1、“..... 长寿现有的养老院状况 全区养老院主要接待无生活来源无劳动能力无法定抚养人 和瞻养人的无依无靠五保对象，近年来，在区党委政府有关部门 单位及社会各界人士组织的大力支持下，区委政府高度重 视全区社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快扶贫开发进 程，着力加快社会保障体系建设，使全区敬老院等福利事业建设得到 了较快发展，但由于长寿区属于老年化发展趋势较快区域，现有的养 老院无法满足老年化加快发展的趋势，再加上现有的养老院因修建年限较久，很多设施设备都存在定年限的毁坏，残旧。现长寿区养老 院存在以下几点状况是现有的养老所修建年限较长，房屋有 定的安全隐患辅助用房面积小......”。

2、“.....面积小，床位少，入院率低。二是建筑 功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水暖电等外网老化严重， 室内生活环境较差。三是按要求应配备的浴室食堂供热设施 污水排放处理设施治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈 旧，经常发生故障，已无维修使用的价值。四是敬老院占地面积较 小，建设用地受限，狭小的占地已远远不能满足园林化院区建设发展 的要求，制约了社会福利事业的进步发展。五是现在多数养老院 为私人修建的，条件设施和管理方面存在定问题，为减低成本，项 目配套设施不齐全。六是医疗办公休闲，设施老旧。是缺 乏专业团队的管理，先进的服务理念......”。

3、“.....区委政 府也提出建设和谐社会的要求。我们致力打造西南流的养老院 会所，遵循以人为本，和谐社会的服务理念，建立专业的服务团 队，树立敬老爱老帮老为老的精神，踏踏实实的做到以 老为中心，服务为重点的目标。解决老人所需所求问题。提供 个老有所养老有所学老有所为老有所乐的好场所，不仅使 老年人的晚年生活丰富多彩快乐幸福......”。

4、“.....使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。 部门设立 通过设立不同的部门，对养老院进行个全方位的把控，系统化 的管理，才是企业提高工作效率，改善创办水平的新标准。 院办主要负责院日常工作体系，决策把控大的计划方针，决策 发展思路。 日常服务科培训服务，收集意见，公共财物管理，日常生活用 品的采纳。 财务科主要负责院资金管理工作，定期公布财务明细表。 膳食科主要负责院饮食工作，包括饮食采购制定饮食计划 洗衣房管理。 卫生科主要负责院就医问题，疾病防护，健康宣传和日常消 毒问题。 管理科主要负责院养老人员接纳工作，工作人员日常管理，企业监督，招商引资工作......”。

5、“..... 文化科主要负责院文化工作，各类型文艺活动策划板报宣传。 解读上述部门，公司会严格把控每个人员的择选，做到先培训 后上岗的原则，统系统化学习护理方法，做到人人都会，防止突发 事件发生。 四星级服务标准 做到医务工作者熟背于心养老者病例做到日常病例入不出户的 医疗水准做到膳食达到星级水准做到膳食健康合理标准做到衣 物即收即洗原则做到随叫随到原则做到让养老者感到向回家的感 觉做到学会倾听老人心生做到小时轮岗制做到夏不热冬不 冷的标准做到以人文本，和谐社会的理念做到以老为中心， 服务为重点的目标做到养老者的事就是自己父母的做到温馨服 务对待养老者如同对待父母......”。

6、“..... 入住群体 生活完全能自理的老人 定义身体健康生活起居等个人生活都能自我料理，不需要护 理人员的任何帮助。 二生活半能自理的老人 定义在护理人员督促帮助下能简单料理个人生活，但有时需 要护理人员提醒和帮助。 三生活不能自理的老人 定义由于疾病造成老人行动缓慢对自己天的生活不能自己料理。如衣食起居吃药大小便需要护理人员定帮助。 四生活完全不能自理的老人 定义由于疾病造成老人不能行走，老人的日常生活完全在护理人 员监护和帮助下完成。如翻身擦药喂水喂饭喂药清理大小 便洗衣洗澡洗脸洗脚等需要护理人员照料......”。

7、“..... 六老年痴呆 定义见医学解释。 第三章敬老院项目优势分析 优势 项目体量大设施齐全完善。 项目政府牵头打造，公信力强。 项目为长寿区第个四星级养老机构。 项目采取全自动化管理模式，聘请专业护理人员。 劣势 附近缺乏大型医疗机构 机会 体量大设备齐全完善 政府牵头打造，公信力强 政府工程，价格公开，价格持平周边养老机构第章总论 项目工程概况 项目建设单位长寿区人民政府 项目名称长寿区老人服务中心 项目地点长寿区但渡镇 建设年限 项目背景及必要性 长寿区简介 长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡 库区，东北有长寿山，居其下者......”。

8、“.....区幅员面积 平方公里，总人口人。下辖个街道办事处，个 镇，个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。 长寿区人口 长寿区主要以汉族人口为主，占总人口的以上。有蒙古族 回族藏族苗族彝族壮族布依族朝鲜族满族白族 土家族傣族，总户数户。全区总人口人，其中非农 业人口人，农业人口人，户均人。人口密度为 每平方公里人，全区已婚育龄妇女人，占户籍人口 ，全区出生人数人，人口出生率为，死亡人口 人，死亡率为，自然增长率为。男女性别比例为 ，新生婴儿性别比为。长寿是重庆市长寿人口较多的区市县之。年末，全区岁以上老年人已达到万 人，占总人口的，已超过国际通用人口老龄化起点的标 准线......”。

9、“.....年，全区城镇经济单位在岗职工 平均工资达到元，比上年增长城市居民人均可支配收 入元，比上年增长。农村居民人均纯收入元，增 长。城市农村居民人均住房面积分别达到平方米平 方米。就业与社会保障工作进步完善。年，全区财政对社会 保障和就业支出亿元，比上年增长新增就业岗位 人，城镇登记失业人数人......”。