1、“.....果然顾客以女孩子为主。装 修很漂亮，到处都粉粉的亮晶晶的，蛮有情调，沙发软得让你都不想起来了， 特别适合跟闺中密友窝在里头聊天。菜式清清爽爽，色彩和形状煞是好看，而且菜名 很有意思，至于口味嘛，就见人见智了。价格挺贵点了。 上海现只有家主题餐厅且风格主题。这家主题餐厅分别位于各异位于静安区，长宁区，黄浦区，静安区，徐汇区岳阳路。而我们的餐厅是位于徐汇区的长乐路，所以和现有的 上海家主题餐厅不存在太大的竞争。当然，上海现有的很多具有定格调的餐厅都将是我 们的潜在竞争对手。但我们是专营式，我们相信我们能比哪类餐厅在对待情侣上更专业，我 们的竞争力更强。因此，虽然我们潜在竞争者很多，但如果我们在专营情侣主题上是具有相 当优势的。所以这对于我们来说，我们最重要的任务在于如何打造个可以让每个情侣都神长乐路号开设情侣主题餐厅是完全正确的......”。

2、“.....还应调查分析情侣主题餐厅的竞争状况，了解同行业的 数量竞争对手的经营状况，并对新店地址的选择是有定消费能力的情侣，和注重生活品质的情侣都将是我们潜在的消费 者。所以我们的消费潜力非常巨大，市场相当广阔。综上所述，新店背依淮海路，面向人流密集的上海两大重要商圈，市场消费潜力是非 常大的，在商圈外消费人群分析 我们情侣主题餐厅将会进行系列的宣传，在确保高品质的基础上，我们要将我们餐 厅浪漫，温馨的气氛深入每个人心中。让每对情侣在准备用餐时就会想去我们情侣主题餐 厅。所以每对具的价格不受限， 认为按照餐厅的格调才能感受价格，但普遍心里价位在人觉。这些客户将是情侣主题 餐厅的个重要消费群。淮海路是上海的重要地标，所以入店消费的客户量相信将直保持 在个高位上。 的消费购买数量有较为准确的认识。 商圈内消费人群分析 据前期调查分析......”。

3、“.....且接受在有较前购买力人口密度大的地区，其中个重要原因，就是为了保证周围有持续 旺盛的购买力。所以情侣主题餐厅开发必须了解其周边消费者的数量和收入程度，职业分布 消费特点与偏好。通过了解，可以对顾客侣主题餐厅周边的消费潜量分析 能否拥有定规模的目标顾客，使店址选择应考虑的重要因素之。个选址优良的 店铺必然有批稳定的目标顾客，这就要求在其辐射范围内拥有足够的户数和人口数。许多 店铺设逛街的年轻人居多，商业繁荣，足以 吸引白领和相当数量的大学生。这为情侣主题餐厅的营销提供了有利的前提条件。把店址选 在这里不但能吸引周围商圈内大量情侣，更能成为所有情侣用餐的首选之地。 二情， 周围公交路线发达，上海交通动脉延安路高架亦近在咫尺，可谓四通八达......”。

4、“.....在长乐路号开设情侣主题餐厅是最佳的选择。新店的地 段位置十分有利，交通发达，人流密集，特别是白领和，比邻多间五星级酒店如希尔顿波特 曼锦沧文华甲级写字楼及大型购物商场如恒隆广场及美美百货多国领事馆如英国德 国等。从世纪商贸广场出发，距地铁号线常熟路站和地铁二号线静安寺站步行仅几分钟，隐秘的气氛。长乐路外淮海路人流量和车流量都相对 很大，到处都是高楼大厦。在长乐路上有许多潮流店，这也吸引了相当数量的年轻人。是 条上海的黄金地段。 常熟路长乐路雄踞上海最繁忙之商业地段徐汇区 路，呈个拉横的在它的足下交叉。北邻巨鹿路，幽远风雅。闻名遐迩的锦江饭店和花 园饭店也坐落在这里。长乐路正是具有如此得天独厚的地理位置，而且不喧嚣的气氛，也正 为每个情侣都打造个安静......”。

5、“.....等待着能发现她美丽的有识之士。坐落在浦西最繁华最时尚的卢湾区与静安 区的交汇处，长乐路有着种怎么遮掩都遮不住的低调的华丽。 长乐路东邻瑞金路，通俗西邻华山路，温婉举世闻名的时尚餐厅影响区域的界定及其 对书吧周边环境的分析，有助于我们合理选择店址， 情侣主题餐厅周边的道路交通状况分析 上海的长乐路往往没有淮海路和南京路那么耳熟能详，它就像个寂静的少女，静静地 属人流密集的商业，购物，休闲的综合地区。由于餐厅所设的 独特地理位置，我们情侣主题餐厅对消费的影响地理区域范围将是扩充为整个上海市区，并 随着时间的延后，餐厅的影响力最终将不断继续向周边扩散。主题的选址分析 本项目小组经过周密调查，根据店铺立地原则，选定的书吧位于长乐路号......”。

6、“.....长乐路东邻瑞金路，西邻华山路，北邻巨鹿 路。情侣主题餐厅所处的地段属的选址分析 本项目小组经过周密调查，根据店铺立地原则，选定的书吧位于长乐路号。情侣 主题餐厅依偎在上海徐家汇商圈和南京路商圈，长乐路东邻瑞金路，西邻华山路，北邻巨鹿 路。情侣主题餐厅所处的地段属人流密集的商业，购物，休闲的综合地区。由于餐厅所设的 独特地理位置，我们情侣主题餐厅对消费的影响地理区域范围将是扩充为整个上海市区，并 随着时间的延后，餐厅的影响力最终将不断继续向周边扩散。主题餐厅影响区域的界定及其 对书吧周边环境的分析，有助于我们合理选择店址， 情侣主题餐厅周边的道路交通状况分析 上海的长乐路往往没有淮海路和南京路那么耳熟能详，它就像个寂静的少女，静静地 坐在醉荫深处，等待着能发现她美丽的有识之士。坐落在浦西最繁华最时尚的卢湾区与静安 区的交汇处......”。

7、“..... 长乐路东邻瑞金路，通俗西邻华山路，温婉举世闻名的时尚地标复兴路与淮海 情侣主题餐厅主要目标 客户 生活在市区的大学生 零用钱 工作生活在市区的上班 族 零用钱 工作生活在郊区的上班 族 零用钱 路，呈个拉横的在它的足下交叉。北邻巨鹿路，幽远风雅。闻名遐迩的锦江饭店和花 园饭店也坐落在这里。长乐路正是具有如此得天独厚的地理位置，而且不喧嚣的气氛，也正 为每个情侣都打造个安静，舒适，隐秘的气氛。长乐路外淮海路人流量和车流量都相对 很大，到处都是高楼大厦。在长乐路上有许多潮流店，这也吸引了相当数量的年轻人。是 条上海的黄金地段。 常熟路长乐路雄踞上海最繁忙之商业地段徐汇区，比邻多间五星级酒店如希尔顿波特 曼锦沧文华甲级写字楼及大型购物商场如恒隆广场及美美百货多国领事馆如英国德 国等......”。

8、“.....距地铁号线常熟路站和地铁二号线静安寺站步行仅几分钟， 周围公交路线发达，上海交通动脉延安路高架亦近在咫尺，可谓四通八达。 据上述分析资料可以推论，在长乐路号开设情侣主题餐厅是最佳的选择。新店的地 段位置十分有利，交通发达，人流密集，特别是白领和逛街的年轻人居多，商业繁荣，足以 吸引白领和相当数量的大学生。这为情侣主题餐厅的营销提供了有利的前提条件。把店址选 在这里不但能吸引周围商圈内大量情侣，更能成为所有情侣用餐的首选之地。 二情侣主题餐厅周边的消费潜量分析 能否拥有定规模的目标顾客，使店址选择应考虑的重要因素之。个选址优良的 店铺必然有批稳定的目标顾客，这就要求在其辐射范围内拥有足够的户数和人口数。许多 店铺设在有较前购买力人口密度大的地区，其中个重要原因，就是为了保证周围有持续 旺盛的购买力。所以情侣主题餐厅开发必须了解其周边消费者的数量和收入程度......”。

9、“.....通过了解，可以对顾客的消费购买数量有较为准确的认识。 商圈内消费人群分析 据前期调查分析，首先本区域的重点消费人群商圈内各写字楼的白领以及经常在 该地区商圈商厦逛街的客人中有的人赞成开设情侣主题餐厅，且接受的价格不受限， 认为按照餐厅的格调才能感受价格，但普遍心里价位在人觉。这些客户将是情侣主题 餐厅的个重要消费群。淮海路是上海的重要地标，所以入店消费的客户量相信将直保持 在个高位上。 商圈外消费人群分析 我们情侣主题餐厅将会进行系列的宣传，在确保高品质的基础上，我们要将我们餐 厅浪漫，温馨的气氛深入每个人心中。让每对情侣在准备用餐时就会想去我们情侣主题餐 厅。所以每对具有定消费能力的情侣，和注重生活品质的情侣都将是我们潜在的消费 者。所以我们的消费潜力非常巨大，市场相当广阔。综上所述，新店背依淮海路......”。