1、“.....力争早日开工，发挥其应 有的综合效益。 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 总用地面积 总建筑面积 建筑物占地面积 绿化面积 绿化系数 道路广场面积 建筑容积率 建筑密度 居住户数人口户人 建设总投资万元 第二章项目建设背景政策和必要性 项目建设背景 农场概况 河南省长垣县国营农场始建于年，地处豫北平原的新乡市长垣 县，土地总面积亩，现有职工户。 经过农场职工三十多年的努力，本场已成为农垦经济全面发展的现代 化国有农场，担负着农作物新品种新技术的引进培育繁殖示范和 推广等任务，在社会主义新农村建设中起着明显的示范作用，形成了有农 垦特色的集约高效经济模式。 近几年来，随着农场经济的快速发展，农场建设发展迅速，本次拟改 造农场职工危房套，解决户新技术新材料以 节省能源......”。

2、“.....确保资源的合理有效利用。 环境影响分析 项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境的 影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。 项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。 省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。项目具有良好的社会效益和环境效益。其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌专项投资万元共户，元户，计万元共户， 元户......”。

3、“..... 项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。 该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。 其中中央预算内投资万元共户，元户，省财政 农场功能的客观 要求，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 建设工期建设期个月。 项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万改造项目，有利于加快解决中低收入群众的 住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和 政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 实施长垣县国营农场危房改造项目是完善国有垦区人都有房住。 实施长垣县国营农场危房改造项目是党和政府为推动住房制度改革......”。

4、“.....解决旧城改造拆迁困难户的住房问题，是人民 安居乐业的德政工程，爱民工程。 实施长垣县国营农场危房是扩内需惠 民生保稳定的重要结合点。尤其是对解决国有垦区低收入家庭国有垦区 危房改造的保障等作了规定，其目的是满足各层收入家庭的住房需求，逐 步解决国有垦区低收入家庭的住房困难，使城镇居民人化健康发展。 国有垦区危房改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施国有垦 区危房改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可 以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，能的客观要求。国有垦区安 全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协 调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于 改善城市环境，集约利用土地，推进城镇国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众 的住房困难，提高生活质量，改善生活环境......”。

5、“.....提高党 和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 国有垦区危房改造是完善国有垦区农场功作 的顺利开展。 项目建设背景和必要性 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程建设的部分，是国 家解决农垦民生问题的项重要举措。国有垦区危房改造是改善国有垦区 民生的重大举措。实施万元，其 中中央专项资金万元省级配套资金万元。今年月份实施危房 改造工作以来，农场上下高度重视，周密部署，认真策划，在面临诸多困 难任务繁重的情况下，创新方法埋头苦干，保证了全场危房改造工，结合农场目前 危房改造工作的实际情况，认真贯彻落实这惠民政策，拟对农场危房进 行改造。长垣县国营农场现有房屋总户数户，需要改造的危房户数户， 今年省局下达农场危房改造的任务是套......”。

6、“.....豫农农场号 关于印发河南省国有农场危房改造工作意见的通知及河南省农业厅农 场管理局豫农场号关于转发河南省财政厅支持年 保障性安居工程建设工作方案的实施意见的通知精神，结合农场目前 危房改造工作的实际情况，认真贯彻落实这惠民政策，拟对农场危房进 行改造。长垣县国营农场现有房屋总户数户，需要改造的危房户数户， 今年省局下达农场危房改造的任务是套，危改补助资金万元，其 中中央专项资金万元省级配套资金万元。今年月份实施危房 改造工作以来，农场上下高度重视，周密部署，认真策划，在面临诸多困 难任务繁重的情况下，创新方法埋头苦干，保证了全场危房改造工作 的顺利开展。 项目建设背景和必要性 国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程建设的部分，是国 家解决农垦民生问题的项重要举措......”。

7、“.....实施国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众 的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党 和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 国有垦区危房改造是完善国有垦区农场功能的客观要求。国有垦区安 全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协 调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于 改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 国有垦区危房改造是促进经济社会协调发展的有效途径。实施国有垦 区危房改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可 以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠 民生保稳定的重要结合点。尤其是对解决国有垦区低收入家庭国有垦区 危房改造的保障等作了规定，其目的是满足各层收入家庭的住房需求......”。

8、“.....使城镇居民人人都有房住。 实施长垣县国营农场危房改造项目是党和政府为推动住房制度改革，改善困难群众的居住环境，解决旧城改造拆迁困难户的住房问题，是人民 安居乐业的德政工程，爱民工程。 实施长垣县国营农场危房改造项目，有利于加快解决中低收入群众的 住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和 政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 实施长垣县国营农场危房改造项目是完善国有垦区农场功能的客观 要求，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 建设工期建设期个月。 项目总投资及融资方案 项目总投资根据上述基础设施建设项目工程量，工程建设投资 万元，其中工程费用万元其它费用万元工程预备费万 元。 该项目所需资金万元，由申请中央预算内投资省财政专项投 资和农场自筹两部分组成。 其中中央预算内投资万元共户，元户......”。

9、“.....元户，计万元共户， 元户，其余资金万元由项目单位自筹。 项目效益分析 该危房改造项目建成可向农场提供设施齐全功能完善环境优美的 职工居民住宅住房，符合国家和省市住房建设的有关政策要求，对于加 快农场建设，解决低收入困难家庭的住房需求，对促进房地产业的发展将 起到积极的作用。项目具有良好的社会效益和环境效益。其选址适宜，规 划合理，既改变了农场面貌，美化了环境，又解决了部分困难群众的住房问题，改善了环境质量，因此项目的社会效益较大。 项目建成后，可解决长垣县国营农场户低收入居民的居住问题， 美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。 资源利用及能耗分析 根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及 普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设 产业规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以 节省能源......”。