1、“.....以确保景点的通 达性，为未来旅游区的长远发展打下基础。 项目建设的意义 是将旅游资源优势转化为经济优势的迫切需要。 是解决县旅游投入不足，旅游产品老化问题的迫切需要。 是致力打造县生态旅游精品，凸现县旅游形象的迫切需要。 是县旅游业保持持续高速发展的迫切需要。 是县实现生态环境保护和旅游业可持续发展的迫切需要。 投资概算和资金来源投资概算 本项目投资总额达万元，其中固定资产投资万元，包括 基础设施建设万元，占项目总投资的。 旅游服务设施万元，占项目总投资的。 旅游景点建设万元，占项目总投资的。 生态环保设施建设万元，占项目总投资的。 其他费用，包括规划设计可研费及不可预见费等共计万元。 预备费用万元。 建设期利息万元。 项目启动用流动资金万元。 资金来源 本项目资金主要来源 企业自筹资金万元......”。

2、“.....为旅游项目的 建设和运行提供基础条件。 拟招商引资万元，用于住宿餐饮等服务基础设施及部分景点建 设。 拟争取国债资金万元，用于旅游区的交通基础设施建设生态环 保设施等建设。 争取银行借款包括利息万元。其中建设期长期银行贷款 万元，利息万元流动资金借款万元。主要用于旅游区内外部分交通 基础设施建设和部分景点建设和部分项目启动用流动资金。 主要效益 经济效益 本项目建设期为三年，即从年月至年月，年月正式 投产。初步估算，项目投资利润率为，财务内部收益率为，静态 投资回收期为年，动态投资回收期为年，包括建设投资期三年，说明项 目投资回收期短，具有良好的经济效益。 生态效益 本项目中与景区建设直接相关的生态保护建设项目投资达万元， 主要包括植被建设环境美化污物处理等项目的投资。预计项目投资建设后......”。

3、“.....促进生态系统良性循环。 在主要景点建垃圾收集点，设置垃圾箱，改善周围卫生。 协调美化各景点及周边环境，使其具有景观生态价值。 社会效益 本项目建设投产后将产生以下直接社会效益 将生态旅游与嫘祖文化道教文化三国文化融为体，塑造生 态旅游区的全新形象，明确其在县的龙头地位。 建设全新的旅游区，使其能够在鄂西旅游圈立足，成为知名品牌，提升 县旅游业的知名度和在湖北省中的地位。 改变当地旅游业投入不足的现状，调整当地的产业结构。 改善交通环境，创造就业机会，促进当地经济发展。 发掘项目区的文化内涵，传承民族文化。 通过项目的开发建设，促进当地与外界的交流，促进当地文化的进步。 可行性研究的范围与内容 本报告主要对以下几个方面的内容进行分析研究 生态旅游区项目建设的条件......”。

4、“..... 分析项目的市场前景，并对市场目标进行基本定位。 对生态旅游区进行总体布局和功能分区。 提出项目产品方案。 提出项目建设的主要内容，确定建设规模。 提出项目建设概算。 分析项目建设效益和投资风险。 评价项目建设的可行性。 对项目建设和管理提出建议。 第二章项目建设的背景与必要性 项目背景 旅游业发展的宏观背景 旅游业发展势头迅猛 二战以后，旅游业成为全球最大的行业之，在近年来，每年保持着 以上的增长。据世界旅游组织测算统计，年全球国际旅游人数在 达到了亿人次，旅游收人已达亿美元包括国际旅费，旅游业产值 占全球的，就业人口占全球世界旅游业在经历年的暂时挫折 后，出现强劲反弹，年全球国际旅游人数首次突破了亿人次大关达到 亿人次经成为国民经济新的增长点 和区域经济的支柱产业......”。

5、“.....有力地促进了中国的经济繁荣与社会发 展，增进了中国与世界的友好交流。 可以预见，明年我国的旅游业将全面进入新的发展高潮。 湖北省旅游业同全国样，处于迅猛发展的阶段。通过七五八五 九五三个五年的建设和发展，湖北旅游业基本形成了以武汉宜昌为中心 向四周辐射的旅游布局，形成了三区大武汉旅游区江两山旅游区 恩施旅游区的空间格局和全方位开放型的旅游网络格局。 年湖北旅游创下了三过百佳绩接待海外游客人次超百万，安置 就业超百万，旅游总收入将近个亿。省旅游局负责人表示，年全省旅 游业还将加大对国内外主要客源市场的开拓力度，抓好江两山武汉都 市旅游圈鄂东鄂中及鄂西南等地区的旅游开发，做好跨区域旅游线路的连 点成线工作，发挥旅游景点项链效应。此外，积极扶持旅游商品开发公司 的发展，推出批具有地方特色的旅游商品......”。

6、“..... 生态旅游已成为当今世界最具前景的旅游产品 生态旅游，最初由国际自然保护联盟特别顾问谢贝洛斯拉 斯克瑞于年首次提出，并定义为种常规的旅游形式，游客在欣赏和游 览古今文化的同时，置身于相对古朴原始的自然区域，尽情考究和享乐优 美的风光和野生动植物。年，国际生态旅游协会 把生态旅游定义为具有保护自然环境和维系当地人民生活双重责任的旅游活 动。从这些定义中可以看出生态旅游的对象是自然景物，并强调对旅游资源 自然景物以及旅游环境的保护性开发利用。 旅游，起初只是西方发达国家的中产阶段到热带海滨去休闲度假，尽情享 受和体会大自然所赐予的热带海滨特有的温暖的阳光，碧蓝广 阔无边的大海和微风吹拂的舒适的沙滩，好让自己从大都市钢筋混 凝土架构的世界严重污染的空气和竞争激烈的工作氛围中置身出来。随着人 类面临的生存环境的不断恶化，人们环境意识越来越觉醒......”。

7、“.....得到最大限度的积极响应。西方游客的旅游热 点发生了根本转变，即从，转到到大自然中，去 怀旧人类曾经与自然的和谐相处，使自己在溶入自然中进入 天堂。从到标志着人类从以身体享乐为主的旅游追求转变为回归自然，渴望与大自然融为体，体验天人合高雅享受的生 态旅游追求，发生了质的飞跃，升华到了个更高的境界。据世界生态旅游大 会介绍，生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流，国际生态旅游市场潜力巨 大，年增长率为，给全球带来至少亿美元年产值。 西方发达国家如美国加拿大澳大利亚等国，这些国家超前的环保意识 使其成为生态旅游的先导。美国建立起了世界上第个生态地质公园黄石 公园，带动了全球生态旅游的发展澳大利亚以其丰富的森林资源为依托，发 展成为世界上森林公园最多生态旅游发展最快的国家之近些年，加拿大 在合理规划和保护第的原则下......”。

8、“.....生态旅 游已成为人们旅游的主要去处。 鉴于生态旅游的发展前景，联合国推出了生态旅游年活动，以鼓励世界各 国通过开展可持续的旅游业来促进环境保护和经济发展。世界旅游组织秘书长 弗朗切斯科弗兰贾利表示，生态旅游应当看作是发展未来旅游业的有生力量。 在加拿大著名旅游城市魁北克举办的世界生态旅游高峰会上，与会代表达成共 识，即生态旅游将在人类与自然历史与未来服务商与消费者之间架起座 希望的桥梁，同时呼吁国际社会和各国政府应高度重视发展生态旅游，为保护 人类环境和实现经济和社会的可持续发展做出积极贡献。 在我国生态旅游发展阶段经历了三个阶段。第阶段年以前是我国 生态旅游的起步阶段，这时生态旅游的概念刚刚引人，人们的旅游地点主要是 知名景区大川大海，走向大自然走进森林旅游的人数较少。第二阶段 年到年，是我国生态旅游初步形成阶段。这时期，方面......”。

9、“.....需要开发新产品另方面，随着 人们消费能力的不断提高，旅游需求发生变化，开始追求自然回归自然，生 态旅游逐渐为人们所认识。于是，生态旅游的开发和消费初步形成。第三阶 段年以后，为快速发展阶段。主要契机是我国基于国内外旅游业的新发 展和游客的新需求，将年定为生态旅游年。年我国接待人境旅游者 人次比年增长了，外汇收人比上年增长，国内游客人次 比上年增长，国内旅游收人比上年增长，取得了主要指标均超过了 的增长速度的佳绩，从此揭开了全国生态旅游的迅速发展的序幕。 为适应二十世纪发展生态旅游的需要，我国已开始全面启动国家生态旅 游示范区建设工程，主要是利用富集的景观资源和自然生态资源，通过政府引 导，资金支持，市场推荐的方式，建设批符合市场需求的生态旅游精品项目 和示范项目福建海南黑龙江吉林四川云南西藏等省也已明确提 出了建设生态旅游省的目标......”。