1、“.....住宅的价格水平也随之 明显提高，从年到现在，三河市的住宅项目的价格每年都有较大幅度 的提升，平均同比上年的增长幅度在以上。 目前三河的在售项目只有四季阳光家楼盘，目前售价约在 元平米之间，理想新城与华泰三期已基本售罄。 伴随着手房市场的快速发展，三河市二手房市场也得到了长 足的发展。新建的商品房无论从建筑质量户形格局功能配置等方面 均有明显的提高，促使了大量的具有置业升级需求的客户卖旧买新，进 入手商品房市场，从而释放出了大量的房源，充实了二手市场，带动 了二手市场的发展。同时， 对面 占地面积亩总建筑 面积 层小高层 理想新城 迎宾路......”。

2、“.....供应体量较大，市场竞争趋于激烈。 三河市部分典型项目概况表 项目名称项目位置项目规模建筑形式 四季阳光西贤人街 占地面积亩总建筑 面积 多层板楼 华泰三期 迎宾北路四小泰三期等项目。 从市场发展的过程来看，三河的房地产市场起步于年世 纪花苑等项目的开发建设，而在年市场上供应的新项目只有个花 园洋房，到了年市场供应达到了个高峰，市场上共有个新项目 三河市的房地产市场主要呈现以下些方面的特点 市场供应方面 近几年房地产市场的开发区域主要集中在国道北侧，像早 期的世纪花苑华泰二期花园洋房及近期的理想新城四季阳光 华意识也开始转变，人们开始逐 渐的进入到商品房市场中。 三河的房地产市场发展的时间可以说比较短暂，不过年，但发 展的速度很快......”。

3、“.....产品的质量和价格均有 明显的提升。目前华泰二期磐石园开始陆续进 入市场，掀起了三河市房地产市场开发的篇章。此时的三河房地产市场 处于起步阶段，随着开发市场化销售市场化，消费也开始逐渐走向市 场化，福利分房的终止，居民的住房消费的结构主要由单位建设的集资楼 政府分派的福利房构成，可以说那时基本上还没有纯粹意义上的商品房 开发建设活动，房地产市场还没有真正的步入到市场化商品化阶段。 随着世纪花苑的入市，其他如华泰期技发展基金农业产业化基金 地方财源建设基金，努力满足企业融资需求。 三河房地产市场分析 三河市房地产市场的真正起步应该是源于年之际世纪花苑 的开发建设，在此之前三河市住宅市场银企联谊开展金融产品推介活动 等形式，建立新型银企沟通平台。通过推进企业评级授信鼓励有条件 的企业上市等措施，增强企业自主融资能力。通过支持金融创新......”。

4、“.....搞好建设用 地置换。鼓励使用荒滩荒坡荒地荒山等未利用地。严格限定投资 强度建筑密度，倡导集约节约用地。鼓励企业上技改项目，开展零 地招商。通过召开金融恳谈会组织动涉企收费管理体制改革，组建开 发区纳税百万元以上重点企业印刷装订企业三个收费中心。依法清 理闲置土地，加大土地整理力度，推进城中村改造，盘活破产改制企 业用地，增加土地储备。通过易主制改革，对经济放活对企业放权 对市场放开，创造少阻力少禁区少障碍的投资环境。建立阳光行政 服务中心，实行审批条龙，对必要的审批事项严格规范审批的标准 程序和时限，提高审批效率。同时启通信息共享产业互补奠定坚实的基础。 与此同时，他们还大力营造创业最宽松社会最文明人居最安 全，低交易成本低生产成本低行政成本低社会成本的三最四 低的发展环境......”。

5、“.....在燕郊北部形成 个新的十字框架，拓展燕郊开发区的发展空间。积极构筑进京入津 的四通八达交通网络，打造小时经济圈，为实现与京津的资源融 通市场互的有利条件，着眼于京津冀体化建设，结合推进城市化 进程，按照统筹规划适度超前的原则，谋划批基础设施建设工程， 在基础设施上搞好与京津的对接，努力缩小落差，增强对项目的承载力。 启动燕郊迎发展的支撑作用越来越大。近几 年，三河市共投向社会事业亿元，与此同时，城乡居民收入连年 持续增长，广大群众普遍得到实惠。 经济发展后劲十足。三河市充分利用国家开发银行大额授信，以及 扩权强县经济发展势头之好活力之旺，令人振奋，地区生产总值由过去 亿元，增加到亿元，年均递增人均地区生产总值由 美元增加到美元财政收入由亿元增加到亿元。财政实 力随经济发展越来越强，对经济和社会发经济发展势头之好活力之旺，令人振奋......”。

6、“.....增加到亿元，年均递增人均地区生产总值由 美元增加到美元财政收入由亿元增加到亿元。财政实 力随经济发展越来越强，对经济和社会发展的支撑作用越来越大。近几 年，三河市共投向社会事业亿元，与此同时，城乡居民收入连年 持续增长，广大群众普遍得到实惠。 经济发展后劲十足。三河市充分利用国家开发银行大额授信，以及 扩权强县的有利条件，着眼于京津冀体化建设，结合推进城市化 进程，按照统筹规划适度超前的原则，谋划批基础设施建设工程， 在基础设施上搞好与京津的对接，努力缩小落差，增强对项目的承载力。 启动燕郊迎宾路北延和贯通东西的国道扩建工程，在燕郊北部形成 个新的十字框架，拓展燕郊开发区的发展空间。积极构筑进京入津 的四通八达交通网络，打造小时经济圈，为实现与京津的资源融 通市场互通信息共享产业互补奠定坚实的基础。 与此同时......”。

7、“.....低交易成本低生产成本低行政成本低社会成本的三最四 低的发展环境。深化行政管理体制改革，对经济放活对企业放权 对市场放开，创造少阻力少禁区少障碍的投资环境。建立阳光行政 服务中心，实行审批条龙，对必要的审批事项严格规范审批的标准 程序和时限，提高审批效率。同时启动涉企收费管理体制改革，组建开 发区纳税百万元以上重点企业印刷装订企业三个收费中心。依法清 理闲置土地，加大土地整理力度，推进城中村改造，盘活破产改制企 业用地，增加土地储备。通过易主易位易权易用，搞好建设用 地置换。鼓励使用荒滩荒坡荒地荒山等未利用地。严格限定投资 强度建筑密度，倡导集约节约用地。鼓励企业上技改项目，开展零 地招商。通过召开金融恳谈会组织银企联谊开展金融产品推介活动 等形式，建立新型银企沟通平台。通过推进企业评级授信鼓励有条件 的企业上市等措施......”。

8、“.....通过支持金融创新，扩大 和运作好中小企业贷款担保基金高科技发展基金农业产业化基金 地方财源建设基金，努力满足企业融资需求。 三河房地产市场分析 三河市房地产市场的真正起步应该是源于年之际世纪花苑 的开发建设，在此之前三河市住宅市场的结构主要由单位建设的集资楼 政府分派的福利房构成，可以说那时基本上还没有纯粹意义上的商品房 开发建设活动，房地产市场还没有真正的步入到市场化商品化阶段。 随着世纪花苑的入市，其他如华泰期华泰二期磐石园开始陆续进 入市场，掀起了三河市房地产市场开发的篇章。此时的三河房地产市场 处于起步阶段，随着开发市场化销售市场化，消费也开始逐渐走向市 场化，福利分房的终止，居民的住房消费意识也开始转变，人们开始逐 渐的进入到商品房市场中。 三河的房地产市场发展的时间可以说比较短暂，不过年，但发 展的速度很快......”。

9、“.....产品的质量和价格均有 明显的提升。目前三河市的房地产市场主要呈现以下些方面的特点 市场供应方面 近几年房地产市场的开发区域主要集中在国道北侧，像早 期的世纪花苑华泰二期花园洋房及近期的理想新城四季阳光 华泰三期等项目。 从市场发展的过程来看，三河的房地产市场起步于年世 纪花苑等项目的开发建设，而在年市场上供应的新项目只有个花 园洋房，到了年市场供应达到了个高峰，市场上共有个新项目 集中入市，供应体量较大，市场竞争趋于激烈。 三河市部分典型项目概况表 项目名称项目位置项目规模建筑形式 四季阳光西贤人街 占地面积亩总建筑 面积 多层板楼 华泰三期 迎宾北路四小 对面 占地面积亩总建筑 面积 层小高层 理想新城 迎宾路......”。