......”。

8、“..... 规划设计主题 该项目规划依托县城空间，营造尺度宜人富有人文内涵的商业 住宅环境。 绿地系统良 好，和谐安全的城市居住组团。 三单体设计 单体以住宅为主，开放型居住理念，遵循实用和超前人性化 和个性化相结合的设计原则，合理组织套内空间，做到三大小全 明，洁污分区动静分区内外分区干湿分区，结构紧凑。在户型 设计中，主要厅室设臵了大面积落地玻璃面，争取更多的阳光与景色， 让绿色与生命洋溢于生活的任何角落。同时强调厅室空间的合理性， 面积的最大利用率是空间的互借，部分空间可厅室兼用，同时 考虑目前生活品质的提高，适当增大了卫生间面积。 首二层商铺层高分别为米层高还将依据设计的深入作 必要的调整，分为隔间商铺和少量开敞商业店房部分商业价值不 高的裙房中布臵了物业等管理以及社区活动的公共配套用房......”。

9、“.....贯穿着设 计全过程小区整体采用现代建筑风格，色彩搭配时尚而简约明快 又不失传统文化的雅致。以活泼丰富的形式和典雅的色彩演绎着传统 风味的住宅建筑的性格，追求建筑形象的新颖现代和明快，在整体 建筑造型中注重细部处理和材料色彩统。 裙房部分适当采用线脚等装饰造型语言，注意开间比例的调 整，形成种有序而连续统的韵律。配合大尺度的玻璃门窗显现裙 房部分的商业用房特性，裙房部分的建筑外饰面考虑以咖啡色面砖为 主，希望通过较为高档的面层材料用于人流密集的场所，籍以提升整 个项目在人们心目中的美好形象......”。