1、“..... 项目占地面积 该项目总用地面积为平方米，其中建设用地面积平方米，代征道 路面积平方米，总建筑面积为平方米。北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 土地利用状况 年月，北京科玛化妆品有限公司通过竞拍的方式，竞得公开拍卖的北京雁栖经 济开发区区号工业用地编号京怀地出合字第号的使用权。 二土地利用合理性分析 该项目所占土地属于工业用地，符合土地利用规划要求及有关土地管理的政策法规的 要求。 三征地拆迁和移民安置规划方案 该项目土地属于工业用地，不涉及征地拆迁和移民安置等问题。 第六章环境和生态影响分析 环境和生态现状 环境空气质量现状 大气环境质量根据年北京市环境状况公报，年本市空气质量进步改 善，二级和好于二级天数继续增加，重污染天数明显减少，空气中主要污染物年均采用负荷密度法参照城市电力规划规范 ......”。

2、“..... 用电量标准及负荷计算 建筑用电 类别 建筑面积 平方米 单位建筑面积负荷 指标瓦平方米 用电量千瓦政雨水管网。生活污水经管道收集后经化粪池排入市政污水管网。 强电系统 用电负荷预测 本项目将引进国内高新技术企业，根据规范及本项目各建筑的功能及规模，本项目用 电负荷均为三级。规划用电负荷政管网直接供给。 排水系统 本工程排水系统为单立管伸顶通气系统，本工程雨水系统采用内排水系统，屋面均采 用内落水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。地表雨水沿地面坡度经周边道路直接排 至市网供水压 力为。 消防给水系统室内消火栓用水量，由市政管网直接供给，市政管网供水压力为 ，由室外引入两根水管，与室内消火栓系统连成环状室外消火栓用水量 ，也由市房及附属用房项目申请报告 给水系统 生活给水系统采用般的下行上给式给水系统......”。

3、“.....供本建筑生活消防用水。市政管平方米日 用水量 立方米日 工业厂房， 附属楼 合计 预测北京科玛新建厂房和附属房总用水量立方米日。自来水高日系数采用 ，最高日供水量为立方米日。北京科玛化妆品有限公司厂耗指标分析 给排水系统 水源及用水量估算 项目给水管线引自周边的市政给水管线。本项目用水量标准及估算见表。 本项目用水量标准及估算 供水类别 建筑面积 平方米 用水指标 升地上地下工程管线的 敷设和交通运输的要求。 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 本项目厂房建筑等建设应符合公共建筑节能设计标准要求。 二能耗状况和能造价，并应切实注意节约用地。总图布置中做到合理布置人流 车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗......”。

4、“.....并应满足各项市政配套设施条件基本能满足本项目地块内规划建 筑的建设与使用需求。 三资源节约措施 按照现有国家的方针政策，并结合当地情况，在满足使用的要求下，做到经济合 理，尽量减少投资降低案北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 本项目不涉及对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的 开发。 二资源利用方案 本项目所处雁栖经济开发区内栋厂房及栋附属用房，本项目建设可以大大满足 北方些公司的要求，从而推动北方化妆品市场的发展，满足化妆品销售企业及消费者对 美的需求。 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方准的提高，对美容及健康越发关 注，由此判断，中国化妆品市场将具有极大的发展潜力。 化妆品产品的研发更替很快，也就要求能够迅速推出新产品，占领市场......”。

5、“.....中国化妆品市场自二十世纪八十年代中期开始，每年以两 位数的增长率高速发展。中国已经成为亚洲第二全球第八的化妆品生产大国，各国化妆 品生产企业纷纷赴华投资。另外，随着中国国民的生活水化工原料的增加对于他们的生产会有不同程度的影响。可以预料，部分化工产 品将会因此失去传统市场。而对整个精细化工领域来说，开发新的高效环保产品将是必 然趋势。 三行业准入分析 随着中国经。新版化妆品卫生规 范的颁布，说明国家对化妆品的管理法规越来越完善，尤其是对原料的管理更加严格， 比如新规要求化妆品在选择和使用化工原料时更注重其纯度。对于原料的提供者化工企业 来说，禁用规划项目的建设是雁栖经 济开发区现有企业发展和建设的需要，更是怀柔区整体企业发展和建设的需要，因此该项 目的建设是必要的。 二产业政策分析 年月日......”。

6、“.....更是怀柔区整体企业发展和建设的需要，因此该项 目的建设是必要的。 二产业政策分析 年月日，中国实施了化妆品卫生规范年版。新版化妆品卫生规 范的颁布，说明国家对化妆品的管理法规越来越完善，尤其是对原料的管理更加严格， 比如新规要求化妆品在选择和使用化工原料时更注重其纯度。对于原料的提供者化工企业 来说，禁用化工原料的增加对于他们的生产会有不同程度的影响。可以预料，部分化工产 品将会因此失去传统市场。而对整个精细化工领域来说，开发新的高效环保产品将是必 然趋势。 三行业准入分析 随着中国经济的快速发展，中国化妆品市场自二十世纪八十年代中期开始，每年以两 位数的增长率高速发展。中国已经成为亚洲第二全球第八的化妆品生产大国，各国化妆 品生产企业纷纷赴华投资。另外，随着中国国民的生活水准的提高，对美容及健康越发关 注，由此判断......”。

7、“..... 化妆品产品的研发更替很快，也就要求能够迅速推出新产品，占领市场。本项目北京 科玛化妆品有限公司的建设内容主要为栋厂房及栋附属用房，本项目建设可以大大满足 北方些公司的要求，从而推动北方化妆品市场的发展，满足化妆品销售企业及消费者对 美的需求。 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 本项目不涉及对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的 开发。 二资源利用方案 本项目所处雁栖经济开发区内各项市政配套设施条件基本能满足本项目地块内规划建 筑的建设与使用需求。 三资源节约措施 按照现有国家的方针政策，并结合当地情况，在满足使用的要求下，做到经济合 理，尽量减少投资降低造价，并应切实注意节约用地。总图布置中做到合理布置人流 车流的运输线路......”。

8、“.....减少能量消耗，确保交通运输安全建筑物或 构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上地下工程管线的 敷设和交通运输的要求。 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 本项目厂房建筑等建设应符合公共建筑节能设计标准要求。 二能耗状况和能耗指标分析 给排水系统 水源及用水量估算 项目给水管线引自周边的市政给水管线。本项目用水量标准及估算见表。 本项目用水量标准及估算 供水类别 建筑面积 平方米 用水指标 升平方米日 用水量 立方米日 工业厂房， 附属楼 合计 预测北京科玛新建厂房和附属房总用水量立方米日。自来水高日系数采用 ，最高日供水量为立方米日。北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 给水系统 生活给水系统采用般的下行上给式给水系统......”。

9、“.....供本建筑生活消防用水。市政管网供水压 力为。 消防给水系统室内消火栓用水量，由市政管网直接供给，市政管网供水压力为 ，由室外引入两根水管，与室内消火栓系统连成环状室外消火栓用水量 ，也由市政管网直接供给。 排水系统 本工程排水系统为单立管伸顶通气系统，本工程雨水系统采用内排水系统，屋面均采 用内落水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。地表雨水沿地面坡度经周边道路直接排 至市政雨水管网。生活污水经管道收集后经化粪池排入市政污水管网。 强电系统 用电负荷预测 本项目将引进国内高新技术企业，根据规范及本项目各建筑的功能及规模，本项目用 电负荷均为三级。规划用电负荷采用负荷密度法参照城市电力规划规范 ，用电量标准如表......”。