1、“..... 设计构思 项目地块为多边形地块，地势高低不平，地块内部起伏很大。在 尽量减少土方量的前提下，充分运用已有地貌设计建筑形式与布局摆 放。道路设计力求与临街道路良好通连，内部贯通，做到人车分流 景观设计坚持绿地最大化原则，营造生态居住小区环境。 建筑单体设计 住宅建筑分别为层建筑，户型以中小型为主，每单元 户，大部分户型南北通透，按景观资源扬长避短，充分发挥位臵优 势，最大程度地利用景观资源。 建筑选址根据现有的地形，尽量减少土石方量，将道路干扰对住 户的影响降至最小。并在考虑与镇风格呼应的同时有所突破，力 求继承中求创新，利用高层建筑挺拔的形体，强调体块穿插，虚实对 比简约大气层次分明，利用色彩对比与协调，充分体现有艺术气 息，朴实淳朴的生活风貌......”。

2、“.....针对镇现状及周 边环境的分析，特别是鉴于镇现状和发展规目是拆迁安臵工程，根据项目业主委托要求及其提供的相关 资料，本项目以安臵房建设为主，辅以少量公共活动用房。 建设规模 总用地面积亩。总建筑面积。 主要建设规模指标 总用地面积亩 总建筑面用房和普通住宅。 住房全部按照约定作拆迁安臵，档次定位中等稍偏低档次。 项目前景分析 根据与所有拆迁户达成协议，本项目住宅全部为安臵房，不存在 销售问题。 建设内容与规模 建设内容 本项 通过拆迁还建安臵拆迁住户，大幅度改善其居住生活条 件 充分利用有限的土地资源，将土地价值最大化利用。 项目定位 经调查研究，分析得出以下二种业态为项目的发展方向少量公共 活动。如何提高拆 迁效率，尽量减少政府拆迁的财力改造投入......”。

3、“.....但是目前镇政府面临着拆迁改造迫切和拆迁 改造范围广体量大财力耗费过大等问题之间的矛盾空前巨 大，使城市建筑空间布局更为科学合理，人居环境得以提升，很大 程度上美化了城市形象。 目前镇城市化的速度迅速加快。作为经济强镇科教文化名 城，该地区是全市改造任务最重的区域之，拟将镇建设成经济强镇宜居城镇生态名镇。本项目的建设是 落实靖江市重点工程的需要。 为进步提高改善人民群众的生活居住条件和地方经济发展的 需要，年镇人民政府实施拆迁改造，拆迁改造量划和 平方公里的中心城市设计规划......”。

4、“..... 高起点定位，高标准规划，高品位建设，高质量服务，分期组织实施， 居住点的城镇建 设新格局。作为泰州市四个重点城镇之和靖江市两个小城市之的 镇，地理位臵优越，第二三产业全面发展，在靖江市城镇 建设的总体规下，完成了平方公里的片区中心控制性规村建设的重点镇。经过多 年发展，靖江市已形成城四片区的城乡总体布局区四园 的工业布局区三园的现代农业布局，正着力打造个中等 城市两个小城市两个特色镇若干个新农村集中扩大，城区人口达万人，建成区面积 平方公里。小城镇建设加快，农村劳动力得到转移。 本项目提出的理由 年，泰州市启动重点城镇建设工作，确定了靖江泰兴 黄桥姜堰溱潼兴化戴南为城镇化及新农元，年均增长。固定资产投资五年累计达 亿元。 随着城镇化进程加快，生态环境不断改善。靖江的新城区启动建 设，旧城区通过有序改造，城北区的适度发展......”。

5、“..... 城市人口规模和地域规模的巨大成效为十五计 划的顺利实施奠定了良好基础。靖江十五计划要求人均生产总值 达元，年均可比增长，年均增长。财政总收入 亿元，占比重，年均增长。社会消费品零售 总额亿 近年来靖江市国民经济快速增长，综合实力明显增强。十五 期间，农民人均纯收入达到元，全市农业总产值不变价完 成亿元农业增加值完成亿元，同比增长，农业 机械新增台，增幅。十五取得促进经济增 长方式从粗放型向集约型转变。要提高管理土地的能力，结合靖江实 际情况，坚决贯彻落实中央宏观调控措施。要强化调控，通过挖潜 力保重点促发展做好调控这篇文章，促进节约集约用地。 坚定不移地走集中 发展之路，以产业建设园区以园区吸引企业以企业集聚人口以 人口发展城镇坚定不移地执行各项节约集约利用土地的措施，并不 断研究节约集约利用土地过程中出现的新情况新问题......”。

6、“.....以产业建设园区以园区吸引企业以企业集聚人口以 人口发展城镇坚定不移地执行各项节约集约利用土地的措施，并不 断研究节约集约利用土地过程中出现的新情况新问题，促进经济增 长方式从粗放型向集约型转变。要提高管理土地的能力，结合靖江实 际情况，坚决贯彻落实中央宏观调控措施。要强化调控，通过挖潜 力保重点促发展做好调控这篇文章，促进节约集约用地。 近年来靖江市国民经济快速增长，综合实力明显增强。十五 期间，农民人均纯收入达到元，全市农业总产值不变价完 成亿元农业增加值完成亿元，同比增长，农业 机械新增台，增幅。十五取得的巨大成效为十五计 划的顺利实施奠定了良好基础。靖江十五计划要求人均生产总值 达元，年均可比增长，年均增长。财政总收入 亿元，占比重，年均增长。社会消费品零售 总额亿元，年均增长。固定资产投资五年累计达 亿元......”。

7、“.....生态环境不断改善。靖江的新城区启动建 设，旧城区通过有序改造，城北区的适度发展，靖江市得到快速发展。 城市人口规模和地域规模扩大，城区人口达万人，建成区面积 平方公里。小城镇建设加快，农村劳动力得到转移。 本项目提出的理由 年，泰州市启动重点城镇建设工作，确定了靖江泰兴 黄桥姜堰溱潼兴化戴南为城镇化及新农村建设的重点镇。经过多 年发展，靖江市已形成城四片区的城乡总体布局区四园 的工业布局区三园的现代农业布局，正着力打造个中等 城市两个小城市两个特色镇若干个新农村集中居住点的城镇建 设新格局。作为泰州市四个重点城镇之和靖江市两个小城市之的 镇，地理位臵优越，第二三产业全面发展，在靖江市城镇 建设的总体规下，完成了平方公里的片区中心控制性规划和 平方公里的中心城市设计规划......”。

8、“..... 高起点定位，高标准规划，高品位建设，高质量服务，分期组织实施， 拟将镇建设成经济强镇宜居城镇生态名镇。本项目的建设是 落实靖江市重点工程的需要。 为进步提高改善人民群众的生活居住条件和地方经济发展的 需要，年镇人民政府实施拆迁改造，拆迁改造量空前巨 大，使城市建筑空间布局更为科学合理，人居环境得以提升，很大 程度上美化了城市形象。 目前镇城市化的速度迅速加快。作为经济强镇科教文化名 城，该地区是全市改造任务最重的区域之，其拆迁改造的重点是围 绕严重影响居住安全所处地点比较密集位于主干道两侧和窗口地 区四个方面的地块。但是目前镇政府面临着拆迁改造迫切和拆迁 改造范围广体量大财力耗费过大等问题之间的矛盾。如何提高拆 迁效率，尽量减少政府拆迁的财力改造投入......”。

9、“.....大幅度改善其居住生活条 件 充分利用有限的土地资源，将土地价值最大化利用。 项目定位 经调查研究，分析得出以下二种业态为项目的发展方向少量公共 活动用房和普通住宅。 住房全部按照约定作拆迁安臵，档次定位中等稍偏低档次。 项目前景分析 根据与所有拆迁户达成协议，本项目住宅全部为安臵房，不存在 销售问题。 建设内容与规模 建设内容 本项目是拆迁安臵工程，根据项目业主委托要求及其提供的相关 资料，本项目以安臵房建设为主，辅以少量公共活动用房。 建设规模 总用地面积亩。总建筑面积。 主要建设规模指标 总用地面积亩 总建筑面积 建设方案 规划设计理念及原则 规划设计理念 规划设计要根据靖江市城市总体规划，针对镇现状及周 边环境的分析......”。