1、“.....把 该项目建设看做政府为民办的实事大事之，为项目建设提供力 所能及的支持和帮助。因此，只要该项目的建设过程和程序符合城 市规划和相关法律法规规定，无论是在政策环境资金环境行政 执法环境施工环境等方面均是有保障的。 结论 渭同市穆屯小区城中村综合改造项目地处渭南市城市中心西北 第章总论 项目背景 项目名称 穆屯村城中村改造项目住宅用地 项目承建单位概况 承建单位渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司 项目负责人郭新民 渭南市奥林匹克体育发展有限责任公司是经渭南市人民政 府批准，于年月日正式成立的具有法人资格的国有 控股公司，主要从事渭南市体育场馆运行管理体育产业开发及 设施建设体育赛事组织房地产开发房屋租赁等业务，公司 注册资金来亿元人民币。公司注册地址渭南市朝阳大街中银 大厦楼。 编制依据 中华人民共和项目实施后......”。

2、“.....提供群众收入。据测算，项目的实 施，每户群众年收入将增加元以上，大大缩小与城镇居民的 收入差距。同时，项目建设时，将充分考虑当地居民的社会保障问 题，村改造打下基础，为提高城市管理水平创造 了条件。 项目建设是提高群众收入和保障水平的需要 项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和 平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，疗卫生等 公共服务设施，使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设 施建设。 项目建设是提高城市管理水平的需要 从该项目的实施，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经 验，为大规模进行城中市有重要的推动作用。 项目建设是加快城市基础设施建设的需要 随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等 公共服务设施，使群众的居住环境大随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医人们生活 必须的住房建设的同时......”。

3、“.....满足人们休闲和健身需 要。据测算，项目建成后的总体绿化率将由目前的不足提高到 左右，消除了批城市卫生‚死角‛，美化了城市环境，对建设生态型城建设是加快城市社会文化发展，提高群众生活质量的 需要 项目建设是加快城市可持续发展，推进城市化和现代化的 需要 项目实施是建设生态型城市的需要 该项目的建设，将对穆屯村城中村进行改造，在满足西靠渭南市商住区，北部为渭南市将来的重要交通通道，对渭 南市城市形象影响较大，因此，必须尽快进行城中村改造，以改变 目前村庄与城市不相适应的状况，促进城市面貌的改善。 项目建设的必要性 项目按照每年增加万城市 人口的增长速度，力争到年中心城市人口将达到万以上。 穆屯村所处位臵是将来渭南市城市中心，东邻渭南市文化行政 办公区，与渭南市中心区绿色走廊相连，东北部为渭南市行政中心， 南出台的关于进步加强城镇化进程的 决定中......”。

4、“.....并， 基础设施完成投资亿元，增长，大批城市基础设施建 设项目开工建设，市政府安排的年城建项目，是建市以来数量 最多规模最大投资额度最高的年，中心城市总投资达亿元。 渭南市委市政府新近 计完成工业总产值亿元，同比增长。全市城镇居民人 均可支配收入元，增长。固定资产投资完成亿 元，比上年增长，全社会固定资产投资完成亿元，同 比增长，其中城镇固定资产投资完成亿元，增长乡差异，从而实现现有村民居住社区化保障社会 化环境生态化的战略目标。 项目建设背景 近年来，渭南市经济发展较快，年全市生产总值实现 亿元，较上年增长。工业生产持续增长，全市规模以上工业累城市规划为指导，以机制创新为基础，以城市基础设施建设地块 开发及安臵房建设为抓手......”。

5、“.....加 强‚城中村‛改造的控制和引导，充分消除在景观体制社会 经济等方面的城建设的指导思想 穆屯村‚城中村‛改造以改善城中村综合环境，完善城市公共 服务功能，构建和谐社区为目标，按照政府主导市场运作科学 规划综合改造尊重民意因村制宜利民益民的原则，坚持以 ，力增 建成后为渭南城市亮点四抓好工程项目管理工作，确保工程质 量进度和投资目标的实现。 建议政府管理部门尽快批复项目相关文件，使项目尽快启 动。 第二章项目建设的背景和必要性 项目投资较大，资金落实有定困难。 为确保项目建设顺利进行，建议建设单位做好以下工作 全力做拆迁工作，为项目建设创造前提条件二是多渠道筹措建 设资金，加强招商引资力度三做好规划及前期设计工作渭南市政府对该项目大力支持，召开专题会议研究解决 建设中存在的突出问题。该项目建设条件优越，社会效益显著......”。

6、“.....其进 度决定了本项目的进度。二是项目投渭南市政府对该项目大力支持，召开专题会议研究解决 建设中存在的突出问题。该项目建设条件优越，社会效益显著。 项目建设的主要问题有二点是项目涉及前期拆迁，其进 度决定了本项目的进度。二是项目投资较大，资金落实有定困难。 为确保项目建设顺利进行，建议建设单位做好以下工作 全力做拆迁工作，为项目建设创造前提条件二是多渠道筹措建 设资金，加强招商引资力度三做好规划及前期设计工作，力增 建成后为渭南城市亮点四抓好工程项目管理工作，确保工程质 量进度和投资目标的实现。 建议政府管理部门尽快批复项目相关文件，使项目尽快启 动。 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的指导思想 穆屯村‚城中村‛改造以改善城中村综合环境，完善城市公共 服务功能，构建和谐社区为目标......”。

7、“.....坚持以 城市规划为指导，以机制创新为基础，以城市基础设施建设地块 开发及安臵房建设为抓手，以实现农村转变为城市社区为主导，加 强‚城中村‛改造的控制和引导，充分消除在景观体制社会 经济等方面的城乡差异，从而实现现有村民居住社区化保障社会 化环境生态化的战略目标。 项目建设背景 近年来，渭南市经济发展较快，年全市生产总值实现 亿元，较上年增长。工业生产持续增长，全市规模以上工业累 计完成工业总产值亿元，同比增长。全市城镇居民人 均可支配收入元，增长。固定资产投资完成亿 元，比上年增长，全社会固定资产投资完成亿元，同 比增长，其中城镇固定资产投资完成亿元，增长， 基础设施完成投资亿元，增长，大批城市基础设施建 设项目开工建设，市政府安排的年城建项目，是建市以来数量 最多规模最大投资额度最高的年，中心城市总投资达亿元......”。

8、“.....明确将渭南中心城市的发展定位为国际山水文化旅游城 市关中东部新兴工业城市秦晋豫黄河金三角商贸物流澡心城市 关中最适宜人居的绿色生态文明城市。并按照每年增加万城市 人口的增长速度，力争到年中心城市人口将达到万以上。 穆屯村所处位臵是将来渭南市城市中心，东邻渭南市文化行政 办公区，与渭南市中心区绿色走廊相连，东北部为渭南市行政中心， 南西靠渭南市商住区，北部为渭南市将来的重要交通通道，对渭 南市城市形象影响较大，因此，必须尽快进行城中村改造，以改变 目前村庄与城市不相适应的状况，促进城市面貌的改善。 项目建设的必要性 项目建设是加快城市社会文化发展，提高群众生活质量的 需要 项目建设是加快城市可持续发展，推进城市化和现代化的 需要 项目实施是建设生态型城市的需要 该项目的建设......”。

9、“.....在满足人们生活 必须的住房建设的同时，建设大量的绿化，满足人们休闲和健身需 要。据测算，项目建成后的总体绿化率将由目前的不足提高到 左右，消除了批城市卫生‚死角‛，美化了城市环境，对建设生态型城市有重要的推动作用。 项目建设是加快城市基础设施建设的需要 随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等 公共服务设施，使群众的居住环境大随着项目的建设，将配套建设道路电力通讯医疗卫生等 公共服务设施，使群众的居住环境大为改善。也促进了城市基础设 施建设。 项目建设是提高城市管理水平的需要 从该项目的实施，将为渭南市高新区城中村改造提供成熟的经 验，为大规模进行城中村改造打下基础，为提高城市管理水平创造 了条件。 项目建设是提高群众收入和保障水平的需要 项目实施后，方面可以为每户拆迁群众提供套成本房和 平方米的商业建筑，用于补助群众的收入另方面，项目实施后......”。